ライオンズ鶴瀬グランフォートってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ鶴瀬グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN170037/index.html

所在地：埼玉県富士見市鶴馬1丁目2207（地番）、埼玉県富士見市鶴馬1丁目14以下未定 （住居表示）
交通：東武東上線「鶴瀬」駅下車徒歩7分
間取：3LDK
面積：63.98平米～75.78平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[123: 匿名さん]

モモレジさんのブログでは高評価ですね。
間取りもランドスケープも価格も○です。

[124: 匿名さん]

ららぽーと近いですが、巨大だからこそ買い物量も多いので自動車で行きたかったりするんですよね。
近いと平日もちょこっと買いでも行けて、トータルの買い物量も減るのかもしれないですけど・・・
週末は家族と行って洋服や学校で必要な用品やら買うので。やっぱり車があった方がいいのかもしれないです。

>>122
>>ラシックスペースとは
生活に合わせてスタイルを変えていけるってことなんでしょうかね。
120さんは営業さんに直接聞くのがいいと思いますよ。間違った情報じゃない確かな情報の方がいいかな。

>>123
>>モモレジさんのブログでは高評価
気になりますね。モデルルーム行こうかなあ。

[125: 匿名さん]

毎日行くにしても絶対車で行く。

[126: 匿名さん]

マンションから家まで、途中で買い物ができる場所があるのが、ここの場合はポイント高いかも。
結構寄り道みたいになると、
なんとなく負担感が増してしまうんですよね^^;
駅までも普通に歩いていくことができる範囲ですから、その点も良い。
便利なことがまずはなにより。

[127: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん

正直寄り道できる場所などないですよ。
コンビニや吉野家はどこの駅にだって有りますし。このマンションは家と駅の間の動線に
何もないですよ。

[128: 口コミ知りたいさん]

駅に近い分学区の外れですね。子供の足で２０分以上かかるので帰りは大体４時過ぎで、他の地区の子供とあまり遊べないそうです。
あと、救急車などの音が深夜も頻繁で閑静なとは言えないかな。窓を閉めれば気にならないだろうけど。

[129: 匿名さん]

マイナスなことをおっしゃる方は何をそんなに気にするのか分かりませんが、鶴瀬が今伸びているのは確かです。ららぽーとが近いのはファミリーにとって大きなメリット。車はあったほうがベター。公園もある。駅からも近い。音は縦移動はするけど横移動は小さいので静かに暮らせる環境。近隣は新興住宅も多い。

[130: 匿名さん]

鶴瀬が伸びてるって初めて聞いたけど
どこで何が伸びてるの？

[131: マンション検討中さん]

>>130 匿名さん

ららぽーと売上好調。
鶴瀬駅東口区画整理事業が平成33年度
完成予定。
て感じでしょうか？

和光市や朝霞市の方が目立っていますが。

[132: 匿名さん]

ここだと駅までも遠くないし、かいものもまあ便利だと思います。
マンションの帰り道の途中にあればもっといいけれど、駅の此方側にあるだけ、ずっと便利。

子育て世代をターゲットにしてると思うんですが、
小学校と児童館が若干遠いみたいですね。歩いて通える範囲（子供の足だと２０分くらい？）だとは思いますが。
中学校に関してはどちらが通学先になるのですか？

[133: マンション検討中さん]

>>132 匿名さん

富士見台中学校です。
この地域では規模が大きい方であり、
比較的近いです。

[134: マンション検討中さん]

安楽亭裏にある坂の下の物件ですね。安楽亭前の道路が危ないと思う。私も轢かれそうになったことがあります。

[135: 匿名さん]

最寄り駅に近く、プラン内容も良いとかなり好条件が揃ってこの価格帯はお買い得。
特に良いなと感じたのはキッチンの設備。
引き出し式収納は、背が低い人でも収納がしやすくパッと使いやすいのですごく良いです。
キッチンの背の高さの変えることが尚良かったかしら。
ちなみに、修繕積立が安いのですが、将来的には値上がりしていくのでしょうか。

[136: 匿名さん]

駅前整備が楽しみ

[137: 匿名さん]

坂道の物件、自転車は加速してくるし、ボール遊びをすると転がってくるし、通行には注意しないといけません。子供も坂があると小走りになりがちだから「ゆっくり歩いて」と指導しておかないと。

ららぽーとへ徒歩圏と書いてありましたが、ちょっと遠い気も。16分かかります。夕食後のお散歩でお買い物に行くのも楽しいのかなと思いました。
リタイア後の人は16分往復で30分ほどのウォーキングは健康にもつながってよさそう。
子供と一緒に行くなら、自転車が乗れるようになってからサイクリングで行くのもいいかな。

[138: 匿名さん]

図書館など公共施設が集中しているので、ららぽーと付近に行く機会は多いかもしれませんね。諏訪神社から先は農家が点在してて直売してたりも。そういえば、市民プール（ららぽーとの北側）の今夏の営業が始まりました。

[139: 職人さん]

東武東上線の鶴瀬駅利用物件。以前住んでましたがハッキリ言いますがやめたほうが良いです。まず東武東上線、この路線は年間３０件以上人身事故が起きます。いくら仕事が出来ても人身事故で会社に行けませんを年間３０回以上言ってたら使えない人間の烙印を押されます。鶴瀬駅は準急と各駅しか止まりません。池袋まで２７分とか言ってますが実際には朝は４０分近くかかります。しかも準急は東上線の都合で平気で５分以上は遅れます。途中志木駅での待ち合わせは絶望的で毎日遅延をしてます。東上線を利用して通勤を考えてる方は絶対にやめた方がよいです。もう一つ致命的なこと。それは鶴瀬に住み着いている人間の質。これはいかんともしがたいです。正直おかしな人間が多いです。東武東上線、富士見市周辺、鶴瀬この３点からこの物件に限らず、マンション、戸建てを検討している方はやめた方がよいです。

[140: 通りすがり]

>>139 職人さん
東武東上線沿いの住民です
ちょっと調べりゃわかりますが2018年の人身事故のうち平日午前に限れば9件。そのうち1件は10:15だし、さらに2件は1月2日と3日。
確かに2018年は31件の人身事故が起きてるけど365日出勤するわけじゃ無いし、さほど問題ないでしょ。これで仕事に影響するならそれはその人の信用がないだけだと思いますね。

あなたがどんだけ上質な人間か知らんけど、私は10年以上通勤して問題になった事は無い。
とはいえ東武東上線にはホームドアの設置とか高架化とか、やって欲しい事も多いですが。一刻も早く踏切なくしてほしい

[141: 匿名さん]

>>140 通りすがりさん

10年以上通勤して問題になったことはない、というのは嘘でしょ。
東武練馬の変電所？がスパークして15時頃まで電車が動かなかった時は平日でしたけど仕事じゃなかったんですか？

鶴瀬民の低俗さは私も同意しますよ。

[142: 匿名さん]

まあ140に挙げた程度の遅延・不通ならご本人には「問題にならなかった」ということでしょう。こればっかりは、その方の職場環境によるので、「それは違う」と物言いを付けても意味はないかと。「他の人には当てはまらないと思います」という言い方であればともかく・・・。落ち着いていきましょう。