ブランズ円山外苑前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-gaienmae/

所在地：北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取：2LDK～3LDK
面積：105.54平米～153.79平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

それはそれは　お目出とう御座います。

良かったですね。

[162: 匿名さん]

羨ましいですね。ここが札幌で一番好きな場所です。
拓銀の社宅から北洋銀行の社宅になって老朽化してきていたから
その内マンションになると思ってましたが、高すぎて買えませんでした。

[163: マンション検討中さん]

1番高い部屋って間取りどんな感じですか？
あの153平米の間取りと同じなのかな？

[164: 匿名さん]

153平米より広い部屋でプレミアムプランの部屋です。153平米の部屋もプレミアムプランの部屋ですが、３億はしません。

[165: 匿名さん]

一番広い部屋は174、07平米じゃない？売れてるのかしら
153平米の部屋と違ってリビング広くできそう

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
まだ一部屋あると思います。

[167: 匿名さん]

>>165
リビングは広く出来ないと思います。続きの部屋がないから25畳かな？

[168: マンション検討中さん]

120平米位の部屋まだ有りますかね？

[169: 匿名さん]

>>158
直接お聞きになった方が、でも値段なかなか教えて貰えませんよ
モデルルームに行った方が早いかも。固定資産税だけで40万くらいする筈
最初の5年は安いけれど、そのあとは50万くらい？

[170: 匿名さん]

>>168
あるみたいだけれど２億以上とのことでした。
狭い一階の87平米は8700万とかって仰ってました。高いですよね

[171: 匿名さん]

プレミアムプランの間取り、内容はやはり最高ですね。
面積も広く、部屋の配置も広々としていて住みやすそうです。
どんな方が購入されるのかしら。
地下鉄も利用しやすい立地なのもあって、あっぱれな価格ですね。

[172: 匿名さん]

「あっぱれ」な価格って、感動してほめたたえてる意味ですよね？
どう感じられたのでしょうか、素晴らしい内容の割に安いってことですか？

[173: マンション検討中さん]

中古で購入するのが旨味がありそうです

[174: 匿名さん]

中古で半額になっても買えそうもない額だわ

[175: 匿名さん]

>>171匿名さん
あっぱれな価格という表現初めて聞きました。
どういう意味なんでしょうか？

[176: 匿名さん]

>>175
札幌市にしては内外装も立派だけれど、高いなぁって意味を婉曲な表現で言ったんじゃない？
これから東京並みにお高くなっていくのかしらね？でも住宅地でここ以上の立地は無いし
天晴！かな

[177: 匿名さん]

>>176匿名さん
ありがとうございました。価格があっぱれと言われたのでピンとこなくて…

[178: 購入経験者さん]

円山公園の本当に目の前。外国観光客がよく来ています。
中国人の投資向け物件かもしれません。
年始1週間は北海道神宮の初詣で周辺は激混みです。

[179: 匿名さん]

わりと観光地的な要素がある場所ですよね。
普段は、通勤なども便利かもしれないですが。
どういう人達がターゲットになっているマンションなのかな？と思ったんですが、
基本的にはDINKSになるのでしょうか。
勤務地がこのあたりだ、という人たちには良さそうです。

[180: 匿名さん]

>基本的にはDINKSになるのでしょうか。
>勤務地がこのあたりだ、という人たちには良さそうです。

プラン的には、３ＬＤＫも多いので
Dinksだけでなくファミリー層にも住みやすそうな間取りだと思います。
最寄り駅が３分程度なので、電車通勤だけでなくお出かけの際も便利な立地です。
ターゲット層って幅広いのかなと思いました。