プレサンス ロジェ 皆実町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-hmn126/
所在地：広島県広島市南区皆実町一丁目183番1（地番）
交通：広島電鉄皆実線｢南区役所前｣電停徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK・4LDK＋N
※Sはサービスルーム（納戸）です。※Nは納戸です。
面積：62.56平米～108.18平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-27 14:53:47
プレサンス ロジェ 皆実町ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2019-08-12 20:39:59
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>>149 マンション比較中さん
2階でもこの値段だからな 立地と価格が合ってないのかもな プレサンス ロジェ 皆実町 G type [208号室] 2LDK+F 3,320万円 専有面積. 62.56 ㎡. バルコニー面積. 10.64 ㎡ |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
悪くはないけど決して良くはないこの立地で、南向きなら良いがほぼ東向き、非財閥で、この値段は高すぎで
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| No.156 |
郊外も含めてとこもかしこも高いですよ。
どうにもこうにもって場合は中古も検討したほうがいいかもしれません。 |
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| No.157 |
南向きに建設できなかったんですかね
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| No.158 |
この立地、東向きでこの価格は強気ですね。
どれくらい売れたんでしょう |
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| No.159 |
>>158 マンション掲示板さん
平野町の河岸侵食家屋倒壊エリアに比べると随分好調みたいですよ |
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| No.160 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.161 |
下手に南向きに建てて隣のベリスタみたいに後々目の前にマンション建てられるより、学校側にして半永久的な眺望と日当たりを確保するほうがいいと考えたんじゃないですかね、知らんけど。
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| No.162 |
舟入にも建てるみたいだけど随分と攻め気だよね
どこも微妙に不便な立地で |
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| No.163 |
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| No.164 |
舟入って去年おととし三菱が2棟連続で失敗したエリアだよね。
最後価格改定プラス必殺ガンガン値引きでなんとか売り切ったけど大赤字だったろうね。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165 口コミ知りたいさん
いえどこも微妙に不便なのはライオンズですね |
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| No.167 |
ごめんないさい。ライオンズじゃなくてヒトトタワーでした。
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.173 |
社長逮捕ってこの先どうなるんでしょうか
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| No.174 |
社長逮捕は草
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| No.175 |
営業の質がよいものに変わるきっかけになるといいですね。
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| No.176 |
大京GAサーパス三兄弟とライバルだからなぁプレサンス
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| No.177 |
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| No.178 |
ライバルと思っているのは１７６の匿名さんぐらいでしょうね。
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| No.179 |
>>178 マンション比較中さん
倒産三兄弟よりプレサンスの方がいいマンション |
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| No.180 |
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| No.181 |
銀行融資とまって倒産するのでは
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
>>183 匿名さん
現在GAパートナーズ旧アーバンの社長の反社会的勢力との癒着よりやばいの？ |
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| No.185 |
倒産するとしたらどれぐらいで倒産しますかね？倒産したら手付金返ってきます？
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| No.186 |
資産価値って下がりますか
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| No.187 |
>>186 通りがかりさん
倒産したら下がるよ。大京穴吹アーバンダイワシステムズみたいに。 |
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| No.191 |
[No.188～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.192 |
とうとう外壁がみえましたね。
どうしたの？あのロゴ？ ダサすぎる。 それとあのバルコニー。とってつけた感じ。どれだけ、ケチったのでしょうか？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
広島って本当に土地がないんだなーこんなとこに建てるなんて。。。
土地ないことを考慮すると、まあいいかな。この先、もっと変な場所に建つだろうし。 |
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| No.195 |
プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 A(MENU PLAN 2)）
間取りの概要／特徴 価格 4830万円（第3期） 間取り 3LDK+F 専有面積 81.51m2 バルコニーまたは テラス面積 11.76m2 その他 サービスバルコニー面積3.5m2 アルコーブ面積2.42m2 ※専有面積にメーターボックス面積0.7m2含む ※基本プランは選択できません 特徴 キッチン 浄水器or活水器 立地・配置 角部屋 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 浴室1.6×2.0M以上 
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| No.196 |
プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 D）
間取りの概要／特徴 価格 4230万円（第3期） 間取り 3LDK 専有面積 71.56m2 バルコニーまたは テラス面積 12.16m2 その他 アルコーブ面積4.64m2 ※専有面積にメーターボックス面積0.7m2含む 特徴 キッチン 浄水器or活水器 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 
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| No.197 |
プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 Ir）
間取りの概要／特徴 価格 8570万円（第3期） 間取り 4LDK 専有面積 108.18m2 バルコニーまたは テラス面積 19.55m2 その他 ルーフバルコニー面積：17.27m2 専用ポーチ面積8.91m2 アルコーブ面積3.38m2 ※専有面積にメーターボックス面積0.7m2、トランクルーム面積0.59m2含む 特徴 キッチン 浄水器or活水器 立地・配置 角部屋 設備・構造 光ファイバー対応 床暖房 浴室1.6×2.0M以上 リビングダイニング15畳以上 
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| No.198 |
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| No.199 |
結構いいお値段するんですね。
びっくりしました。 |
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| No.200 |
バルコニーのデザインがバラバラだからパッチワークみたいで面白いですね。
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