（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲

[検討板卒業生]

横浜の不動産販売史上、記録的販売となった注目物件のセカンダリー流通情報はこちらで

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）
物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
■売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[186: 販売関係者さん]

コロナ禍で、経済的影響はこれから出て来る時に、価格を上げる？？？？　笑笑笑
しかも、秋冬にもコロナ感染第二派が懸念されている。価格を下げる事はあっても上げる事は無い、断言するよ。

[187: 匿名さん]

>>186 販売関係者さん
それにしては株価が下がってないようです。
これから下がりますか？

[188: 販売関係者さん]

はい、政府、日銀がお金をばら撒いて資金ジャブジャブ、行き場を失った凄まじいマネーが市場に流れ込んでるだけですよ。企業業績は最悪ですよ。いわゆる不景気の株高です。官制相場ですね。

[189: 匿名さん]

>>188 販売関係者さん
それがなぜ不動産に影響しないと言えるのですか？

[190: 販売関係者さん]

185さん

買いたければ買えば良い、他人の意見など気にしないで買えばよい。高い仲手も払って、2割盛られた暴利マンションを買えば良い。愚かな行為と思うけどね。暫く様子見賢明だと思う。

[191: 販売関係者さん]

何度も言うが、住宅ローン返済猶予を申請する人が急増中です。此処も転売目的で買った人等が申請急増中だと思う。其れも尽きると、売り物が沢山出て来る事は明らか。急落の可能性が高い。

[192: 匿名さん]

そうそう高い高いと言ってる人の意見を鵜呑みにして様子見を続けよう。
高いって言う人って時の流れを無視しちゃう傾向にあるよね。
実需で買いたい人にとって、買いたいのは「今」なんだよね。

1年後、2割安くなるのを保障してくれるなら待つよ。
でも、高い高いって言うだけでいつどれくらい安くなるのかは言わない。
その間にどんどん年を取って、どんどん家賃が出ていくんだけど笑

[193: 通りがかりさん]

>>187 匿名さん
今の株価の動きは異常で特殊でしょ。業績に連動しない相場。それに株価の値動きと不動産の価格は直結しませんでしょ。
これだけ10月以降コロナが無くても大手の実需物件が売れていなかったのに、さらにコロナでホテルは大苦戦して仕入れもしていないし、大手も土地買っていないのに上がるわけはないし、現状維持もないでしょ。
とにかく売買も賃貸も広ければ広いほど、高ければ高いほど苦戦しているしかなり厳しい状況。

[194: 匿名さん]

>>193 通りがかりさん
異常ですよね。
で、その異常相場が不動産に影響しない保障は？

[195: 検討板ユーザーさん]

>>186 販売関係者さん
隣にできる住友の話です　知らないのですか？
ここより高くなると思いますよ
ここが安かったので。

[196: 販売関係者さん]

192

売りたくても売れない転売屋さん、抽選当たった大手仲介の営業さんかな？　笑
今回は、タイミング悪かったよ、まさかコロナ禍になるとは。
不労所得とは、こんなもんさ。

[197: 検討板ユーザーさん]

>>188 販売関係者さん

一言追加すると　マネーがばら撒かれると
お金の価値が下がります
１０年前に比べ車は売れる売れないに関係なく
定価が1.４倍になっています。
食品もディズニーランドもその他色々値段上がってますね。なぜですか？説明してください
説明できないならあなたの主張は根拠にかけます

[198: 販売関係者さん]

だから、買えば良いでしょう。
私も分譲価格なら欲しいけど、2割盛られて仲手払って買うほど愚かでなはい。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 販売関係者さん

だから説明してくださいよ

[200: 匿名さん]

説明できなくなったから開き直ってしまいましたね。
そんな簡単な物じゃないですよ。

[201: 検討板ユーザーさん]

買わなきゃいいだけ。
やっはり
ネガって下げようとしたのがバレちゃいましたね

[202: 販売関係者さん]

ネガってないよ、真実を述べてるだけ。2割盛られて高い仲手を払って買うのは愚かと言ってるだけです。

[203: 匿名さん]

>>202 販売関係者さん
君の考え方は論外なのよ。
時価って考えが全くわかってない。
五十年前と比較してみなさい。何も買えないから。

[204: 販売関係者さん]

しつこいな
だから、買いたければ買えば良い。
転売屋の2割盛られて高い仲手払って買えば良い。
愚か也　笑

[205: 販売関係者さん]

掲示板をご覧の皆さま

転売目的、分譲時から20%以上、盛られた暴利のマンションなど絶対に買わない様にしましょう。

[206: 評判気になるさん]

もうやめて下さい。貴方の言う通りですから。

[207: 匿名さん]

>>202 販売関係者さん
あなた検討者ですよね？
黙ってまてば？
ここまでしつこいとは実需ですね。
抽選のチャンスは3回ありました。
全部ハズレとは笑
あなたの判断能力の低さと運の悪さを恨んでください。
こんな掲示板で必死に煽るくらいですから日頃の行いが悪いと思いますよ笑

[208: 匿名さん]

住友はほぼ間違いなくワイドスパンの良間取りで天井ぎりぎりまでのハイサッシ。
寝室だから小窓で済ませるなんてこともない。
むしろ比較されると分が悪いと思うけど。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>208 匿名さん
だからお値段を楽しみに待っていなさいよ笑

ここの価格が割安に感じるから。

まあみてろって。

[210: 匿名さん]

割安の意味が分かってるのか謎。
鰻の寝床が8000万、割安でしょ？って言われても住みたくない部屋にそもそも価値はないわけで。

[211: 検討板ユーザーさん]

>>205 販売関係者さん
あなた抽選外れた人ですよね？

[212: 検討板ユーザーさん]

>>210 匿名さん

オッケーオッケー。
でどこがおすすめ？
具体的にお願いします

[213: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[214: 評判気になるさん]

安かったのは少数の目玉商品だけ。
ほとんどの部屋は適正価格か高価格ボッタクリ物件。
三井の物件でも低仕様のうなぎの寝床。
ご自慢の眺望は横浜湾岸のタワーならどこでも見える。
たかが地下鉄駅直結を過大評価。