プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>13 匿名さん
ビンゴですね。先日グループの販社セールスもそんな値ごろと言っていました。
野村は億住戸ボコボコ設定して、残戸を残すような売り方は、まずしないからね。

[22: マンション検討中さん]

Gタイプって玄関入ってすぐ台所って、まさしく昔のアパート間取りだねｗ

[23: 匿名さん]

トイレ、洗面室、キッチンと水回りがある程度まとめられているので家事導線としては
スムーズだと思います
シューズインクロークも広く玄関はすっきりしそう。
細かい収納もあって、便利ですね
リビングスルーのタイプですから、生活音がお互い気になってくるというのは気になる点ですが。
家族仲良く暮らすとなるとリビングスルータイプは良さそうですね。

[24: 匿名さん]

Gタイプの玄関とホール（キッチン）の間には仕切りになるようなものが付いてるんでしょうか。
間取り図には特に記載されてないですよね。物入れの開閉部分もありますし…。
キッチンに繋がる部分なので衛生的にも埃が入らないような工夫が欲しかったですね。
ところでバルコニーのサービススペース部分は人が通れるようになってるのですかね。
実際通るとしたらエアコンの室外機の設置時位ですけど。

[25: マンション検討中さん]

来春に完成なのに販売開始が遅いですね
短期間で売り切る自信があるのかな？

世帯年収1500万以上じゃないと手が届かない価格かぁ。

[26: 匿名さん]

Hタイプは玄関からリビング等が丸見えになっているタイプ
ホールはあるようですが、ホールとリビングはドアがなく、確かに衛生面としては気になる。
その他荷物を受け取ったり、出前を受け取ったり等、セキュリティ面も、プライバシー感も
下がってしまいがち
できればホールとリビングはドアがついているとよかった

夫婦二人暮らしというよりは単身世帯が一番住みやすいと思う

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん

Hタイプ？？
Gだとしても、玄関ドア付近からリビングは斜めになっているので丸見えにはならないと思うけど、声等の音は聞こえますね。確かにドアは欲しかった。

[28: 匿名さん]

GもHもどことなく変わった間取りではあるかなと思いました。
Hは開放感があるようでないようで、窓無しの部屋もあるし。
G、変わってますね、ほんと。無駄なスペースが一切ないというのか、ある意味開放的ではありますが。こちらもまた窓無しの部屋が一室。ホールと玄関の間に、素敵な衝立を置くとか、のれんのようなものを下げるとかすれば玄関から中が見えなくなるのでは。
どちらにしても実際の部屋を見たら印象が変わるかもという可能性は感じます。

[29: 通りがかりさん]

クリオ営業の方の話ですが、プラウドは坪360だそうです。

[30: 匿名さん]

Hの間取りを見ました。玄関のすぐ横にキッチンがあります。

廊下があるので違和感がないかなと思いましたが、昔のアパートみたいな間取りなんですね。その割にはシューズインクロークや洋室1のクローゼットが広いので、室内を見てみたら違和感はないんじゃないかなと思いました。部屋がリビングから接続しているので、一度はリビングに入らないといけない間取り。家族の顔が間近に見られるのがいいのかなと思っています。

Gだと廊下なしですぐキッチン。「ただいま」と帰宅すると料理するママが見えるのは、懐かしい気がしますけど、好き嫌い分かれそうですね。なぜ廊下やドアを作らなかったのかちょっと疑問。これはこれで新しい気もしますけどね。

[31: 名無しさん]

昭和の団地を思い起こします。
ほのぼの系で嫌いではない。が、今風ではけっしてない。

[32: 匿名さん]

お友達を招待するとしたら、、
たこ焼きとかジンギスカンでワイワイしたい！
チューハイとかハイボールいいかも！！
ワイン系のイタリアン、フレンチのノリではない。

[33: マンション検討中さん]

今時、URでもこんな間取りないね…

[34: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん

それって大体いくらくらいのことですか?
世帯年収1000万でも買える気がしますが。

[35: 匿名さん]

プラウドだし安心

[36: 匿名さん]

世帯年収1.000、なんとかっ 汗
世帯年収1,500、安心 笑
無理はしないことです。

[37: マンション検討中さん]

世帯年収1000あったら、もうちょい考えたい。。
あえて、昭和の住宅にしなくてもー

[38: 匿名さん]

>>37 マンション検討中さん

同感。
そして、世帯年収1000も1500も税金考えたら実はそれほど可処分所得は変わらない。

[39: マンション検討中さん]

さすがに世帯年収1000 (500+500) と1500 (750+750) では相当な差があるけど、想像するほど裕福でリッチな生活ができる程ではないってのは確かだと思います

世帯年収1000でも背伸びせず、せいぜい5000万円くらいの物件にしておくと生活費に余裕が生まれます
年収の内訳が500 500なのか、750 250なのかでも違ってくるでしょう

世帯年収1000万超えでペアローンで購入したは良いけど出産、産休で収入が半減して生活がカツカツ、なーんて事にならないように身の丈に合った物件を探しましょう

[40: マンション掲示板さん]

30代だけど、世帯年収900しかないから4800万くらいの物件にしたよ。
貯金は1500万。フルローンにした。