☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

[教えて下さい]

マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？

色々な状況でマンションを購入されたお方が多いと思いますが、本当はどちらが欲しかったですか？
＊マンション大好き、購入して大正解！
＊戸建てにしとけば良かった・・・・
＊どっちでも良かったんだけど・・・・
＊安い方さ！
色々な意見、お願いします！

[282: 匿名さん]

>>279
しかも、つきあいたくもない町内会の集まりがあるし
面倒だな。

[283: 匿名さん]

マンションの騒音問題に関するスレやトピなどを見てると、
管理組合が動かないといって文句言ってる人が多いので驚く。
自分で理事やればいいじゃん。
せめて総会にはちゃんと出てるんだろうか？

でも、他人任せ病は、戸建て住人にも伝染してるみたいだね。
近隣トラブルで、町内会長が動いてくれないと文句言ってる人がいたｗ
自分で町内会長やって、模範を示せばいいのに。

マンションでも戸建てでも、他人任せ病に伝染してる人は、とっても迷惑。

[284: 匿名さん]

まあスレタイはほんとに欲しかったのはどっちかと言うことだよねえ
私はマンション
駅から近く、小規模の最上階角で、便利でセキュリティも良く、風通しも日当たりも見晴らしも良い
共有部分は管理人さんがきれいにしてくれるし、家の中はバリアフリーのフラットフロアーだから年寄りになっても安心
まあ他にもいろいろあるが、別にそれに関して他人からいちいち文句を言われる筋合いはまったくないと思う
戸建てが好きな人は同じようにこうこうこういうわけで戸建に住んで満足してると言う話をすれば良いんじゃないの？

[285: 匿名さん]

う〜んマンションね〜。東京みたいに土地がないとこならしょうがないが、土地があるなら戸建だろ。マンション、なんかよわっち〜イメージがあるのぅ。

[286: 匿名さん]

確かに、東京砂漠みたいなとこならマンションの方がいいかも。

[287: 匿名さん]

本当は万村はいやなんだ！

[288: 匿名さん]

土地がある場所＝不便な郊外
と言う図式が成立している現在はマンションのほうが良いです
またセキュリティやメンテナンスなどもわずらわしくないほうが良いと思うので
逆にドアの鍵をかけなくても安心な田舎では戸建てで良いでしょうね

[289: 匿名さん]

駅に近くて環境がいいとこなら戸建かな。
最近土地安いから探せば結構ある。

[290: 匿名さん]

289
良いところは直ぐ売れてしまう。
少しでもぐずぐずしてると、誰かに持ってかれるんだな。
一点もの？なんて素人には難しいし、タイミングがすべて。
良いとこ買えたよって人は、持ってった人ですから。

[291: 匿名さん]

289
無いよ

[292: 匿名さん]

2年ぐらいかける覚悟なら、あるよ。
うちは、運よくて半年で見つかったけどね。
土地分だけでも現金で用意しておくと強いよ。
相続などで売り急いでいる情報が優先的に回ってくる。

[293: 匿名さん]

２年が結構あるって感覚なのですね。
・・・

[294: 匿名さん]

今ちょっと検索してみたが、俺の住んでるエリアで１００平米のフラットフロアーを得ようと思うと
建蔽率６０％で１７０平米が必要で土地だけで５４００万だった
しかも立地は駅から遠くて、おまけに治安もやばそうな所
どう考えても買う気にならん
郊外でも良いとか、不便でも良いとかなら待てば出ることもあるかもしれないが
ある程度住みたい地域が限定されてる場合、無い所は無いよ

[295: 匿名さん]

マンションを購入したものです
都会に住んでいるため、駅から近く、環境の良い場所を希望しており、住環境・セキュリティーを考えてマンションを第一希望にしておりました
予算が5000万円だったので、その価格のマンションを購入しました
戸建の建売は絶対に嫌で、土地を決めてそのでハウスメーカーを自分で決める注文住宅しか建てたくないので、将来的にはマンション売却・貯金をして予算を８０００万くらいにして希望にかなう戸建を購入できればと思っています

[296: 匿名さん]

いま住んでるところは物件があまりでないところなんだけど、
自分の場合探し初めて２ヶ月で希望にかなう土地でてきたよ。
住宅地図とにらめっこし現地をくまなく調査してこの辺だったらいいなと目をつけてた。
そしたらタイミングよく出てきた
見たその場で即決した。
きっと即決してなかったら誰かに買われてたかもしれない。
高価な買い物だから後悔しないように十分調査するのはもちろんだけど、
不動産屋さんの紹介・タイミングってのもすごい大事だと思った。

すいません経験者のつたないアドバイスでした。

[297: 匿名さん]

>296
最寄り駅と駅からの距離を教えてくれる？
あと広さも

[298: 匿名さん]

いやー最寄駅はプライバシーの問題もあるので勘弁してください。
駅からは徒歩１０分位ですかね、広さはごく普通なのでえばれる程ではありません。
分相応なりによい買い物ができたかなって感じです・・・
あまり参考にならなくてすみません。

[299: 匿名さん]

295さんは、結局、戸建てに落ち着きたいということになるんでしょうか？

[300: 匿名さん]

５０００万円ではマンションを買った。
８０００万円では戸建て（注文住宅）にしたい。
いずれにせよ、戸建ての建売は絶対に買わない。
と、読んでみましたが。

[301: 匿名さん]

>>294
そりゃ、予算があわないところは、元々買うのは無理でしょｗ
戸建て用の土地は、予算があう地域でも、1品物だから買えるとは限らんのよ。
それで、相場調べて、希望の広さで予算のあいそうな地域をいくつか絞り込んで、
2年ぐらいかける覚悟で見ていけば好条件やピンとくるのがあるって意味ね。
その相場も、相手の売りたい度によって変わるけどね。
うち南道路だけど、斜め向かいの北道路のうちの半分ぐらいの狭い土地を坪3万高く売り出してるよ。
急ぐと、こういう条件が悪くて高いのをつかまされる。

[302: 匿名さん]

301の言ってる地域が郊外でなければ良いのだが。。

[303: 匿名さん]

ドアが全部同じというマンションはどうもね。

もちろん戸建でも双子、三つ子は買う気になれん。

[304: 匿名さん]

>戸建でも双子、三つ子
でもそれが現実でしょ。
お金がある（見込める）人は、注文住宅でしょうけど。

[305: 303]

そうなんだよ〜。注文住宅にするほどお金がないのよ、とほほほ（涙）

[306: 匿名さん]

注文住宅に高い期待しないほうがいいね。
施工してる人間は同じだから。違いは資材だけ。
間取り・性能に不満が無ければ買い。
ただし・・・

[307: 匿名さん]

欲しい戸建ては2億円した

[308: 匿名さん]

そもそも論になるが、住居の価値は「場所」だよ。建物じゃないよ。

「いい場所の建売」と「悪い場所の注文」だったら迷うことなく
「いい場所の建売」を選ぶべき。

建売はたしかに安っぽいかもしれんが最近の建売は間取りは
けっこう工夫しているよ。

[309: 匿名さん]

同様に・・・
「悪い場所の戸建て」より「いい場所のマンション」を選ぶよな。
いい場所の戸建てって、都内だと難しいよね。
あったとしても、猫の額みたいな狭い土地だし・・・そういう場所には住みたくない。
駅から近い広々としたマンションを選んじゃうよな、普通。

[310: 匿名さん]

いい場所にテント張って暮らして下さいｗ

[311: 匿名さん]

マンションを買うってどういう意味?

結局賃貸じやん。

5000万円も出して買っても、毎月管理費修繕積立金駐車場駐輪場で52000円もってかれる。
それ以外にローンも払うの?
馬鹿じゃん。

うちのマンション、修繕積立金5000円。築8年、36戸(w
あと2年後には・・・・

とっとと逃げ出しましたよ、ババ最後に引くのは誰だって感じ。

[312: 匿名さん]

なぜに賃貸？駐車場のことのみなら“まあね”って思うけど。
戸建だと自分でメンテする（金銭面も含めて）部分をマンションではお金を払って
やってもらってるだけ。

[313: 匿名さん]

自分でメンテするなら自分で自由に必要な部分に必要なだけ必要なときに金かけられる。

マンションは?

一年に一度12戸程度があつまって、ああでもないこうでもない、
あとの24戸は委任状。

で、議長が指揮とって決めてもいいけど角がたつので時期に先送り・・・・
結局何も出来ない。

なおかつ修繕計画のとうりするには金が一戸あたり100万円弱足らない・・・・

[314: 匿名さん]

分譲マンション「購入」したところで何一つ「所有者」としての権利がない。
とは言いすぎだが、ほとんど、自由にならない。
賃貸と何が違うのか。

室内の意匠変更の権利?
システムキッチン、ユニットバス変更の権利?

実際どれだけの人間がその権利のために「購入」したのか。

集合住宅住むなら賃貸で充分。

[315: 匿名さん]

>>314
それ以外に何の権利が必要？
裏を返せばそれだけたくさんの人がそれ以外の権利を望まないからマンションを選んだとも言えますね。
あなたにとってはマンション購入＝賃貸かもしれないが他の人に取っては違うということ。
自らの想像力の欠如や異常な戸建への（悪い意味での）こだわりを自覚して下さい。

[316: 匿名さん]

少なくとも賃貸とは違うな

[317: 匿名さん]

>>315
それで実際に何人の人間がシステムキッチン、フローリング、ユニットバス、壁紙、便器を自分の好みに交換したのでしょうか?
ローン返済と修繕積立金の値上げもしくは10年毎の一時徴収に追われてほとんど出来ないのではありませんか?

あなたこそマンションを「所有」するという幻想から目を覚ましたらいかがでしょう。

[318: 匿名さん]

俺は別に好みと言うほど住宅にこだわりなんかないなあ
ただ単純に住み心地が賃貸に比べて格段に良いだけ

[319: 匿名さん]

317は賃貸に住んでるな。
じゃなきゃ田舎の戸建て暮らしかな。
内容が薄いよ。

[320: 匿名さん]

そうそう、所有を括弧でくくっちゃって、力みかえってるね
一度、自分の気に入る分譲に住んでみなよ
考え方変わるよ

[321: 匿名さん]

>320
あのう、気に入る分譲がない人が戸建を選ぶんじゃないの?

[322: 匿名さん]

>>321
賃貸暮らしの317へのレスだからね。

[323: 317]

>>322
8000万円の戸建買いましたが何か?

[324: 匿名さん]

>>323＝317
実際に不動産の購入経験があるようには見えないのだがねぇ

[325: 匿名さん]

だね。
8000万円の戸建だってさ。
プッ！

[326: 317]

>>324＆>>325
しかも建売です。
マンションは7年住んで3500万円で売りました。
5200万円で買ったけどね。

>>324君は想像力が著しく欠如しているか、今までの生活環境がかなり限定されているのだね。
日本は広い、そして世界はもっと広い。

>>325
もう少し煽り方を勉強したほうがいいね。
早起きなのは結構だ。
しかし、その労力をこんな掲示板じゃなくて別の方面に使えば、君にも4000万円くらいの家は買えるよ(爆

[327: 325]

いや・・・うちはいわゆる億ション購入ですよ。
想像力が足りないね。プッ

[328: 匿名さん]

<<325
ここにも脳内億ション保有者発見！！
んで、どのへんにどんな億ションを買ったの？

[329: 匿名さん]

注文住宅で８０００万ならいいけど、建売じゃ自慢にならんよ。
土地代で終了。上物ペラペラ。
建売買うぐらいなら、マンションでいいわ。

[330: 匿名さん]

うちの近くに2億円の建売があるんだが、8000万円の注文建築より劣るとでも？

329はワンルームマンションに帰りなさい。

[331: 匿名さん]

＞３３０
よく読め！８０００万の「建売」はいらん！と書いてある。