Brillia （ブリリア）品川南大井ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia(ブリリア) 品川南大井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://b-minamiooi.jp/

所在地：東京都品川区南大井5丁目1429-1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩14分
　　　京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
　　　京浜急行電鉄本線「立会川」駅徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.19平米～85.62平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: マンション掲示板さん]

いつの間にか第三期六次です。
エントリー者用サイトの価格表は更新されなくなりましたが、裏では販売が進んでいるのでは？と予想します。
モデルルームも週末は盛況みたいですし、順調ですね！

[242: 匿名さん]

>>241 マンション掲示板さん
先程みたら残り14部屋になっていました。
もうすぐですね！

[243: マンション検討中さん]

余裕で竣工前完売しそうですね。人気物件でした。

[244: マンション検討中さん]

公式サイトでも残り13戸であることが書かれていました。
このペースであれば夏までには完売になりそうですね。

[245: 評判気になるさん]

トップページ上で、60戸分譲済みとなっていたので、残り13戸のようです。

定借とはいえ、今やこの価格帯で都内新築駅近はなかなかないですからねー。

[246: マンション検討中さん]

>>245 評判気になるさん
まさかの投稿かぶりですね。笑
残りも順調に売れるといいですね！

[247: マンション検討中さん]

定期借地でもバランスが良ければ売れるって好例ですね。

[248: 評判気になるさん]

夏前には完売できそうですね。内検とかはいつごろになるんでしょうか？

[249: マンション検討中さん]

残り12戸になっていました。
当初から価格の微調整しているようですね、階による値段差がない部屋もあります。

[250: 評判気になるさん]

郵送で案内来ましたね。みなさん参加されるのでしょうか。

[251: 匿名さん]

>>250 評判気になるさん

なんの案内でしたか？

[252: マンション掲示板さん]

>>250 評判気になるさん

来ましたね。もちろん参加予定です。
今後のスケジュールも同封されていてますます楽しみになりました。

[253: 名無しさん]

駅遠くても人気な理由は何でしょうか？大井町だから？借地で所有権より安い以外に何か理由がありますか？今後のために知りたいです

[254: マンション検討中さん]

なんの案内？

[255: 匿名さん]

>>253 名無しさん
品川エリアの将来性でしょう。
駅遠と言いますが、徒歩6分のところに立会川駅がおまけのようにあり、まるっきり不便というわけでもありません。
リニアに高輪新駅とこれから盛り上がっていくことを見越しての買いではないでしょうか？

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
ここ買う人が品川エリアの将来性にそこまで期待していますかね？
単純に品川田町新橋方面なら通勤時間30分以内、その割には安いという実需要件だけだと思います。

[257: 評判気になるさん]

工事現場見学会の案内ですよ

[258: マンション掲示板さん]

>>256 匿名さん
まぁ色々な方がいると思いますよ
便利なのは確かですね。

[259: 匿名さん]

純粋に通勤が便利だからっていうのがあるのでは。
立会川駅までは近いですので、品川方面に通勤の人だったら特に困ることもないんじゃないでしょうか。
あと所有権に比べたら
価格は控えめになっているところも大きい。
資産価値とかそういうのじゃなくて実需で暮らすのだったら悪くはなさそうです。

[260: 通りがかりさん]

ここの皆さんのコメントを見ていると住まいサーフィンで高評価なのが謎なんですよね。
裏で販促費が流れて、定借でも売れるように東建が手を回しているというのは疑いすぎでしょうか。