ブランズ円山外苑前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-gaienmae/

所在地：北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取：2LDK～3LDK
面積：105.54平米～153.79平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>38
130万円で収まるのとは思えないなぁ。
4億で買えたとしても、維持費が恐い。

[42: 匿名さん]

ここのスレに購入された方はいらっしゃいますか？
半分近く制約済みという情報を別スレで拝見してから数ヶ月...
売れ行きはどうなんでしょう。
2億以上の物件はまだなかなか制約に至っていないのでしょうか。

[43: 匿名さん]

40様の一言に尽きます。
確かに、この立地も間取りも最高だと思います。
プラン種類も多くて、他物件ではあまりみないくらいに広いので
価格ことを考えなければ、住みたいと思っている人も多いはず。
でも、あまりにも高くて買えないことが残念。

[44: 匿名さん]

公式ホームページを毎日チェックしていますが、
1ヵ月近く更新されていませんね。

[45: 匿名さん]

>>44
一回見ましたが買えないからずーと
見てませんでした。半数売れてるんですね？

[46: 匿名さん]

売れ行き好調です。

[47: 匿名さん]

あるとこにはあるんですね

[48: 匿名さん]

>>46
是非教えてください。
2億円以上の部屋の売れ行きはどうなのでしょうか。
特に高価格帯の最上階の4億円以上の部屋はどなたか制約されたのでしょうか。

[49: 匿名さん]

>>48
幾ら何でもそんな個人情報出すわけ
ないし、聞く方もどういう理由で聞いてるの？怪しい

[50: マンコミュファンさん]

怪しいっすねー

最上階の間取りや購入者を知ってどうするつもりでしょう。マスコミか窃盗団か嫌がらせ志望か

平和に静かに暮らしたいと願う気持ちは万人共通ですよ。富裕層なら嫌な思いをさせてもいいのだと思ってるなら浅ましいです。

自分が住んでるマンションも新築当時は不審者が周辺をうろついてて警察が来てたな。

[51: 匿名さん]

>>49　>>50
誤解を与えてしまい申し訳ありません。

私は2億円以上の部屋や、最上階の4億円以上の部屋が
単に売れたのか売れていないのかを知りたいだけです。
札幌のタワマン最上階の高価格帯の物件は早々に売約済みになるようですが、
ブランズ円山外苑前ではそういう話を聞かないので、
制約状況はどうなのかなと思い投稿いたしました。

[52: 匿名さん]

ここは口が堅そうよ

[53: 匿名さん]

うれました

[54: 匿名さん]

興味本位で訊いても、ここで確度の高い情報は手に入らないでしょうね。

[55: 匿名さん]

>>44
公式ホームページの物件概要が更新されたようです。

今回販売戸数 ５戸　→　今回販売戸数 ４戸
の部分のみ更新されたと思われます。

どうやら１戸売れたようですね。
購入・制約された方、おめでとうございます！

[56: 匿名さん]

制約ではなく成約ですね。

[57: 匿名さん]

>>56
55です。タイプミスでした...申し訳ありません。

[58: 購入検討中さん]

公式ホームページの物件概要が更新されましたね。
第3期販売物件概要に、
174.07m2
38,000万円(1戸)
との表記が。
これが最高価格の部屋なのでしょう。

[59: 匿名さん]

>>59
消費税を加えると41,040万円か。
北海道最高峰ですね！

[60: 匿名さん]

交通アクセスが良く立地の良さはわかりますが、かなりの高額マンション。
住みたいと思っても、なかなか手が届かないと思う人が多いでしょう。
それでも少しずつでも売れているって凄い!完売はそう遠くないのかもしれません。