プレミスト志村三丁目ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。

周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[694: 匿名さん]

>>692 検討中さん

よろしくお願いします！

[695: 匿名さん]

>>682 名無しさん
一階は湿気がひどいですよ。
湿度は地面に近いほど高くなります。

[696: 検討中]

>>693 マンション検討中さん
駅から離れていて静かなところ、日当たり、スーパーなどが近い、都内までのアクセス(希望するいくつかの駅へ乗り換えなし)、バス停利用可、収納多め、そして住んでいらっしゃる方等々でしょうか。大人同士だけでなく小中学生のお子さんたちもすれ違う方に挨拶していらして、いいコミュニティが形成されているんだなと思いました。
ハザードは確かに気になります、が、総合的に判断しました。都心部から離れてゆっくり過ごしたいと思います。

[697: 検討中]

>>694 匿名さん
よろしくお願いします！

[698: 名無しさん]

>>696 検討中さん

話はそれますが、このサイトで挨拶に関してコメントされる方、多いですが。
20年この地域に住んでいて、
うちのマンションも、それ以前に住んでいたマンションも、子供達も含めて普通に挨拶はします。
一部挨拶しない人がいるのが、珍しい位。
マンション内で、人と会い、そのままスルーも
考えにくいですが、
当たり前と思っていましたが、あらためて、そこら辺がキチンとできる家庭が多い地域なんだって
嬉しく思いました。

[699: 匿名さん]

>>696 検討中さん

住人です。
そんなに挨拶してくれる人多いですかね。
挨拶してもスルー。会釈しても無視。結構いる気がします。
冷たい住人多いな、と感じてしまった一人です。ごめんなさい。

新築当初から住んでいますが、当時からコロナ流行時期だったので、他人との接触？交流避けたい人が一部いるのかもしれません。
たまたま私がお見かけする人がそんな方々ばっかりだったかもしれませんが。

とはいえ、私自身は挨拶したい派です。
おはようございます、こんにちわ、こんばんは。
挨拶されて嫌な気にはならないので、これからもスルーされようが挨拶したいと思ってます。
もちろんモデルルームに見学にいらした方にもです。

素敵なコミュニティ形成したいですね。
素敵なお住まいになられることを祈っています！

[700: マンション検討中さん]

うまく言えませんが挨拶や気づかいができない人は増えておりますね日本国民の感覚がおかしくなってしまったのは年長者の責任でもありますまずは板橋区から良くしていきたいものです

[701: 名無しさん]

>>700 マンション検討中さん
うちは近くのシティテラスです。
プレミスト検討中の時に、こちらを覗かせて頂いたので。
挨拶は、うちのマンションでも出来ない子供は、僅かにいます。が、大多数はキチンとしているので、出来ない子が目立つ位。
大規模マンションだと、棟や階数、生活時間の導線により、会う人、会わない人がいるのかもしれませんね。
それでたまたま会う人達が、挨拶しないなんてこともあるのかもしれません。
ただ、うちのマンションで、大人で、こちらから挨拶してもスルーなんて方はいませんが。

[702: 匿名さん]

ほぼ埼玉県なのに高すぎる

[703: マンション検討中さん]

そうですね、埼玉県で安いマンションを買う方がよさそうですね

[704: マンション検討中さん]

>>703 マンション検討中さん
人の価値観は十人十色です。

[705: マンション検討中さん]

>>702 匿名さん
埼玉の事安く見ないでください。

[707: マンション検討中さん]

[No.706と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[708: 匿名さん]

>>702 匿名さん
戸田に行ってみれば、板橋区との道路状況の違いを、すぐ感じられる。
埼玉は交差点に信号機がないところがよくあるし、歩道が全然ない道路も当たり前。
子供を育てるときに23区のありがたみを感じるよ。

[709: 匿名さん]

志村三丁目駅からの直線の道がすき、ここに決めました

[710: 匿名さん]

埼玉との大きな違いのひとつは治安ですよね。営業マンがプレミスト川〇は安いのですが正直おすすめできないですと言っていました。

[711: マンション検討中さん]

>>672 通りがかりさん
おっしゃる通り志村三丁目駅周辺マンション相場だけみると高いと思いますが、周辺戸建価格は上がり続けていますし、ランドマーク性もありそうなのでそれほどリセールバリュー落ちない気がしました。

[712: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[713: マンション検討中さん]

灯のついた部屋が増えましたね

[714: マンション掲示板さん]

>>713 マンション検討中さん
あと何棟売ってる:D