カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南／高畑公園

[マンション比較中さん]

カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南、カルティア・ザ・レジデンス 高畑公園について情報が欲しいです。
子育て環境や利便性はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.iwakura-g-h.com/mansion/hattakabata/index.html

売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南
所在地：愛知県名古屋市中川区野田一丁目162他5筆（地番）
交通：地下鉄東山線「八田」駅より徒歩7分、「高畑」駅より徒歩10分、
JR関西本線「八田」駅より徒歩9分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅より徒歩11分
地下鉄東山線・桜通線・名鉄・あおなみ線・JR「名古屋」駅(市バスターミナル)より市バス約18分、「高畑」バス停下車徒歩10分
総戸数：27戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上9階建

カルティア・ザ・レジデンス 高畑公園
所在地：愛知県名古屋市中川区野田一丁目155他5筆（地番）
交通：地下鉄東山線「八田」駅より徒歩8分、「高畑」駅より徒歩10分
JR関西本線「八田」駅より徒歩10分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅より徒歩11分
地下鉄東山線・桜通線・名鉄・あおなみ線・JR「名古屋」駅(市バスターミナル)より市バス約18分、「高畑」バス停下車徒歩10分
総戸数：27戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

フランテが好きなので、なくなるとしたらとても残念。
大型イオンなんて出来たら、かえって不便になりそうであまりうれしくない。
そう離れていない港区に大型ＳＣが乱立しているのに、ここにも大型イオンってイオンは何を考えているのやら・・・・・。

[22: マンション検討中さん]

申し込みを終えた方にお尋ねします。
すばり営業マンからの値引きやサービスはありましたか？？

[23: マンション掲示板さん]

売れ残り物件ならまだしも売り出し前で値引きやサービスなどは聞いたことない
まして人気物件とのことですので期待できないでしょう
モデルルーム使用住戸などは家具付きなどあるかもしれませんが、まだどの部屋をモデルルームにするとかの話な段階でもないでしょう。

[24: マンション掲示板さん]

イオンの話は全くソースがないですね。
また、フランテのイオンでは系列も違いますしガセではないでしょうか。

[25: マンション検討中さん]

フランテの土地と三菱重工で使っている土地を
合算してイオンになると聞きましたがね。

[26: マンション検討中さん]

≫22マンション検討中さん
申込者ですが、それを聞く意図はどういったことでしょうか？
もし値引きやサービスがあるなら、購入を考えるということなのでしょうか？

値引きどころか、今後建築資材の高騰等、諸事情で予定価格より高くなるかもと言われましたが・・・・。
サービスで思い当たることといえば、９月２０日のスタッフブログに『プロジェクトがスタートした今なら間取り、仕様変更、カラーセレクトなどの要望に対応することが可能です！！（期限がございます）』と掲載されていたので、それは活用させて頂くことにしました。＋別途費用でですが。

[27: マンション掲示板さん]

イオンとフランテだとどっちもどっちかなー
この辺はイオン空白地帯だから意外と流行りそうだけどねー

[28: マンション検討中さん]

ホームページに11月末第一期販売開始と記載されてるが
この前話し聞きにいったらもう3分の2近くが申し込み済みになっていた。
全然部屋が選べないのでは。

[29: とおりがかり]

情報ありがとうございます。
三菱の工場までなくなるとかなりの敷地ですね！中川区ってショッピングモールがなかったのでイオンができれば買い物が便利になりそうですね
則武の森にもイオンができるみたいですし、勢いがありますね

[30: 周辺住民さん]

やっぱり2年後にイオンはないと思いますよ。まだ工場の解体もしていない、勿論フランテの閉店もしてないのに無理があります。また道路は片側1車線しかなく大型イオンが開店したら大渋滞必至です。フランテのスーパーに2、3店舗が入ったイオンタウンくらいならわからないですけどね。マンションにあと一つだけ言いたいのは一柳中学校まで自転車で5分って自転車の許可でないでしょ。せこいことしないで徒歩で書いてほしい。

[31: マンション検討中さん]

疑うなら不動産の営業に聞いてください。
皆さんご存知でした。

[32: マンション検討中さん]

ちなみにそういう話しにはなっているが
まだ決定したからといって大袈裟に発表
できる段階ではないと仰ってました。
イオンができるとなると物件の株があがるというような
言い方をしてらっしゃいました。

[33: マンション検討中さん]

重工は中川区ではなく中村区です。
重工のＨＰより↓。現段階イオンとは書いてないようです。
https://www.mhi.com/jp/news/story/1810255971.html

[34: マンション検討中さん]

そりゃそうだろ。
そんな気になるなら実際に聞いてみろよ。

[35: マンコミュファンさん]

イオンなどの大規模な計画は、色々根回しがあるからソースが出るまでには時間がかかるよ
決まったらそっからは早いけど

ま、確定じゃない話だからできたらラッキーぐらいに思っといたほうがいいわな。
毎日行くもんじゃないし、車走しゃ20分もあればららぽーとも港イオンもつくだろうからなくても問題ないだろう。

[36: マンション検討中さん]

周辺環境はのんびりと落ち着いた住宅街で公園も多く、子供に習い事をさせるにも困らない場所ですね。何度も現地を見に行きましたが、治安も問題なさそうです。目の前にフィールがありますが、夜も静かでした。

[37: マンション検討中さん]

申込みしている者です。高畑公園の方は、キッチン天板が標準でフィオレストーンだと聞き、それが楽しみです。外観がどうなるか、早く完成イメージCGが見たいです。

[38: マンション検討中さん]

八田駅も高畑も同じ条件ではないのですか？
あとどのくらい部屋に空きはありますでしょうか？

[39: マンション検討中さん]

最初から高畑一本に絞って申込みをしたため、八田の仕様がわからず高畑の情報のみ書いてしまいました。八田は仕様が違うとか、高畑のみフィオレストーンなどは言われておりません。同じプロジェクトなので同じものも多いと思います。最新の空き状況はわかりませんが、八田はお得なお部屋から、高畑は割と価格高めな角住戸から順に埋まっていると聞きました。見学に行くと最新の空き状況を教えてもらえると思います。仕様についてもほぼ決まってきているようですので、その時に八田の資料も見せてもらえると思いますよ！

[40: 匿名さん]

ＨＰの物件概要を見た限りでは、駐車場については八田の方が全台平面式駐車場なので条件的に良いと思います。（高畑の方は機械式駐車場の方が多い）
八田の方は８０㎡超えの部屋が無いので、広めの部屋を希望する場合は高畑になるんだと思います。ほぼ同じ広さの高畑のＢ1タイプとと八田のＧタイプだったら、八田のＧの方がアルコープ付き、サービスバルコニー付きで良さそうです。