『契約者専用』アンヴィーネ保谷

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630712/

公式URL：http://sumai.seibupros.jp/hoya153/

所在地：東京都西東京市東町3丁目266番1 他（地番）
交通：西武池袋線「保谷」駅南口徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：153戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.78㎡～85.77㎡
土地売主：西武鉄道(株)
建物売主：(株)西武プロパティーズ
施工会社：西武建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[106: 住民板ユーザーさん5]

確かに、集合住宅に住むかぎり、回りに配慮しましょう。ということだと思います。
理事会通信には、深夜の騒音子供の足音等が気になるで、可能性がある住戸に注意喚起の文書を投函とあるけど、どの程度の足音で、下に響いていくのか気になります。
確かに我が家も上の階から、足音が、響いてくるけど、普通に歩いていて、かなり響いてくるのかなと、大人が歩いていても、どの程度の防音効果なのか知りたいです。
結構、聞こえてくるのは、事実ですが、私達が普通に歩いてても、下の階に聞こえているのかしらときになります。

[107: 住民板ユーザーさん3]

足音気になったことないです(*^^*)

[108: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: 住民板ユーザーさん8]

[NO.109～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[113: 住民板ユーザーさん8]

土日の文理台公園の花火、ほんの10分くらいではありましたが、バルコニーから間近で見れて素晴らしかったです。

それ以外にも埼玉や板橋の方？の花火大会も遠くながら見ることが出来て、眺望が良いこのマンション、更に大好きになりました！

[114: 住民でない人さん]

花火、きれいでしたね

[115: 住民板ユーザーさん1]

総会で出てた要望とか意見て、次の総会までなんとなく保留な感じなんですかね。意見で出てたエントランス空調の件と管理人の勤務時間は変わらずなのかな。エントランス空調は平日の朝夕と土日だけ、管理人の勤務も住民が帰宅する夕刻からと土日のみって感じで、浮いたその分の管理費は清掃員をもう1名お願いするとか。廊下とか非常階段の溝とか日常清掃の手が足りてない気がする。管理費は有効活用してほしい。

[116: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターのモニターに出てくる豆知識や雑学を最後まで見ることができると得した気分になる
最近まで気づかなかったよ

[117: マンション住民さん]

マンションの管理人の重要な仕事は共有部分の管理です。また、当マンションの管理人はゴミの分別収集において重要な役割（主に午前中）を果たしています。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
全く賛同できない

[119: 住民板ユーザーさん1]

匿名のネット掲示板で意見したところで。。。
賛同者がいないから、理事会でも対応しなかっただけでは。前にも触れてる方がいますが、そういうのはこの掲示板ではなくて、理事会等の然るべきところで発言に責任を持って主張すればよいですね。
管理人の方にもこのマンションを良くしたいと思ってもらえる住民でありたいですね。

[120: 住民板ユーザーさん8]

マンションの管理人さん、よく働いてくれてると感謝してます。
挨拶も気持ち良いし、子供にも声がけしてくれるし。

そんな変則的な時間でまともな人が寄り付かないようなマンションになって欲しくありません

[121: 住民板ユーザーさん2]

管理人さんこの暑い中、毎日汗かきながらゴミの分別や見回り、掃除、よく働いてくれていると思います。
上の記載の方と同じで、挨拶も感じいいですし、子供への声掛けもよくしているのを見かけます。
管理費も大事だとは思いますが、ご両親が共働きのお子さんや年配の方などは、万が一昼間何かあった時に頼れるのは管理人さんだと思います。
昼間に管理人さんがいらっしゃらないというのは考えられないと思います。
子供から年配の方まで、安心して暮らせる、そんなマンションであって欲しいと思います。

[122: 住民板ユーザーさん1]

お盆休みなのに台風かと思って朝寝を決め込んでいたら洗車スペースに迷惑駐車の退去アナウンス・・・
来客だとしたらその辺に幾らでもあるコインパーキング使ってくれ
迷惑駐車をするような知り合いを招く民度の低い奴がいると思うと残念だ

[123: 住民板ユーザーさん3]

朝からアナウンスびっくりしましたね。
お盆休みでも朝から管理人さんがしっかり対応してくれて、すぐに車も移動されてよかったですね。管理人さんには感謝ですね！

[124: 入居前さん]

何でもかんでもアウトは少し窮屈ですね・・・
みんなの邪魔になるのはダメだけど、通行の妨げにならないくて乱雑でなければ良しとしませんか?
もしくは、際限なく乱雑になるのも困るので、きちんと管理する旨を届け出て許可制にするとか・・・

[125: 住民板ユーザーさん4]

賃貸物件で、情報出てますね。

[126: 住民板ユーザーさん1]

傘を掛けるのも駄目なら玄関のあの出っ張りは何の意味があるんだ？
本来の用途は新聞受けらしいがオートロックマンションで戸別配達が不可能なのだから最初から外しておけばいいと思うが。
傘立てや自転車のように転倒の恐れがある物ならいざ知らず雨に濡れた傘を掛けておくぐらいであれば問題ないのでは？

[127: 住民板ユーザーさん5]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
非常階段の溝は無理ですけど、我が家は共用廊下、自分で掃除してますよ。主に自分の部屋の前と排水溝の掃き掃除と拭き掃除。
ただいつも心当たりのない長い髪の毛が排水溝に何本も落ちていて、ちょっと嫌なんですよね…。そろそろ半年経ちますが、毎日落ちてるから掃除も憂鬱です。

[128: 住民板ユーザーさん4]

>>120 住民板ユーザーさん8さん
管理人さんが子どもに挨拶はいいけど、その子ども連れの親の方がすれ違っても挨拶しないってこと多い。ベビーカー様も

[129: 住民板ユーザー1]

>>127 住民板ユーザーさん5さん
その内容を管理人さんにお伝えして、共用部分なので清掃の際に気にかけて見てもらい、清掃して頂けるようお願いしてみてはどうでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん1]

フロントコートのエレベーター内カーペットが凄いダサくなってる

[131: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[133: 住民板ユーザーさん8]

濡れた傘ぐらい。。という方は、
自分の家の中に置きたくないものを、共用部なら置いてもいい！
という考えなのでしょうか。
10本とか傘外に出されたら迷惑ですし。。

[134: 住民板ユーザー5さん]

>>129 住民板ユーザー1さん、ありがとうございます。
廊下の側溝と側溝の目皿の不自然なゴミ等の件は既に管理の方に報告していましたが、再度管理の方に相談してみました。
廊下はただの通路ではなく、誰かの自宅の前でもあるので、自分でもゴミなど落とさないよう気をつけています。

[135: 住民板ユーザー8さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[136: 住民板ユーザー8さん]

>>133の、住民板ユーザーさん8さん

さすがに、10本は出さないと思いますよ。

[137: 住民板ユーザーさん2]

[NO.132と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[138: 住民板ユーザーさん3]

奥のエレベーターの床のカーペット
どう見てもラブホテルの使い回し
やめて貰いたい
管理会社は何を考えている

[139: 住民板ユーザーさん5]

また野焼きしてますね

[140: 住民板ユーザーさん6]

台風が去った後はいつも掃除が大変ですよねー。
でも1階とエントランスは管理人さんと掃除の人がマメにやってるみたいだから、いいですよね。
そういう普段から人目につくところはやってくれてるみたいですが、上の階の廊下は3日前からずっと同じ状態…。
最初の頃居た年配の掃除の人は人目につかない上の階でも面格子なんか水拭きしたりかなりきちんとやってくれてたんだけど、掃除の人によって作業内容違うんですね。

[141: 住民板ユーザーさん3]

団地でやってるようなハロウィンイベント、マンション内ではやめてほしい

[142: 住民板ユーザーさん8]

ハロウィンイベント、やめてほしいと思うのは自由だし個人の価値観だからいいと思いますし、それなら参加しなければよいだけだと思います。
ただ、よかれと思って企画した人や楽しみにしてる人もいると思うので、わざわざここに書き込む必要ないと思います。集合住宅に住んでる以上、他の人への最低限の配慮やモラルは持っていただきたいですね。書き込んだ方は大人じゃないかも知れないですが。

[143: 住民板ユーザーさん7]

>>142 住民板ユーザーさん8さん
おっしゃってること、真っ当だと思います。
ですが、141のような書き込みは放置しとくのが一番だと思いますよ！

[144: 住民板ユーザーさん3]

142企画した人？広報担当？よかれと思ってって、それって特定の住民向けに、でしょ。
主にファミリー層の。子育て応援マンション買ったつもりないんだけど？
外部からも人や身内が来て一階以外の共用部も騒がしくなることが想定できるけど、参加しない住居前での騒音に対する最低限の配慮や菓子等のゴミのポイ捨てなんかのモラルはじゃあ大丈夫な訳ですね。

[145: 住民板ユーザーさん8]

>>144 住民板ユーザーさん3さん
器が小せぇなぁ・・・

[146: 住民板ユーザーさん]

>>144 住民板ユーザーさん3さん
ファミリー層のマンション買ったつもり無いって言うけど、じゃあどんなマンションだと思ってたの？
駅前とは言え、所詮保谷の坪220-230程度の田舎のマンションじゃん

どんなプライドか知らんけど、そういう格を求めるなら23区内のタワマン買えよ
買えないんだろうけどさ

[147: 住民板ユーザーさん2]

>>144 住民板ユーザーさん3さん
じゃあ、堂々と理事会とかに意見すればよいのではないですか？

私は参加しませんが、参加する方は極度に気にされてる方もいるようなので、騒ぎすぎないように楽しんでください。

[148: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、キッズルームもないですし、ファミリー向けというわけでは無いと思います。田舎かどうかって関係ないですよね。。？
色んな方がいらっしゃるのでマナーは守って頂きたいですね。
ハロウィンイベントも生協のイベントもそうですが、部外者が共有部を長時間うろつくのは防犯上の面でも非常に不安です。共有設備や備品の汚損も懸念されます。
初回開催の結果次第とは思いますが。

[149: 住民板ユーザーさん3]

それよりも台風対策について聞きたい。
まだ新しいから下水の逆流とか窓が割れるとか心配してないんだけどニュースやsnsを見てると対策しっかりしてる人が多くて不安になってくる。

[150: 住民板ユーザーさん2]

>>149 住民板ユーザーさん3さん

バルコニーと窓ガラス心配ですね。
ウチは停電等に備えてガスコンロとカセットガスは準備しました。100均のシルクでまだ売ってます

西友もカップラーメンは完売状態ですね

[151: 住民板ユーザーさん3]

145、146、器とかプライドとかそういう問題ではありません。148の方が仰るようにマナーを守っていただきたいということです。 少し前になりますがエレベーターに乗っている時、中高生くらいの女の子がろくに挨拶もせず、手に持った袋入りスナックをボリボリと食べながら乗ってきました。 エレベーター内でスナックを手づかみでボリボリ食べ続け、降りる際も何も言わずサッサと先に出ていきました。 そういう行儀の悪い子供を最近の大人は注意しない傾向にありますよね。他人が注意しても無視することが多いですし。 好評であればずっと続いていくイベントになる可能性があります。 ならば無料イベントでよくある騒音やゴミなどの問題、マンション内でやるなら防犯、エントランス共用設備の使い方などには気をつけてもらいたいということです。

[152: 住民板ユーザーさん2]

>>151 住民板ユーザーさん3さん
エレベーターの女の子のくだり、全然関係ないじゃん。無駄に長文で、知性も感じず何言いたいのか全くわからない
老害

[153: 住民板ユーザーさん8]

荒れる掲示板になるならば、この掲示板は不要です。

[154: 住民板ユーザーさん3]

152、全然関係なくないですよ。イベント当日に件の中高生のような方々がたくさんいるようでは困りますね、ということです。ちゃんと文脈を読んでください。知性云々言われるなら、あなたの文章もかなり残念だと思います。民度が低い野次飛ばしてないで台風対策でもしたらいかがですか。

[155: 住民板ユーザーさん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]