プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: 通りがかりさん]

特定の部屋の角だけランドマークタワーが見える。。。
うーん、何と言うのか。
マンマニさんのブログだとブランズタワーみなとみらいなんか分譲時より坪単価下がってるんですね。
やはり高すぎたということか。

[282: 通りがかりさん]

増税後にでる物件はなにもよくなってないのただ価格があがるんでしょ。それかコストダウンした作りにする？ それで坪単価高くなってもなあ

[283: マンション検討中さん]

販売延期のDM来てたけど、なんかケチついたの？
見に行こうと思ってた矢先なんか不安しかない。

[284: 匿名さん]

ホントだ。販売無期限延期になってますね、人気ないのかな。
増税後の住宅ローン減税拡張が発表されているしマンション価格も頭打ちの為様子見の人が多いのかもね。

[285: 匿名さん]

レーベン横浜桜木町とかなったりして

[286: 通りがかりさん]

増税税拡を待つとか、そうゆう波で買うと買いたい所でなくて、結局動けなくなったりするから 自分の無理ない程度で買いたい時に買うのがいいと思うけどね。待ってよかった物件もあるかもしれないけど、それぞれタイミングがあるから探してるわけでしょ。増税拡張は、世帯所得高い人かペアローン組むか物件価格高いかじゃないと現実的にはそんなに得しないんじゃない、税金上がってそのままよりは拡張されてまだ良かったね位。価格が上がった分を実質プラマイゼロにできる程は戻らないよ。

[287: マンション検討中さん]

増税はどこのディベロッパーも分かってた上で、もう着工してるんでしょ？
近隣住民が反対裁判起こすような場所ではないし、例のダンパー問題か？
いずれにしろ第１期の売り出しがスムーズにいかないのは致命的ですね。。

[288: マンション検討中さん]

延期した理由がはっきりしないと、他にもまだ隠しごとがあるんじゃないか、何かあったときにちゃんと説明してくれないのではないかと思って、手を出せないよね。。。
ちゃんと公表してくれるのかしら??

[289: 匿名さん]

長谷工施工じゃないプラウドで期待してたんだけどね

[290: 周辺住民さん]

どうして販売延期になったのでしょう？

[291: 匿名さん]

耐震マンションなのでダンパーは使わないし作業員の集団失踪ですか？

[292: マンション掲示板さん]

資金繰りが悪くなって支払い遅延して下請けが逃げたとか？
野村さん早く公表しないと憶測で有る事無い事言われ放題ですよー

[293: 匿名さん]

こないだ三菱地所のマンションが販売中止になりタカラレーベンに1棟売りされたようですがひょっとしてそんな案件でしょうか。
大手も苦しいんでしょうかね。。

[294: 匿名さん]

そもそも、こんなところにプラウドってこと自体、疑問符でした。前の方が地下鉄対策が理由と、コメントされていたので、何か振動とか、騒音とかの追加工事なんでしょうか、まあ、様子見でしたので、そのまま様子見です。

みなとみらいへのアクセスも、
夜道は暗いし、綺麗じゃないので、
プラウド横浜みなとみらいサイド物件としては、おススメではないですね。

[295: 評判気になるさん]

噂では地下鉄対策らしいけど、本当のところはわからないですね。
今のところ販売再開および入居開始時期も未定だとのことです。
合わせて検討中のマンションはどんどん売れていくので、こんな対応では待てないですね。
販売時期がいつになっても欲しい！という程魅力的なマンションでもないですし…

[296: 周辺住民さん]

あそこまで建物ができてしまってから、地下鉄対策はどのようにできるのでしょうか？

[297: 匿名さん]

ちょうど、みなとみらいに向かう抜け道、高速道路のガード下や鉄道高架下に、この辺りの当時のパネルが立てられています。温故知新とやらで。
じっくり検討されるには、販売延期は良いですね。まあ、延期ってのは良くない兆候ですが。時期をずらしても、意味あるのでしょうか。。。

[298: 匿名さん]

申し込みの手ごたえがほとんどなかった場合、ブランドイメージの低下を恐れて
一旦中止、その後市況の変化を待ったり、値付けを下げてしれっと販売開始。
あくまで推測ですがこのような理由で販売延期した物件って他にあったりします？

[299: マンション掲示板さん]

そんな事言ったら六郷土手で既にプラウドのブラントはw

[300: 匿名さん]

プラウドのプライドが許さないということか。。。