プラセシオン千種谷口ってどうですか？

[匿名さん]

プラセシオン千種谷口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://p-chikusa.com/

所在地： 愛知県名古屋市千種区谷口町622
交通：地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩6分、基幹バス「谷口」停徒歩２分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.39㎡～72.00㎡
売主：丸美産業株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
施工会社：日東建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）




【物件概要を追記しました｡2018.7.31　管理担当】

[1: 匿名さん]

グーグルで見ましたがここにマンションが建てれるのですか。三角ですごい形としていえません。

[2: 匿名さん]

明らかにすごい土地に建物が立つのですね

[3: 匿名さん]

他の方が三角形だとおっしゃるので、地図を見てみました。
三角形は30号線沿いの土地でしょうか。

よく谷口の交差点を通り過ぎるのですが、ここ、よく通っています。

シルビア珈琲店やスギ薬局があり、買い物はラフーズコアかナゴヤドームのイオンか、砂田橋のマックスバリュか。周辺環境としてはいいのかとも思いました。

どう土地を使うんでしょうね。三角は駐輪場や植栽にするんでしょうか。難しい土地ほどかっこよくできたら素敵ですよね。できあがりが楽しみです。

[5: 匿名さん]

[No.4と本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6: 匿名さん]

敷地の形がマンションの販売価格に反映されたらいいなと思いました。
確かにどんなランドプランになるのか興味があります。
ベランダは南向きにするのではないかと予想していますが、外観デザインなども気になるところです。

[7: 匿名さん]

よく、建物探訪（渡辺篤史さんの番組で好きで見ています）では土地が狭小だったり変形だったりするのに、素敵な住宅を建てている人がいます。敷地が一見すると変な形だとしても、上手な建築家にかかれば個性になるのだと実感しています。

住宅じゃなくてマンションなので、どうなるかはわかりませんが・・・。
こればっかりは手がける人の力量次第なのかと思います。

敷地の価格も四角形よりも安価で入手できていたら、マンション価格がお手頃になって買いやすくなっているかもしれません。

[8: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9: マンション検討中さん]

ホームページが出来てますね。
http://p-chikusa.com/

なんか可愛い感じ(笑)

[10: 通りがかりさん]

これ見る限り厳しい物件なのでしょうね。営業さんの書き込みや削除依頼が多い時点で… わかりやすい

[11: 匿名さん]

Googleマップだと三角形の端から砂田橋駅まで8分ですね。
大通りは無いけど実際は10分ぐらいかな。
エントランスから駅のホームまでなら15分以上かかりそう。

[12: 匿名さん]

一定数大規模が嫌な人もいて、大和ハウスは高いからということで敬遠される方がいると思います。なので売れるのではないでしょうか。
場所は確かに微妙な敷地ですね。

[13: 名無しさん]

メガ団地と二者択一なら、メガ団地を取りそう。

[14: 匿名さん]

おしゃれなホームページになりました。
ブルックリン風の文字フォントになるんでしょうか。おしゃれに見えます。

ナゴヤドームにも近いです。
野球だけじゃなくイベントも多いですよね。

最初は四角形ではない変形地にどうやって建つのかと不安ではありましたが、14階建てで、合計39戸の小規模マンション。大通り沿い。

1フロアあたり2、3邸なのでプライバシー空間もあっていいのかもしれないと思います。市バスの停留所まで近いと思っていましたが、地下鉄の駅にも割と近くて徒歩6分でした。通勤や通学にも便利そうです。

[15: 通りがかりさん]

広告を見ましたが、仕様が凄く良い感じですね。駅から遠く、小規模のマンションなので価格が高いと売れないと思いますね。
戸建だと、変形地に個性的な建物という需要はあるが、あくまでオーナーの趣味の世界。

マンションは少し違う。
でも、周辺のマンションより数グレード良い仕様なのが、吉と出るか凶と出るか価格次第ですね。
3000万円代なら良いと思います。
楽しみですね。

[16: 匿名さん]

まだランドプラン出てないんですね。レスを読んだら三角地がどう生かされてるのか気になって来ましたが…。
建物は普通の形なので駐車場・駐輪場等でカバーしてあるのでしょうかね。
出来町通りはよく通りますがマンションの方には行ったことがなくて。東側の道って交通量多いですか？
この辺りは排気ガスも凄いので、そこ次第ではなかなか住み辛いこともありそうかなあ。
生活環境は悪くないと思うのですがね。

[17: マンション検討中さん]

間取りが公開されましたね
占有面積の割に広い気がします

[18: マンション検討中さん]

こちらの物件を検討したいのですがモデルルームはいつからオープンするのでしょうか。
ディスポーザーがついていたりと設備も良さそうなので予算が合えば検討したいです。いくらくらいになるか早く知りたいです。

[19: 匿名さん]

>>18 マンション検討中さん
ホームページを見ると分譲開始は1月下旬予定となっているので、モデルルームのオープンは年明けくらいになるのではないでしょうか。
完成予定は11月下旬とあるので、現地ではなく別でモデルルームを作るんですね。
3LDKで3700万～なら、千種区内では平均的かな？

[20: 匿名さん]

自動車の騒音、凄くない？

[21: 周辺住民さん]

プラセシオンってどんな感じのブランドですかね。
新築時の駐車場（平面・機械式）って抽選ですよね？
とりあえず資料請求してみよう。