プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

内廊下にエアコンはあるそうですが、管理費が高いです。

[442: 匿名さん]

内廊下、いいですね。
すごい落ち着く感じ。
外が見えないのは良し悪しな面もあるけれど、
雨の日冬の寒い日強風の日など安心して出入りできるのはとてもありがたいと思います。
プランはざっと見たところ、リビングインの部屋が多いようです。
プライバシー的には気になる人もいるのかもしれませんが、
無駄のない開放感のあるきれいなプランばかりではないでしょうか。
家族仲良く気持ちよく暮らせるようなイメージです。
ちょっと収納が足りない感じもします。

[443: 買い替え検討中さん]

ディスポーザーがあるので管理費が高くなっているようです。

[444: 検討板ユーザーさん]

ここは実際の部屋をみて検討できるのでしょうか？

[445: 名無しさん]

>>444 検討板ユーザーさん

できるはずですよ！

[446: 通りがかりさん]

一度内廊下のマンションに住んだら二度と外廊下には戻れませんよ

[447: マンション掲示板さん]

近隣住民ですが、交通の便が良いと言ってもどの駅からも少しずつ遠いんですよね
信号ばかりだし
ブルーラインは初乗りも高いし快速も止まらないホームに降りるのも面倒なので急いでいる朝はバスに乗ってます(バス停も遠いけど
その方が早いです
この界隈は穴場でしたがそれはリーズナブルだったからで、最近の新築マンションの価格を見ると何だか笑っちゃいます
そんな価値がある土地じゃないです

[448: マンション比較中さん]

先日、見学に行きました。内廊下が素敵で良かったです。また4種類の電車が使えて交通は便利だと思います

[449: マンション検討中さん]

>>446 通りがかりさん
そんなことないですよ。
以前内廊下に住んでましたが、今は外廊下です。
全く内廊下に拘りはなかったですよ。

[450: 匿名さん]

みなとまらいまで徒歩3分。全く平坦でバギーを押しての散歩も楽々。山下公園、中華街もすぐそこ、横浜駅へも一駅。週末のレジャーも近所で済んでしまいます。ロケーションはとても良く、何となく浮き浮きします。
桜木町駅がもう少し近いと嬉しいですが、雨に濡れずに行けるのはgood。住居は観光客で一杯のみなとみらいの中ではないのも落ち着きそう。
紅葉坂の方も見ましたが、やはり建物の質が違うと思いました。
という訳で、少々お高いが購入決めちゃいました。

[451: 名無しさん]

>>447 マンション掲示板さん
この周辺の戸建ての価格知ってますか？

[452: 匿名さん]

こないだマンションの場所見に行きましたが、あまりに車通りが激しくてモデルルームを見に行くのをやめてしまったのですが、建物の中は音は聞こえないようになっているのでしょうか？

[453: 匿名さん]

内廊下のマンションには住んだ経験がありませんが、おそらくホテルのような造りだと考えればいいんですよね。
外廊下とは高級感と快適さが違いますか？
デメリットは管理費が割高になるくらいと考えますが、内廊下マンションはリセール時にも有利になります？

[454: 匿名さん]

>>452 匿名さん
騒音は私も心配してたのですが(地下鉄の音も含め)、実際に訪問していくつかの部屋を見せて貰いましたが、殆ど気になりませんでした。防音対策はされているようです。
現場で確かめることをお勧めします。

[455: 匿名さん]

地下鉄は音というより微振動だろうね。
寝ているときに感じるかどうか、一瞬の訪問では確認は難しいな?

[456: マンション掲示板さん]

>>451 名無しさん
お隣クリオの裏手売れ残ってますよ?
値段が強気すぎます。

[457: マンション掲示板さん]

>>450 匿名さん
実際に歩いてみました？徒歩3分とかとても無理ですよ。

[458: 評判気になるさん]

>>457 マンション掲示板さん
信号で捕まったりしなければ3分くらいで着きますよー。

[459: 匿名さん]

>>457 マンション掲示板さん
すみません、みなとみらい駅ではなく、地区まで3分ということでした。
向かいの歩道橋を歩き、すぐの信号を渡ってJRの下を抜けるとみなとみらいです。
そのまま進むと、ニトリ、美術館、MARK ISと続きます。
戸部から野毛にかけての地区と、みなとみらい地区との対照的な環境をエンジョイできるのは大きな魅力だと思います。週末の散歩が楽しみです。

[460: 名無しさん]

振動はみなとみらい地区の工事かも知れませんよ
アイドリングのような揺れを感じる時があります