（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲

[検討板卒業生]

横浜の不動産販売史上、記録的販売となった注目物件のセカンダリー流通情報はこちらで

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）
物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
■売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[166: 周辺住民さん]

はい、転売目的さん、ご苦労様です。笑

[167: 匿名さん]

住んでるって書いてるでしょ笑
まあ、買えない人は安くなるまで待ちましょう。
全員一致で買わなければ安くなるかもしれませんよ。

[168: 匿名さん]

こういう状況でも、コツコツ売れてるみたいだよ。うちの隣は空いてるけど。

[169: 販売関係者さん]

わざわざ、転売屋の利益が2割も乗ってる物件を買うほど、市場は活況ではない。
もはやマンション市場は天井付けて、コロナ禍がきっかけで大きく下落する。

[170: 匿名さん]

>>169 販売関係者さん
マンション市場は天井。
そんなの昔から言われてて、ずっと落ちてないんだよね。
今回のきっかけで落ちると良いですね。

[171: 販売関係者さん]

某銀行の担当者に聞いたら、住宅ローン返済猶予を申し出る人が急増中だと。
確かに、中古物件が出て来ないね。本当は、売り物件急増する筈ですけどね。
政府はゾンビを増やして、どうするのかね。まぁ10月以降にバンバン出て来る
そうですけど。掲示板をご覧の皆様、10月以降、中古物件が安く買える可能性大。
此処に限らず、彼方此方で良物件が投売りされる可能性がある。
今は、様子見で良いですよ?。

[172: 匿名さん]

ずっと塩漬けになっているが、70うん平米で7000うん百万の部屋はみなとみらいビューだしいずれ売れてもおかしくないと思う。
それなりに金額は乗せてるが高倍率住戸だったことを勘案するとまぁ納得できるだろう。
ろくに倍率付かなかった不人気住戸にアホみたいな金額乗せてる大半の部屋はそもそも売る気がない？と勘繰るレベル。

[173: 匿名さん]

当然、今は様子見がいいですね。
値下がりする可能性も結構あると思う。
それに街が完成してからの方が住み心地は良さそうだしね。

桜木町駅の新改札も出来るし、逐一様子を見て一緒に成長を楽しみましょう。

[174: 口コミ知りたいさん]

>>169 販売関係者さん
ここはそもそもが価値に比べて安かったので
あれだけの凄まじい記録的な販売になったわけで。

[175: 販売関係者さん]

172

仲手入れて8000万円は、無理ですよ。高過ぎる。
東京で買った方が良い。無茶苦茶だよ

[176: 販売関係者さん]

知合は、この株式市場のコロナバブルで儲けて、マンション買う云々と言ってるが、
東京の物件だしね。1億も出して、横浜で買う意味が、、、、。
確かに此処も場所は良いけどね。だけど疑問符がつくね。
隣はアパだし。イメージ的に良くないね。

[177: 匿名さん]

必死に売り煽りますね。
利害関係もないのに何故そんなに必死なのでしょうか？

[178: マンション住民さん]

文面からするに、たしかにお一人ものすごく執着されてる方がいますね。
抽選に外れてどうしても住みたいので必死にネガってるようです。
たしかに私ももし抽選に外れてれば、盛られた価格で購入するのは気がひけます。
だから買えなかった残念な人は諦めて他に行ったほうがいいですよ。
見てて痛々しいです。
めいいっぱい悔しがってくださいw

[179: 周辺住民さん]

賃貸募集が凄い数、出てますね。しかも高額です。借りる人、居るんですかね？
確かに、今後は売却する人が急増すると思います。なんと言っても戸数が多いですから。

[180: 匿名さん]

>>179 周辺住民さん
朝から一生懸命に売り煽り頑張ってますね。
買えると良いですね。

[181: 周辺住民さん]

ハァ！別に売り煽ってないですよ。
ネガに凄い過敏になってるんですね。
売却できずにイライラする気持ちは分かりますが。

[182: 周辺住民さん]

頭に来た　怒

掲示板をご覧の皆様
中古物件は、全て分譲価格に2割以上　盛った価格です。
転売目的で2割以上、盛った価格です。
絶対に買わない様にしましょう。

[183: 匿名さん]

残念なことにその考えで中古マンションを買うと微妙な物件か築古しか選べなくなりますね
不動産は時価です。
その時の価値が値段に反映されますからね。

あなたが求める物件は郊外の駅遠を探すと沢山ありそうですよ。

[184: 販売関係者さん]

まぁまぁ、そんなにムキにならなくても良いですよ。コロナ禍で経済が傷んでる時に、こんな2割もの暴利で売れる筈もないでしょうから。ほっとけば宜しいかと思いますよ。秋にはゴロゴロと沢山、売却案件が出て来ますから、自然に下げざるを得なくなります。

[185: 検討板ユーザーさん]

>>184 販売関係者さん
秋になってゴロゴロ出なくて安くなってなかったら
どうしてくれるの？
住友が隣出来たらここの値段上がりますか？
あなたの個人的見解で構いませんので教えてください

ちなみに私は様子をみていますが
住友はかなり値段上げてきそうな気がしてますので
その話が出るまでには買おうと思っています。
今年中にはと思ってます