プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
キッチンも廊下も玄関も？入れて13畳でスイートルームはないでしょう。

[122: マンション検討中さん]

ここで叩かれたせいか、公式サイトのGの間取りが変わってます。
玄関横がホールから廊下になり、キッチンとの間に扉が付きました。
流石に野村もマズイと思ったのか？

[123: 匿名さん]

立地はそこまで悪くないのに間取りは余計なことした感が拭えませんね。
小学校近いので候補に入れてますが、子持ちの望む間取りじゃない。
DINKSとか一人で広々住みたい方にはいいかも知れませんが…

[124: 検討板ユーザーさん]

本町小学校は10分くらいですが、中学校は、かの有名な吉田中です。徒歩30分くらいでしょうか。

[125: 匿名さん]

>>124 検討板ユーザーさん

中区に詳しくないですが、学区の中学校は評判悪いのでしょうか？
ほぼ私立狙いなので、中学校以降の学区は電車通学の便がよければそこまで気にしてないです。

[126: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
見ましたけど、廊下減らしたのに13.3畳のままはまずいですね野村さん。12畳に直さなきゃ後々問題になりかねません。

[127: 匿名さん]

吉田中の評判、ネットで調べた限りですがすごいですね…
地域柄仕方ないとはいえここまでハッキリオススメできない公立中初めて見ました。
通わなければいいとはいえ、万が一私立に落ちた場合と学区の質は近隣住民の質だと思うのでとても躊躇します。。
情報ありがとうございました。

[128: 検討板ユーザーさん]

ブランドはブラインドってね笑
ここよりブランズ横浜のほうがいいかな。

[129: マンション検討中さん]

中学校、みなとみらいタワマンや紅葉が丘も学校区に入ってますね。
結局この辺りの人気エリア住めばみんな一緒。
仲良く行きましょう。
小学校の評判がいいのはそのせいかな？
北仲で人口増えればまた変わるかもね！

[130: 検討板ユーザーさん]

私立落ちたら売却して引っ越すしかないけど、高値掴みのマンションは、差損なく売れるかな。

[131: 通りがかりさん]

このエリア供給過剰気味ですよね。
手放したいタイミングの時買い手がつく自信がないです。
築年数だけ妥協できたら過去の分譲の方が魅力的なので。

[132: マンション検討中さん]

このマンションを買うメリットが見当たりませんね。

[133: マンション検討中さん]

桜木町と名乗ってるけど桜木町じゃないですしね。
ものすごく野村価格が乗っかっていると思いました。
楽しみにしていたのですが変な間取りと微妙な学区のため今回は見送ります。

[134: マンション検討中さん]

私も桜木町で探しているのですが、ここは高島町の方が近い。かといって桜木町に近くなると坂を我慢するか、繁華街。ここはギリギリ桜木町まで10分切る。横浜駅も徒歩圏内となるので悩みます。

[135: 口コミ知りたいさん]

どの駅も遠い。高島町ってバス停？
と、中古になったら思われそう

[136: マンション検討中さん]

>>133 マンション検討中さん

野村価格・・・
確かに少し高いですよね。でも、他のプラウドも結局売れている。皆、野村価格が乗っかってると思いますが、ここはそれ以上に高いのでしょうか？皆、納得して購入していると思いますが、大手の安心感、二重床、ディスポーザー、他の設備仕様等、これらを総合的に判断してどうなのでしょう。また、中古でも安心感があるのかなとも思い、悩みます。

[137: 口コミ知りたいさん]

ＣＭ料金や、モデルルームの豪華なプレゼント代金は、購入した我々の負担ですね。
中古でもある程度高く売れてくれないと困りますね。

[138: マンション検討中さん]

皆、少し高いなと思っていると思います。でも、もう少し安かったら、皆、納得して人気となり抽選になるような気もします。此の辺りの3LDはもう出ないかなとも思いますし、流石、値付けが絶妙だなとも思いました。住友さんはもっと高いですもんね。

[139: マンション検討中さん]

やはり高いと思います。どの駅からもそれなりに距離があり、中途半端な立地です。うちは検討を見送ります。

[140: 通りがかりさん]

もう少し待てば価格も落ち着くのではないでしょうか。これは高いですよ。