ブランズ円山外苑前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ円山外苑前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-gaienmae/

所在地：北海道札幌市中央区大通西28丁目59-5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅から徒歩 3分 (3番出口利用)
間取：2LDK～3LDK
面積：105.54平米～153.79平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: マンション検討中さん]

>>239 >>240
Mタイプは増税後で8910万円くらい。
広さは89㎡くらい。
物件概要を見ると1億3568.5万円～、
121.73㎡～と記してあるから、
Mタイプが売れたと確定。

[242: 買い替え検討中さん]

う?ん・・・
1億3,568.5万円 ～ 3億3,426.4万円 か

[243: 匿名さん]

そういえば初期の頃にこのマンションの裏のダイワハウスのマンションが中古で安く販売されてて
ここはそれと同じ値段の価値だろうから、高くてここのマンションは売れないって息巻いてた人息してるんだろうか？かなりしつこく書いてた気がする。予想大外れたね

[244: 匿名さん]

>>243
近隣の物件と比べること自体が間違い。
ブランズ円山外苑前は伊達じゃないってことだ。

[245: 匿名さん]

>>244
今回それを証明しましたね。正直言って私もこんな高いマンション売れると思いませんでした。
ここは良い場所ですものね。ここ以上って無いような

[246: 匿名さん]

断熱等級H-6サッシを採用。
やはり、高いマンションは設備にもお金をかけていますね。
天井高いし、一つ一つが違う。
ここを契約する方は、永住目的ですかね。
値段的に売るのは大変かなと思いました。
しかし、値段が高い。

[247: 匿名さん]

永住目的なのかしら？セカンドハウスの人多そう

[248: 匿名さん]

>>248
高価格帯住戸はセカンドハウスの割合が高いと予想。特に最上階。
カーテン付いてないし、夜に電気が点いてない。

[249: マンション検討中さん]

>>248 匿名さん

まだ売れてないからではなくて？

[250: 匿名さん]

>>249
もちろん一部。
言わずもがな...

[251: マンション検討中さん]

最上階は3億3,426.4万円か・・・

[252: 匿名さん]

そこが一番高い部屋？最上階より平松見える2回の方がいいな
買えないけれど

[253: マンション検討中さん]

そんなに、ひらまつ見たい(._.？)

[254: 匿名さん]

>>253
好みは人それぞれですよ。
素敵な建築ですよね。

[255: 匿名さん]

>>253
あの建物素敵ですものね。最上階で住みふのマンション見てもね

[256: 評判気になるさん]

西側の最上階は北海道神宮や円山公園の森が見えて素敵だろうなぁ

[257: 匿名さん]

森は飽きる。夜景は飽きな人によるけれど。円山なら山は近いから

[258: 匿名さん]

ここはもう、眺めとか抜きにしても、素敵な物件ですよね。
なんと言っても立地が。
他に比較できる物件などないような。

[259: 匿名さん]

>>258
それは認めざるを得ませんね。
拓銀の社員寮が建っていた時から憧れて北洋銀行の社員寮になり、いかんせん高すぎてカスリもしませんでした

[260: ブランズ円山外苑前に住みたいさん]

令和元年にロト７もしくは年末ジャンボ宝くじで１等当籤して、
ブランズ円山外苑前の１室を買います！