『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html

住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2813: 住民板ユーザーさん8]

>>2812 住民板ユーザーさん
こっちだと注釈で3月発行予定と書いてあるので、更新予定（ルピアグランデは除外される）ということなんですかね？貯水池の工事は至る所でやってますし、だとしたら本当に嬉しいのですが。。。

[2814: 住民板ユーザーさん8]

調整池や堤防工事など、河川の周辺環境が変わることで更新されるようです。
どこの工事が良かったのかまでは分かりませんが、水害のリスクが軽減されたという認識で良さそうです。
ただ想定を超えることもあるでしょうから、必ず浸水しないということではないということは、肝に銘じておかなければならないのです！！！

[2815: 住民板ユーザーさん1]

本日確定申告行ってきました。
自分は新築ローン控除の申請だけでしたが、待ち時間等合わせて2時間かからない程度で終わりました。ご参加までに。

[2816: 住民板ユーザーさん6]

浦和美園って地盤が弱いらしく、大きい地震が来たら怖いですね。一軒家のほうがヤバそうだけど。

[2817: 住民板ユーザーさん]

>>2816 住民板ユーザーさん6さん

どこ情報でしょうか？

[2818: 住民板ユーザーさん6]

>>2817 住民板ユーザーさん

不動産屋が言ってました

[2819: 住民板ユーザーさん1]

>>2818 住民板ユーザーさん6さん
なんだかあまりあてにならなそうな不動産屋さんですね苦笑
東日本大震災の時も浦和美園地区はイオンの店舗などでは一部被害があったものの、マンションや戸建では倒壊などの被害が出たという話は聞きません。
勿論、埼玉が震源地とする東日本大震災並みの地震が起これば被害は出るでしょう。
でもそれは日本中どこであっても、甚大な被害が出ます。

むしろ津波や土砂災害のリスクは低い地域なので、日本全体で見れば埼玉県というのは災害に強い地域とも言われています。
もっとも不動産屋さんの話が、どこと比較しての地盤の話なのかも分かりませんが苦笑苦笑苦笑

部外者は出ていきなさい！！！

[2820: 住民板ユーザーさん3]

>>2815 住民板ユーザーさん1さん
初年度ってローン控除の申請だけの方もいらっしゃるのですか？
今年は確定申告を税務署でやらなければいけないのかと思っていました。
住宅ローン控除だけで良いのですか？？？
なんか旦那が色々と書類を用意しているような・・・職業にもよるのでしょうか？

[2821: 住人]

>>2820 住民板ユーザーさん3さん
初年度は確定申告です
提出書類は国税庁のHP見れば載ってますよ

[2822: 住民板ユーザーさん6]

>>2819 住民板ユーザーさん1さん

こわっ…。本当の事なのに。

[2823: 住民板ユーザーさん1]

>>2820 住民板ユーザーさん3さん

言葉足らずですみません。
会社で年末調整が済んでいるので、それを修正してローン控除を入力して確定申告する、といった流れでした。
たしか少し前に書き込みしている方がいましたが、結局自分でスマホかPCで入力になるので、ゼロから色々申請しないといけない方はもっと時間がかかると思います。

2821さんの仰る通り、国税庁のHPに色々記載してあります。個人的には国税庁のLINE公式アカウントのチャットボットに質問する機能が分かりやすく結構便利でした。

[2824: 住民板ユーザーさん2]

税務署で年末ローン控除だけ・・・？本当に住民の方？

[2825: 住民板ユーザーさん1]

>>2824 住民板ユーザーさん2さん

？

[2826: 住民板ユーザーさん1]

>>2822 住民板ユーザーさん6さん
不動産屋が本当にそう言ったとしても、それが本当の真実だとは限らない。
本当の真実は、浦和美園の地盤は弱いのか？
どこと比較して弱いのか？
それによってどんな影響が考えられるのか？

そういった客観的な情報がなければ、単なる誹謗中傷や不安を煽る投稿でしかない。

ここに、

貴殿の、

居場所は、

ない。

[2827: 住民板ユーザー7]

>>2824 住民板ユーザーさん2さん

会社等で年末調整やら終わってれば住宅ローン控除と、追加で申告修正あればそれだけですよ？
会社等でやってない方は一からて事で、住宅ローン控除は初年度はみんなやらないといけないものです。

[2828: 住民板ユーザーさん2]

>>2827 住民板ユーザー7さん
そ・・・そんなバカな！？
初年度は確定申告と言われたので年末調整もせず、書類もあれこれ揃えていたのは一体何だったというのですか！？
住宅ローン控除だけやれば良かったのですか！？

[2829: 住民板ユーザーさん]

>>2828 住民板ユーザーさん2さん

普通の会社務めなら、
「年末調整もせず」なんてあり得ないから。

あなたの知りたいことは、ここで探す事はありません。
ちゃんとしたところへ問い合わせなさい。

ただの荒らし行為です。

[2831: 住民板ユーザーさん65]

皆さん、
吸気口のフィルターや浄水器のカートリッジ交換しましたか？
うちは、フィルターのチラシ見て高かったから、入居時のままです。

[2832: 住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2837: 住民板ユーザーさん1]

>>2831 住民板ユーザーさん65さん

フィルターは、100均の貼るタイプとか使って交換してます。
カートリッジの交換は見送りました。