プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 匿名さん]

>>492 評判気になるさん

ここも、、
ですか

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん
どういう事ですか？気になるので分かるように記載願えませんか？
このところの書き込みにはかなり恣意的なものがあるように思います。業者間の中傷とか？

[503: マンション検討中さん]

ネガキャンに必死な方が1名いますがこの掲示板によく現れる荒らしなので無視しましょう。

[504: 匿名さん]

東側と西側のお部屋を比べたら、やはり、西側のほうが良い気がします。みなとみらいの景色をとるか、暖かな日差しをとるか、夏場と冬場では好みが変わりますが、冷たい影よりも暖かな日向。年寄りには一番です。スーパー、病院、老人ホーム、バス停も近いのが良いですね。箱根駅伝の応援ついでにまた現地をみてみます。

[505: 匿名さん]

正しくは、北東側と南西側でした。
冷たい影でなく、陰。でも、ちょっと狭いかな。

[506: 匿名さん]

>>502 匿名さん

そうなんです。
ここはネガ投稿ありますが、それを必死で反論する人も不自然なんですね。軽く反論すればいいのにムキになってます。関係者ならほんと下手。

[507: 匿名さん]

>>506 匿名さん
今更ですが、住宅購入は人生の最大イベントの一つ、その代金支払いのため何十年も働かねばなりません。そんな真剣な情報交換の場を荒らして楽しむとは、異常な人がいるんですね、残念。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん

これですね。これ。
ネガを呼び込む下手ポジ。

[509: 匿名さん]

>>498 マンション検討中さん
ソースを詳しく教えてください

[510: 匿名さん]

この辺り、あんまり良い環境とは思えませんね。指数とか、ランキングとか、宣伝広告みたいなものです。百聞は一見にしかず、です。それにしても選択肢が少な過ぎですね。まあ、残り物には福があるかもしれませんけど。

[511: 匿名さん]

この立地に住みたいか？子供がいる人はまず選ばないでしょう。

[512: マンション検討中さん]

>>511 匿名さん
聞いてみたら購入者はファミリー層が多いみたいです！
子供が楽しめるみなとみらいがすぐ近くなのですから、必然的にそうなりますよね。

[513: 匿名さん]

>>498 マンション検討中さん

すごいですね。
人気No.１とは。

[514: 匿名さん]

間取りは廊下をコンパクトにして居室空間を広くとるようにしてありますが、
デメリットもあるのではないかと感じてしまいます。
高級感のあるマンションはあえて廊下を省略しないように思いますが、
恐らく廊下を作る事で生活音が響きにくい、キッチンのニオイが家中に広がりにくい、
トイレの配置を考慮できるなどのメリットがあるのだと思います。

[515: 匿名さん]

>>498 マンション検討中さん
昨日、書店で当該誌購入しました。週刊ダイヤモンド別冊1.18日号ですね。
確かに首都圏人気指数(注目度と言うべきか)1位と記載されてますね。横浜駅から元町までの、横浜のベストスポットの中心にあり、価格も駅からの距離もほどほどが人気の理由ということですね。

[516: 匿名さん]

>>515 匿名さん
具体的なご情報ありがとうございます。大変参考になりました。

[517: 匿名さん]

ワイドスパンで廊下の面積が少ない間取りはリビングが中心となるので子供さんが小さい間は目が届きやすくいいかもしれません。
このような間取りは必然的に来客時に家族が顔を合わせる機会が多くなるので、子供さんの成長に合わせ工夫が必要になってくるかも。

[518: eマンションさん]

>>515 匿名さん

週刊ダイヤモンド1/18号って、
もう発売されてるんですか、
早く読みたいですけど、
売ってない、、、

[519: eマンションさん]

あっ、別冊

[520: 匿名さん]

>>518 eマンションさん

これでネタ収集ですか

[521: マンション検討中さん]

値引きの案内してるらしいんですけど、どのくらいなんですかね？

[522: 匿名さん]

>>517 匿名さん

うちは来客ゼロなので影響なしです。

[523: 匿名さん]

>>517 匿名さん
否応無しに顔を合わせる機会が増えるので、子供が何か問題や悩みを抱えていないか、観察し易いし、寧ろ家族間のコミュニケーションも良くなりそうです。

[524: マンション比較中さん]

昨日、見学してきました。販売している部屋は２戸でした。７０００万円以上なので手が届きませんでした(´・ω・`)

[525: 匿名さん]

>>524 マンション比較中さん

G,Bの部屋なら6千万円程度と思いますが、既に販売済みですか？

[526: 匿名さん]

やはり横浜の中心部は高いなと思いました。道路沿いなのが気になる点ですが、けっこう交通量があるのでは？
マルエツプチなんてあったんですか、このあたりもちょっとづつ便利になっていくのかな。

2LDKは極力無駄を省いた感じのプランだなと思いました。
洗面室浴室の出入りがリビングダイニングからというのは好みの別れる点かなとも思いますが、
想像するとかなり和やかな家庭の様子が浮かんできます。
3LDKもまた無駄を省いた感じのプランで、はやり和やかな家庭の様子が目に浮かぶような部屋の配置だなと思います。

[527: マンション検討中さん]

完売しましたね！

[528: マンション比較中さん]

キャンセルが2部屋出たみたいですね！！

[529: 口コミ知りたいさん]

>>528 マンション比較中さん
完売が2月即入居可で、今になってキャンセルとうのもあるのですね。何が原因なのかな。

[530: 検討板ユーザーさん]

>>529 口コミ知りたいさん

コロナでローン払えなくなった。

[531: 購入経験者さん]

>530
今の時期だから、理由はそれしかないですよね・・・。自分ところも同じ時期に完売したけど、今のところキャンセルはないけど、明日は我が身かなぁ。

[532: 匿名さん]

横浜桜木町も高いですね。都内並みではないでしょうか。人気のある証かな。
キャンセルが2戸も出ているのは確かに気になりますね。
コンドミニアムタイプもコンパクトだけれど良くまとまっていて生活はしやすいのかもしれないし、
リビングインプランは収納が少し足りない感じがするけれど室内はすっきりしていて家具を置くのも楽そう。
朝食の時にそれぞれの部屋から家族が出てくる様子はドラマのワンシーンようですね。

[533: 匿名さん]

最近は、予備審査が通っても、
審査が厳しくなって本審査が通らない、ということが前よりも増えていると聞きます。
そういうのでキャンセルっていうのも可能性としてはあるのかも…。
キャンセルの物件は、
先にいいなと思って購入者がいた部屋なので、
条件が良いことが多いです。

[534: 匿名さん]

結局、あと1戸だけという状態に。
キャンセルということは、一度は人に選ばれたプランなので
条件も決して悪くないのだと思います。
最後の1戸、キャンセルですが
値下げなどはあるのかなぁ。そこまでしなくても人気である、ということだったりすると
そのままなのか。

[535: マンション検討中さん]

まだ売れてないんですかね

[536: メヒア]

地下鉄の走る音が聞こえるって某マンションギャラリーの営業に言われたんですが、本当でしょうか。

[537: マンション検討中さん]

>>536 メヒアさん
聞こえますよ　モデルルームの部屋でもわかりましたし、他の部屋についても内覧させていただいたときに確認しました。　

[538: マンション検討中さん]

たまたま野村不動産のホームページを見たら販売休止に…

1年前かな？販売休止があったけどまた地下鉄絡みかな。
パナショールーム近くのビルにMRあって検討、結局辞めたけど
正解だったかな(笑)

[539: 検討板ユーザーさん]

>>538 マンション検討中さん
もう完売してますので。

[540: 口コミ知りたいさん]

>>539
早く、HP完売しました。にならないかな。

[541: 検討板ユーザーさん]

>>540 口コミ知りたいさん
結構前に完売したのでHPは閉鎖済みですね。

[542: 販売関係者さん]

>>541 検討板ユーザーさん
嘘でしょ？(苦笑)
先月(2020年8月)までHPにキャンセル物件あったよ。
私がプラウド横浜桜木町を選んだ理由を家族写真付きで(名前は匿名)紹介してたし…

どっちにしろ同じ時期に販売していたプラウド東神奈川は完売！！となっているので
HPは更新するべきかと。