『契約者専用』アンヴィーネ保谷

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630712/

公式URL：http://sumai.seibupros.jp/hoya153/

所在地：東京都西東京市東町3丁目266番1 他（地番）
交通：西武池袋線「保谷」駅南口徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：153戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.78㎡～85.77㎡
土地売主：西武鉄道(株)
建物売主：(株)西武プロパティーズ
施工会社：西武建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[41: 住民板ユーザーさん1]

振込を早々にしたにも、確認の連絡すらない。
振込さえされれば、それでよいでは、困る。
購入者は、それでは不安になる。

[42: 住民板ユーザーさん7]

内覧会の時に足音が大きく感じました。皆様は音についてどうでしたか？

[43: 住民板ユーザーさん1]

Wi-fiの設定ですが、LAN窓口が各部屋のテレビジャックの横にありました。しかも、一つの部屋に無線開けば、ネットは強力なのです。問題なのが、テレビです。フジTBS日テレの写りが悪い気がします。どうしようか、思案してます。それと余談ですが子供がいる家庭はテレビのジャックカバーが取れやすいので子供が飲み込まぬように各部屋回収した方がいいと思います。

[44: 住民板ユーザーさん1]

テレビ訂正します。J:COMさん来てくれてだいぶ映りが良くなりました。

[45: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[46: 住民板ユーザーさん3]

マンションベランダ、手すりに布団を干してる部屋がありますね。禁止されているのに。

[47: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 住民板ユーザーさん4]

［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[49: 住民板ユーザーさん3]

>>46 住民板ユーザーさん3さん

>>46 住民板ユーザーさん3さん
分かります。隣の部屋の方が気にせず干している場合、マンションの外から遠目から見た時に、自分の部屋が干していると他の方に勘違いされたらすごく嫌だなと思いました。ですので、やめていただきたいです。今時のマンションは景観上の理由から禁止にしていることが多いです。中古で売りに出す時マンションの資産価値にも影響を及ぼすこともあるかと思います。素敵な外観のマンションのバルコニーに生活感丸出しの布団が干してあったら中古検討者の方もいろいろと考えてしまうのではないでしょうか。あと、共用廊下の台車の使用は本当に気をつけてほしいです。ご自身はもちろんのこと、手配した業者にも台車跡にはくれぐれも気をつけてくださいと、一言伝えるくらいの気遣いがあって然るべきかと思います。玄関を開けて身に覚えのない台車跡がくっきりと残っているとせっかくの新居も台無しです。

[50: 住民板ユーザーさん2]

ゴミ捨て場のゴミ袋、きちんと整理・回収されていますね。住民の分別マナーが良いのはもちろん、管理会社も良い対応そうで良かったです。

[51: 住民板ユーザーさん5]

昨日からエントランス入り口に、銀のさら寿司桶が置かれている。いくら邪魔にならないからといって、どうなのかと？せめて使い捨て容器にして欲しいものですね。店屋物、置き場にされては、エントランスも台無しです。

[52: 住民板ユーザーさん1]

最近暖かくなり夜窓を開けて生活してるのですが時折、タバコの匂いがしてきます。
ベランダで喫煙されてる方がいると思われます。
管理規約集の使用細則(11)に喫煙の禁止が書かれています。
やめていただきたいです。管理人に報告しようと思います。

[53: 住民板ユーザーさん2]

新築マンションを購入して嬉しいのは分かるが休日に人を招いてバカ騒ぎする時は窓を閉めていただきたい。子供連れの女性が他人の玄関前や廊下で長話するのもいただけない。そういうのは一階の円形ベンチかエントランスソファでお願いします。

[54: 住民板ユーザーさん1]

49、51、52は同じ方ですね～
「やめていただきたいです」
「台無しです」等
書き方が一緒なのでわかります笑
不満は多々あるでしょうが、ここではなく管理人か管理会社に直接言うのが効果的だと思われます^^

[55: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[56: 住民板ユーザーさん1]

マンションの問題は、しかるべき場で！狭い世界ですから、仲良くやりましょうよ。

[57: 住民板ユーザーさん3]

問題というよりは結局のところ、マナーがなってないと思うんですよね。
然るべき場所でマナーの話になるとは思えないので、こういった場で注意喚起していくしかないのでは。
週末に汚されたエントランスのテーブルは汚されたままで汚した本人は知らんぷり。
週明け掃除してくださったのは、日々のお掃除の方々もしくは管理人さんでしょうか。

[58: 住民板ユーザーさん8]

このスレで注意喚起してもほとんど見てる人いないやろjk笑

[59: 住民板ユーザーさん1]

タバコの件ですが、室内の換気扇の下で吸っててもベランダに臭いがいくと思われ、ベランダで吸っているとは限らないと思います。

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
アイコスのような加熱式ならともかく、紙巻きたばこは臭いがきついので、室内で吸ってても臭いが外に漏れると思います。

[61: 住民の人に質問したいさん]

私が見たケースは、隣りの住人が窓開けてバルコニーに出てきて煙草吸いだしたのを、横で確認しましたよ。人の気配もライターの音も聞こえたし、煙も流れてきたし完全にアウトかと思います。
その件は部屋名も合わせて報告済です。
先日はエントランスに入る手前で歩き煙草から側溝にポイ捨てする男性を見かけましたし、駐車場でも車出しをしながらアイコスを吸ってる方もいましたし、総じて喫煙者のマナーが悪いと個人的に感じています。

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>61 住民の人に質問したいさん

管理組合とか総会の場で言ってください。
不特定多数が見られる掲示板であることないことマンションの悪口を書くのはマナーが悪いと感じます。

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>61 住民の人に質問したいさん
アイコスのような加熱式ならまだしも、紙巻きたばこをバルコニーで堂々と吸う方がいるんですね。
自分が当事者だとしたら嫌ですねたしかに。
共有部以外でも、一部の喫煙者の行いがすべての喫煙者に当てはまると思われてしまうので、マナーには気をつけないとですね。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>61 住民の人に質問したいさん

部屋名も合わせて報告済みです。
って何様ですかね。
まだ入居したての頃、私もバルコニー手すりに布団干してる部屋を見ました。ですが部屋特定して管理人に報告したりしませんでしたよ？

先の掲示板に書いてあった、人よんで騒がしかったのも、たぶんその部屋でしたね。窓開けてたんでしょう。女性の大きな声が丸聞こえでした。正直うるさかったです。

それこそ部屋名告げて管理人に報告したかったですよ、マナー悪くて嫌になりますって。

でもしませんよね、同じマンションで特定の部屋の方を管理人に報告ってかなり感じ悪いですから。

マナー悪いっていうのは、思いやりがないっていうことなので、あなたもそうですよ。

[65: 住民の人に質問したいさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[66: 住民の人に質問したいさん]

あと健康増進法って知ってる？
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000189195.html

国が言ってるんだよ
「望まない受動喫煙を防止するための取り組みは、マナーからルールへと変わります」って
これが日本以外の世界中では当たり前なの。
喫煙者とか日本中でもう2割しかいない少数派なの

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>66 住民の人に質問したいさん

64さんは喫煙者ではないでしょう
落ち着きましょう

[68: 住民板ユーザーさん4]

同じマンションのリアル住民同士なのにネット住民化して攻撃し合うことは悲しいことだと思います。
喫煙についてはおかげで張り紙も出たので、今後改善されていくことを期待しましょう。
ここでは美味しいお店情報とか、便利情報とか交換できたらいいですね！

[69: 住民板ユーザーさん2]

保谷駅は朝のラッシュとは無縁ですね。始発の座れる各停が常にある、というのは精神的にも快適です。

[70: 住民板ユーザーさん7]

一階通路のコーナー？部分、いつも、虫だめりができてしまうのですが、あれなんとかならないのでしょうかね。

[71: 住民板ユーザーさん8]

通勤されている方、どの路線を使われていますか？西武池袋線？有楽町線？

[72: 住民板ユーザーさん8]

この前トイプードルを共用廊下で歩かせている女性を見掛けたが自宅以外の敷地内を歩かせてはいけない規約は理解してるのだろうか

[73: 住民板ユーザーさん3]

西武池袋線使ってます！

[74: マンション住民さん]

皆さん毎日の買い物はどうされてますか？マンションは大満足、保谷駅にも不満はないのですが、会社帰りに食料品を買い物できる場所が西友だけなのはやっぱり不便です。池袋や石神井公園に途中下車するのもやっぱり面倒ですし。

[75: あ]

>>74 マンション住民さん

業務スーパーとフレッシュさくらいをよく利用してます

[76: 飼い主]

>>72 住民板ユーザーさん8さん

申し訳ありませんでした。
以後気をつけます。

[77: 住民板ユーザーさん3]

来客用の駐車場ってあるんでしょうか？

[78: あ]

>>77 住民板ユーザーさん3さん
洗車スペースはゴミ捨て場の前ですけど、来客用は無いですね
近隣のコインパーキングが1日停めても1000円くらいだったかと

[79: 住民板ユーザーさん3]

>>78 あさん

ありがとうございます。
参考になりました。

[80: 住民板ユーザーさん3]

>>75 あさん

業務スーパーがあったんですね！
調べてみます。

[81: あ]

>>80 住民板ユーザーさん3さん
駅の反対側、スギ薬局の隣です
ウチは週末に買い溜めしてます

[82: 住民板ユーザーさん3]

>>81 あさん
ありがとうございました。
駅の反対側はまだ未調査でしたので早速行ってみます。

[83: 住民板ユーザーさん4]

車や自転車で買い物に行けるなら新座方面にあるライフもいいと思います。品揃えが西友よりずっと優れていますし値段も手頃です。

[84: 住民板ユーザーさん8]

部屋、またはバルコニーをホウキか何かで掃いて掃き出して出たゴミはバルコニーに放置せずに、ちゃんとチリ取りかゴミ袋で始末してください。

毛玉やホコリやチリが人の毛とまとまって丸まったゴミが我が家のバルコニーにきていて困っています。気持ち悪いです。

[85: 住民板ユーザーさん2]

ドア前の私物について注意が出てましたね。傘立てや自転車については気になっていたので嬉しかったです。しかし玄関のチャイムの下にあるよくわからない物置のような場所に濡れた傘を引っ掛けておくのはどうなのでしょうか。それぐらいは許されても良い気がするのですが。

[86: 入居済みさん]

玄関前の私物放置の件ですが。。。　なんでもかんでも放置するのは問題だと思いますが、傘立てなどは本当に邪魔になるんでしょうかね？　
私も濡れた傘を入れるのには便利だなぁと思って 検討していたのですが。。。
皆さんはどう思われているのでしょうか？ 問題だと思う方が多いのであれば仕方ないです。
エアコンの室外機も外に置いているわけで。。。

[87: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの喫煙についてまた注意が出ていましたね。
違反をする人は前回の注意を見ていないのでしょうか？
当該の人物に直接の注意をして欲しいものですが難しいのでしょうか･･･。

傘立てについては何かの弾みで倒れる可能性があるので禁止ではないかと自分は思いました。

[88: 住民板ユーザーさん1]

私も傘立て一つで通行妨げになりませんし、いいと思います。ただ、もう張り紙になってしまいましたし、今後はダメなんでしょうね。そういう意見は尊重されないのが寂しいです。

[89: 住民板ユーザーさん1]

張り紙になることは必ずしも住民の大多数の意見とは限らないのに、そうなるとそれがルールとなってしまうのが少し怖いです。
iQOSが喫煙に含まれるかや、傘立ての件も含めて然るべき場で議論すべきだと思います。

[90: 住民板ユーザーさん7]

傘そのものはともかく、傘立ては辞めて欲しいですね
センスのない壺とか本当に勘弁して欲しいです

あとiQOSはアメリカでは認可すらされていない物です。副流煙の問題も有害物質も出ていることが科学的に立証されているのに、それを認める事はあり得ないと思うし、そう言った揉め事にならないように管理規則で決まっているはずです。

契約時から配られてたわけですから、それを読み込んでもいないでルールがどうこうとか、後出しジャンケンですよ