プラセシオン千種谷口ってどうですか？

[匿名さん]

プラセシオン千種谷口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://p-chikusa.com/

所在地： 愛知県名古屋市千種区谷口町622
交通：地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩6分、基幹バス「谷口」停徒歩２分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.39㎡～72.00㎡
売主：丸美産業株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
施工会社：日東建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）




【物件概要を追記しました｡2018.7.31　管理担当】

[62: マンション検討中]

2LDKは残りわずかのようです。

[63: マンション検討中さん]

両側道路で立地面積が狭すぎ
おちつかん
排気ガスもひどい
営業も他社下げでうんざり 信用できん
空き部屋なくなりそうと急かしてくるが本当にいい物件ならせかす必要ないだろ

[64: 匿名さん]

大規模住宅はあまり好きじゃないですし、ママ友ヒエラルキーがすごそうだったので、こちらの方が好みでした。
何回か現地に行って、一番利用しやすいのはラ・フーズコアかと思います。徒歩で行けるスーパーです。ナゴヤドームイオンよりも近く、品揃えも悪くないです。値段はそれなりですが買い物の失敗がなさそう。

見つけて試してみたいのが名古屋製麺の販売所。工場直売になっています。（過去の投稿にあるかもしれませんけど・・・）

http://www.nagoyatei.co.jp/topics/10/

土日は空いていないので平日に行ってみたいです。餃子の皮も売っているようです。

[65: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったけど、すごい荒れてるね

[66: 65]

荒れてるじゃなく、売れてるの間違いでした

[67: マンション検討中さん]

>>66 65さん

あと空きはどのくらいでしたか？

[68: マンション検討中さん]

>>67の方とは違いますが、私が先日モデルルームに行った際は半分以上売れていましたよ

[69: マンション検討中さん]

100点満点のマンションは本当に無いですよね。マンションはどれも一つしかないお部屋ですし、部屋を見て気に入っているのに、まだ他にも良い物件があるかもしれないと言って決断を先のばしにされていると、先約があったり、何年経っても購入できなかったり。かくいう私なのですが・・・
100点満点の物件はありません。その物件に70点の点数がつけられたら合格だと思います。 不動産は“ご縁もの”と言われてますし、どこかで踏ん切るしかないですよね。
独り言でした。すいません

[70: 長文すみません]

GW中にモデルルームに伺い、契約しました。
私が見学した日は2LDKのBタイプは低層階に残り数部屋、3LDKもAタイプは3分の1、Cタイプは半分が契約済みで
商談されてるご家族も数組いらっしゃったので、見学1軒目だったのに勢いで決めてしまいましたｗ
他に、メ○ツナゴヤドームwestとモアグ○ース徳川北のパンフレットも取り寄せましたが
前者は学校に面していて騒音や砂埃や登下校時の交通量の心配、後者は完成後で部屋を選べる余地が無いのとお部屋も過剰スペックと感じ
マイナス点が少なかったプラセシオンが第一希望だったので、ご縁を結べて良かったです。

※余談
我が家の担当さんは物腰の柔らかいとてもいい方ですが、他ブースから高圧的でいやな話し方をされてる営業さんの声が聞こえたので、この方がもし担当だったら即決はまず無かったと思います。

決して安くはない、人生を左右する買い物…いろいろ悩んじゃいますよね。
皆様が信頼できる営業さんと物件に巡り会えますように。

[71: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。
ということは全体の半数くらいは既に契約済という感じなんですね。
せっかく契約したので、2019年1月の入居前に完売して欲しいですね。
とりあえずまずまずの売れ行きで安心しました。

[72: 匿名さん]

>>70
>>メ○ツナゴヤドームwestとモアグ○ース徳川北
気になっているマンションが全く同じでした。大規模住宅は考えていらっしゃらない様子。

>>我が家の担当さんは物腰の柔らかいとてもいい方ですが、他ブースから高圧的でいやな話し方をされてる営業さんの声が聞こえた
ご縁ってありますよね。同じ会社でも担当が変わっていたら購入しなかった場合がきっとあります。友人でマンションを検討している人もいますが、その人も購入予定だったのにやめた人がいました。

「プレミアムステージ完売御礼」と書いてありますが、何階がどのくらい売れているのかわからないです。
70さんが言うように、どの部屋も売れているのなら早めに決めないといけないような気がしてきました・・・

[73: マンション検討中さん]

前向きな声が多くてステキですね。

[74: マンション検討中さん]

2LDKのBタイプは完売、3LDKのA・Cタイプも残り数戸とのこと。
売出開始3か月で8割ほど契約済み。意外と人気ある物件みたいです。

[75: マンション検討中さん]

先日伺った時には既に2LDKは完売とのことです。
営業さんの対応が馴れ馴れしくたまにイラッとしますが
物件はとても素敵ですね。

[76: マンション検討中さん]

皆さんの情報を纏めますと、2LDK完売で全体の8割が成約済みとのことですので、
現在のグランドオープン期（8戸）が実質最終期ですかね。

[77: 匿名さん]

>>75
不動産営業って担当替えできないんでしょうか。
美容院みたいに指名制にしたらいいのにと思います。

現更新が7月8日で、次回更新が7月15日。かなり最終に近づいています。
価格が思ったよりも安く、現在の販売住戸8戸でも4558万円が最大だったのが買いやすいと思いました。
大規模マンションは人間関係がアレかなと思っていた我が家も、ここは全体39戸なのでほどよくて快適そう。駐車場が39台なので1家庭1台制限はありますね。
あっという間に売り切れてしまいそうです。

[78: 匿名さん]

私も契約しました。売れ行きが良いのは喜ばしいですね。

他の似たような立地の物件と比較しましたが、必要十分な設備が揃っていて無駄な設備が無く、価格もそれなりに抑えられてるのが決め手でした。ゲストルームやパーティルームみたいな共用設備は使わないし、ミストサウナや床暖もいらないので。
代わりにプラスワンセレクトで40-70万円相当の造作家具が選べたり、スラブ厚や戸境壁などの見えないスペックもわりと良いです。それらの仕様がしっかり公式サイトに書かれているのも好印象でした。

[79: マンション検討中さん]

7/16更新で、8戸→6戸になりましたね。
全戸完売までカウントダウンが始まりましたね。

[80: 匿名さん]

HPにいろいろ疑問に思っていたことが詳しく説明されていますね。
業者の自信の表れでしょうか。

[81: 口コミ知りたいさん]

公立の中学校はどちらになりますか？