（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲

[検討板卒業生]

横浜の不動産販売史上、記録的販売となった注目物件のセカンダリー流通情報はこちらで

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）
物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
■売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[324: 購入検討者さん]

住民板で話題になっている重大な不具合の疑いが気になり、購入を見送ることにしました。南側の住戸はかなりひどい状況のようですし、ゼネコンやデベロッパ、管理会社が隠蔽している事実もあるようにコメントされています。高値ですし、はっきりするまでは手を出せませんね。

[325: 近隣住民さん]

>>324 購入検討者さん
かなりひどいらしいね。

[326: 匿名さん]

ちょっと病んでる人が一人で騒いでるだけのようですよ。

[327: マンション掲示板さん]

一億以下の物件が出てきましたが、これは買いですか？？

[328: 匿名さん]

>>327 マンション掲示板さん
7階、南東向き、眺望なし
それでも買い！

[329: マンション検討中さん]

>>328 匿名さん
確かに低層でも日当たりあって南向きだし良いかも。

[330: 名無しさん]

>>328 匿名さん
7980万円で出てた44.83㎡1R売れました？

[331: マンション検討中さん]

>>330 名無しさん
賃貸と売却両方で出てますね。あの条件なら賃貸決まりが濃厚かと。

[332: 匿名]

1905、1907、2705とそのお隣および上下は勘弁だな。

[333: eマンションさん]

>>332 匿名さん
1905って売りに出ていて売れたみたいだね

[334: 通りがかりさん]

北東の高層が欲しいんだけど、出物が少ない上に中古価格がどんどん上がっていくね。すでに分譲時の2倍で出している部屋もある。とてもついて行けない。ここは資産性において史上最強の分譲マンションだったね。

[335: マンション検討中さん]

>>334 通りがかりさん
まあ断トツ、唯一無二ですね。隣が賃貸＆ホテル、もう一方が定借分譲となったために鰻登りの歴史的青天井になりましたね。
新築時に5部屋とか買った強者がいるらしいけど、お見事としか言いようないね。

[336: 検討板ユーザーさん]

>>335 マンション検討中さん

販売時にほぼ全ての部屋が購入価格を割ることはないと皆が考えたはずですが、さすがにここまで上がると予想できた人はいないんじゃないでしょうか

[337: 匿名さん]

たった3年で2倍とか、ちょっと昭和バブルを彷彿とさせる。みなさん羨ましいね。

[338: マンコミュファンさん]

>>337 匿名さん
販売時、入居開始当時はグロスの安かった南西、北西が値上が率で圧倒的に有利とか息巻いていたヤカラ多数だったけど結局北角、北東、東角の中層以上の希少性に勝るモノはなかったね。
とにかく値段がそこそこならすぐに買い手がつくからね。

[339: 名無しさん]

北東中住戸80平米で18,800万出てるね。坪800近い。

[340: 通りがかりさん]

>>339 名無しさん
中層階でそれですからね凄まじいです。北角だと20階より上は3億近くになるんでしょうね。

[341: 匿名さん]

>>340 通りがかりさん
北角からだとこんな夜景がみれますよ

[342: 購入経験者さん]

全部同じじゃん

[343: 匿名さん]

間取りがイマイチなのに、どうして中古価格がウナギ上りなんですか。
上り框がないのは日本人には使いづらい。
それに、ホールのほかにホワイエまであるのは不要では。大豪邸でもないのに。