『契約者専用』アンヴィーネ保谷

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630712/

公式URL：http://sumai.seibupros.jp/hoya153/

所在地：東京都西東京市東町3丁目266番1 他（地番）
交通：西武池袋線「保谷」駅南口徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：153戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.78㎡～85.77㎡
土地売主：西武鉄道(株)
建物売主：(株)西武プロパティーズ
施工会社：西武建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[81: あ]

>>80 住民板ユーザーさん3さん
駅の反対側、スギ薬局の隣です
ウチは週末に買い溜めしてます

[82: 住民板ユーザーさん3]

>>81 あさん
ありがとうございました。
駅の反対側はまだ未調査でしたので早速行ってみます。

[83: 住民板ユーザーさん4]

車や自転車で買い物に行けるなら新座方面にあるライフもいいと思います。品揃えが西友よりずっと優れていますし値段も手頃です。

[84: 住民板ユーザーさん8]

部屋、またはバルコニーをホウキか何かで掃いて掃き出して出たゴミはバルコニーに放置せずに、ちゃんとチリ取りかゴミ袋で始末してください。

毛玉やホコリやチリが人の毛とまとまって丸まったゴミが我が家のバルコニーにきていて困っています。気持ち悪いです。

[85: 住民板ユーザーさん2]

ドア前の私物について注意が出てましたね。傘立てや自転車については気になっていたので嬉しかったです。しかし玄関のチャイムの下にあるよくわからない物置のような場所に濡れた傘を引っ掛けておくのはどうなのでしょうか。それぐらいは許されても良い気がするのですが。

[86: 入居済みさん]

玄関前の私物放置の件ですが。。。　なんでもかんでも放置するのは問題だと思いますが、傘立てなどは本当に邪魔になるんでしょうかね？　
私も濡れた傘を入れるのには便利だなぁと思って 検討していたのですが。。。
皆さんはどう思われているのでしょうか？ 問題だと思う方が多いのであれば仕方ないです。
エアコンの室外機も外に置いているわけで。。。

[87: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの喫煙についてまた注意が出ていましたね。
違反をする人は前回の注意を見ていないのでしょうか？
当該の人物に直接の注意をして欲しいものですが難しいのでしょうか･･･。

傘立てについては何かの弾みで倒れる可能性があるので禁止ではないかと自分は思いました。

[88: 住民板ユーザーさん1]

私も傘立て一つで通行妨げになりませんし、いいと思います。ただ、もう張り紙になってしまいましたし、今後はダメなんでしょうね。そういう意見は尊重されないのが寂しいです。

[89: 住民板ユーザーさん1]

張り紙になることは必ずしも住民の大多数の意見とは限らないのに、そうなるとそれがルールとなってしまうのが少し怖いです。
iQOSが喫煙に含まれるかや、傘立ての件も含めて然るべき場で議論すべきだと思います。

[90: 住民板ユーザーさん7]

傘そのものはともかく、傘立ては辞めて欲しいですね
センスのない壺とか本当に勘弁して欲しいです

あとiQOSはアメリカでは認可すらされていない物です。副流煙の問題も有害物質も出ていることが科学的に立証されているのに、それを認める事はあり得ないと思うし、そう言った揉め事にならないように管理規則で決まっているはずです。

契約時から配られてたわけですから、それを読み込んでもいないでルールがどうこうとか、後出しジャンケンですよ

[91: 住民板ユーザーさん1]

傘立てはともかくiQOSだろうが何だろうが喫煙はやめて欲しい。
喫煙者は何でiQOSなら大丈夫みたいに考えるのかわからない。
非喫煙者からしたらどっちもタバコでしかないし。
吸いたいなら部屋の中で吸えばいいことなのに何でバルコニーで吸うの？

[92: 住民板ユーザーさん5]

拝読していていつも思うのですが、なんかやけにムキになってる方がいるみたいで怖いです。
87さん？当該人物に直接注意して欲しいって言ってる方かな。
当該人物にっていうか、不特定多数なのでは？

それとも
マンションバルコニー喫煙問題を管理人さんもしくは野村に言ってくださってる方がおひとり居てその方がまた再度管理人なり野村なりに進言してくださったのかなぁ。

90さん、センスのない壺とかどこかの部屋を特定されて言ってます？
壺のセンス関係なくないですか？

私は、エレベーターのカーペットやボタンがいつも微妙に汚ならしいことや、
窓を閉めていても聞こえる子どもさんの奇声とそのご家族の方の声の大きさの方がよっぽど気になります。

[93: 住民板ユーザーさん1]

拝読していていつも思うのですが、なんかやけに煙草やiQOSを擁護する方がいるみたいで怖いです。
常識的なマナーすらない方が少なからず居ますね

さてバルコニーのタバコ問題は既に裁判で判例が出てます。
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11

最後は実力行使に出るしかないのかもしれません

そもそも小さい子供達の元気な声が気になるなら、マンションは向いてないですから、早々に退去願いたいですね
子供達のためにも副流煙とか勘弁して欲しいです

[94: 住民板ユーザーさん1]

ここの、共用部分にものがあること自体、ダメなら、エントランスに新聞紙の廃品回収もアウトですね。
子どもの声、ペットの声、そもそも人の話し声、聞こえるだけで出て行って欲しいのでしょうね。
この問題は、伝え方ではないかと思います。たしかに主張も一理ある、でも相手も尊重して、こういう考えもあるのでは？、これからはこうしていこう！、って、声が問題解決の一歩でないのかと思います。
そうじゃない、なぜ私が我慢しなければならないんだ、不満に思うなら、自分ので動いて、対象の部屋を徹底的に追い出せばいいと思います。

[95: 住民板ユーザーさん8]

マンション近くのラーメンわかつおいしいですよ！
おすすめ♪

[96: 住民板ユーザーさん1]

個人的には保谷駅も建物も周囲の部屋の住民の方々もいい人たちで、とても気に入っていたのですが。子供の声やストライダーもマンションに活気があって、遊びに来た親族や友人も明るいマンションだねと言ってくれるのですが。
この掲示板をはたから見ると嫌なマンションですね。歩くのに邪魔にならない傘立てや小さな自転車に目くじらを立て、子供の声を嫌い、掲示板に書き込む。少数の方（1、2名？）なんだと思いますが、とても残念です。前にも書かれてる方がいますが、然るべきところで議論すれば良いと思います。このような状態になるのなら、この掲示板は閉鎖した方がいいのでは？
煙草は論外だと思いますが。

[97: 匿名さん]

保谷駅は地味ですけど、始発もあるし朝は通勤急行や通勤準急が停まるし、何よりSトレインも停まって、色々な選択肢があり、通勤には便利だと思いますね。
駅前も南口側は程よく開けていて、エミオの中の店舗もバランスいいと思います。
道の狭さが難点でしょうか。

[98: 住民板ユーザーさん4]

小さな自転車に目くじら…って、自転車の話はさしてるけど誰も｢小さな｣自転車の話なんてしてなくない？
もしかして心当たりがある人？
割れ窓理論ってあるぐらいで、これぐらいなら…、が積もり積もってエスカレートしていくのはよくある話なんだから最初の段階で手を打つのはいい事だと思うけど。

エレベーターのカーペットの汚れだって毎日たくさんの人が乗るんだから汚れるの当たり前じゃない？
子供と親の声がうるさいって耐えられないなら管理人に言うなり部屋の主に言うなりすれば？
集合住宅なんだから当たり前なのに…少しは考えよう？

[99: 住民板ユーザーさん1]

通るのに邪魔になる普通の自転車を置いてる方がいたということですね。
個人的には子供用のストライダー（小さな自転車）しか見たことがなかったとので、そのことかと思ってました。失礼しました。

[100: 住民板ユーザーさん3]

ラーメンわかつ、美味しかったです！
二郎で修行された方が独立して始めたそうで。
マンションからすぐなので、頻繁に通いそうです

[101: 住民板ユーザーさん8]

みんな何かしら我慢していると思うけど、それをここにみんなが書き出したらよくないですね。
ここは良いマンションだと思います。
アンヴィーネ最高！ 保谷最高！

でも傘立ては雨の日ぐらいは置きたいです！ 買いたいと思ってました。他の人の邪魔にならない、センスの良いの欲しいです。

[102: 住民板ユーザーさん1]

まぁでも匿名の掲示板の書き込みなんて便所の落書きと同じっすから

[103: 住民板ユーザーさん2]

>>96 住民板ユーザーさん1さん

みなさん落ち着いて文章よく読みましょうよ。92さんは子供の声を嫌ってる訳じゃないと思いますよ？
窓を閉めていても聞こえる奇声って書いてあります、よく電車とかに乗ってるとキーッて声上げてる子供見かけるアレだと思うんですけど
はたから見てるこっちが大丈夫かなって心配になる感じ？
一緒にいる親御さんか周りの大人がちゃんとなだめたりしてればいいけど
あれが、窓閉めてても聞こえてきたら、どうしたのかなって普通に気になるかな

エレベーターは使い方だと思います

[104: 住民板ユーザーさん3]

出て行けとか追い出せとかって意見はずいぶん乱暴で驚きますね！(◎_◎;)飛躍しすぎ？

[105: 住民板ユーザーさん7]

そうですね。
子供の声が嫌なら出ていけとか乱暴です。
子供のいる家庭、いない家庭、１人暮らし、
いろいろいて当然だし、回りに配慮して大きな音や声は気をつけましょう。そこを仰っているんでしょうね。
あと煙草はよほど回りに気を使ってもらわないとです。

[106: 住民板ユーザーさん5]

確かに、集合住宅に住むかぎり、回りに配慮しましょう。ということだと思います。
理事会通信には、深夜の騒音子供の足音等が気になるで、可能性がある住戸に注意喚起の文書を投函とあるけど、どの程度の足音で、下に響いていくのか気になります。
確かに我が家も上の階から、足音が、響いてくるけど、普通に歩いていて、かなり響いてくるのかなと、大人が歩いていても、どの程度の防音効果なのか知りたいです。
結構、聞こえてくるのは、事実ですが、私達が普通に歩いてても、下の階に聞こえているのかしらときになります。

[107: 住民板ユーザーさん3]

足音気になったことないです(*^^*)

[108: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: 住民板ユーザーさん8]

[NO.109～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[113: 住民板ユーザーさん8]

土日の文理台公園の花火、ほんの10分くらいではありましたが、バルコニーから間近で見れて素晴らしかったです。

それ以外にも埼玉や板橋の方？の花火大会も遠くながら見ることが出来て、眺望が良いこのマンション、更に大好きになりました！

[114: 住民でない人さん]

花火、きれいでしたね

[115: 住民板ユーザーさん1]

総会で出てた要望とか意見て、次の総会までなんとなく保留な感じなんですかね。意見で出てたエントランス空調の件と管理人の勤務時間は変わらずなのかな。エントランス空調は平日の朝夕と土日だけ、管理人の勤務も住民が帰宅する夕刻からと土日のみって感じで、浮いたその分の管理費は清掃員をもう1名お願いするとか。廊下とか非常階段の溝とか日常清掃の手が足りてない気がする。管理費は有効活用してほしい。

[116: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターのモニターに出てくる豆知識や雑学を最後まで見ることができると得した気分になる
最近まで気づかなかったよ

[117: マンション住民さん]

マンションの管理人の重要な仕事は共有部分の管理です。また、当マンションの管理人はゴミの分別収集において重要な役割（主に午前中）を果たしています。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
全く賛同できない

[119: 住民板ユーザーさん1]

匿名のネット掲示板で意見したところで。。。
賛同者がいないから、理事会でも対応しなかっただけでは。前にも触れてる方がいますが、そういうのはこの掲示板ではなくて、理事会等の然るべきところで発言に責任を持って主張すればよいですね。
管理人の方にもこのマンションを良くしたいと思ってもらえる住民でありたいですね。

[120: 住民板ユーザーさん8]

マンションの管理人さん、よく働いてくれてると感謝してます。
挨拶も気持ち良いし、子供にも声がけしてくれるし。

そんな変則的な時間でまともな人が寄り付かないようなマンションになって欲しくありません

[121: 住民板ユーザーさん2]

管理人さんこの暑い中、毎日汗かきながらゴミの分別や見回り、掃除、よく働いてくれていると思います。
上の記載の方と同じで、挨拶も感じいいですし、子供への声掛けもよくしているのを見かけます。
管理費も大事だとは思いますが、ご両親が共働きのお子さんや年配の方などは、万が一昼間何かあった時に頼れるのは管理人さんだと思います。
昼間に管理人さんがいらっしゃらないというのは考えられないと思います。
子供から年配の方まで、安心して暮らせる、そんなマンションであって欲しいと思います。

[122: 住民板ユーザーさん1]

お盆休みなのに台風かと思って朝寝を決め込んでいたら洗車スペースに迷惑駐車の退去アナウンス・・・
来客だとしたらその辺に幾らでもあるコインパーキング使ってくれ
迷惑駐車をするような知り合いを招く民度の低い奴がいると思うと残念だ

[123: 住民板ユーザーさん3]

朝からアナウンスびっくりしましたね。
お盆休みでも朝から管理人さんがしっかり対応してくれて、すぐに車も移動されてよかったですね。管理人さんには感謝ですね！

[124: 入居前さん]

何でもかんでもアウトは少し窮屈ですね・・・
みんなの邪魔になるのはダメだけど、通行の妨げにならないくて乱雑でなければ良しとしませんか?
もしくは、際限なく乱雑になるのも困るので、きちんと管理する旨を届け出て許可制にするとか・・・

[125: 住民板ユーザーさん4]

賃貸物件で、情報出てますね。

[126: 住民板ユーザーさん1]

傘を掛けるのも駄目なら玄関のあの出っ張りは何の意味があるんだ？
本来の用途は新聞受けらしいがオートロックマンションで戸別配達が不可能なのだから最初から外しておけばいいと思うが。
傘立てや自転車のように転倒の恐れがある物ならいざ知らず雨に濡れた傘を掛けておくぐらいであれば問題ないのでは？

[127: 住民板ユーザーさん5]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
非常階段の溝は無理ですけど、我が家は共用廊下、自分で掃除してますよ。主に自分の部屋の前と排水溝の掃き掃除と拭き掃除。
ただいつも心当たりのない長い髪の毛が排水溝に何本も落ちていて、ちょっと嫌なんですよね…。そろそろ半年経ちますが、毎日落ちてるから掃除も憂鬱です。

[128: 住民板ユーザーさん4]

>>120 住民板ユーザーさん8さん
管理人さんが子どもに挨拶はいいけど、その子ども連れの親の方がすれ違っても挨拶しないってこと多い。ベビーカー様も

[129: 住民板ユーザー1]

>>127 住民板ユーザーさん5さん
その内容を管理人さんにお伝えして、共用部分なので清掃の際に気にかけて見てもらい、清掃して頂けるようお願いしてみてはどうでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん1]

フロントコートのエレベーター内カーペットが凄いダサくなってる