ライオンズ川口並木グランゲートってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ川口並木グランゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN130306/

所在地：埼玉県川口市並木3丁目23番4号他（地番）、埼玉県川口市並木3丁目23番以下未定（住居表示）
交通：京浜東北・根岸線「西川口」駅下車徒歩5分
間取：3LDK
面積：65.91平米～71.79平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

実際に現地を見てみるとちょっとした発見があるものですよ。
結構意外と開発などもあるものなんですが。
設備はカタログとMR見学だででも十分ですね。

[22: マンコミュファンさん]

ここは殺人事件があった土地なんですか？
いわゆる事故物件と言うことになるのて゛すか？

[23: 匿名さん]

間取りを見て思ったのは、全体のバランスがよいということです。
クローゼットも2つあるので、大体の収納に関しては問題なさそうですね。
もしも、クローゼットを追加したい場合には対応が可能なのでしょうか。

[24: 匿名さん]

全11タイプ・21バリエーションあるとのこと。
プランの種類も多いため、ライフスタイルに合わせて選べるのはいいですね。
ちなみに、向きが全邸南西向きですが、陽当たりはどうでしょうか。
西向きは夏の西日がきついため、南西向きだとどうなのかなと気になりました。

[25: 匿名さん]

部屋の向きは本当に大切だと思います。
このあたりの条件をチェックしておかないと、後で不利益を受けてしまうことがあります。
出来る限り快適に使うためにも、よく条件を確認しておくことが必要だと実感します。

[26: マンション検討中さん]

大島てるに乗ってますね。殺人事件あった場所だけど、気にならない人なら問題ないと思いますよ。
立地は良いよね

[27: 通りがかりさん]

予定価格出たんですね。
最多価格帯は4800万円、坪単価は240って所でしょうか？

[28: マンション検討中さん]

価格の幅広いなー。上層階はやっぱり高いのかなー。

[29: 匿名さん]

西川口駅から徒歩5分は、便利あるけれど、最寄り駅まで徒歩4分。

どのプランも各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそう。

ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。

収納スペースが少ないと、収納家具を使用しなければいけないことで

せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

[30: 匿名さん]

殺人事件あったんですね…

私は住むこと自体は気にしないですが、ここに住んで周りの方にそれを言われることを想像すると、もっと安くしてくれないかな

過去まで遡れば人が一人も死んでない土地のが珍しいだろうし

[31: 匿名さん]

この規模でディスポーザーなしなんだね

[34: 通りがかりさん]

通りの景観が良くなるので周辺住民としたら有り難いですけどね。

[35: 匿名さん]

自分も地元民だけど九龍城と呼ばれてたURより全然マシだしあの辺の雰囲気も変わるから助かるわ。

[39: マンション検討中さん]

[NO.32～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[40: マンション検討中さん]

先日の説明会に参加させて頂きました。価格高いですね。
駅前のマンションの方が設備がよく、価格や優しいですね。
営業の方もよくマンションの事理解してないみたいで、昔の大京イメージしていったけど、残念でした。

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん

確かに営業の方は駅前は高いですよって言ってましたね。
比べたらこちらの方が高い価格でしたので、駅の近くの物件で検討したいと思います。

営業マンの方他の物件の批判は多いのに、確かに自分の物件はわからない、わからないでした。いい印象がなかったです

[42: マンション検討中さん]

私もモデルルームに行きましたが、他の物件の批判が多くてげんなりしました。
自分のマンションのアピールをしっかりすればいいのに、他の物件のこと悪く言ってメリットあるんですかね。価格も高いし、事件あったのは調べればすぐ分かることなんだから、その分価格抑えて欲しかったです…

[43: 匿名さん]

街の雰囲気が良くなっているのは感じます。これからもマンション増えそうですね。

[44: 匿名さん]

駅前の本屋がきれいになったのは良かったかな。

[45: マンション検討中さん]

事故物件なのになんでこの値段なんですか？
ライオンズってそんなにブランド価値高いのでしょうか？