ブランズ中野富士見町パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakanohujimicho/
所在地：東京都中野区本町五丁目39-10他（地番）
交通：東京メトロ 丸ノ内線 「中野富士見町」駅 から徒歩 4分
東京メトロ 丸ノ内線 「新中野駅」 から徒歩 9分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.93平米～70.00平米
売主：東急不動産株式会社 パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.7.30 管理担当】
[スレ作成日時]2018-07-25 23:21:59
現在の物件
ブランズ中野富士見町パークナード
ブランズ中野富士見町パークナードってどうですか？
| No.101 |
by 口コミ知りたいさん 2019-04-23 19:16:15
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削除依頼
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| No.102 |
>100
言われるように、目の前を遮らないのが一番のメリットでしょうね。 眺望だけでなく、向かいのマンションやオフィスから家の中を見られないのは、 相当なストレスフリーだと思います。カーテンを常時開けておければ空間の広がりも感じられて、恩恵はいっぱいあります。 こちらの場合は公園ができたばかりですし、その先に中学校もあるので将来的に何かが遮る可能性は限りなく低いですよね。 また、新宿のビル群を広く見渡せるので、その点もプラスになるかと。 以前に問い合わせたときには、ベランダの手すりガラスが6階までは半透明、7階以上が透明。と聞きました。 あとは、 隣接とはいえ、50～100mくらい離れているので、遊ぶ声がうるさい。とかはないと思います。 期待できるのか分からないですが、夏は木々を通る風が若干涼しいのかなぁ。 冬場公園の芝がハゲハゲなので、乾いた強風のときは埃が気になるのかも。 |
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| No.103 |
神田川の氾濫は工事して対策を取って以来まったく問題になったことがないのでとりあえずは問題ないと考えてよいのではないでしょうか。個人的にはやはり坪単価が若干高めに感じられる点と中野富士見町自体にはほぼなにもない点、丸ノ内線という点がネックに感じられます。
・坪単価について やはりちょっと高く感じます。。 https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%... ・中野富士見町駅について スーパーとドラッグストア、コンビニ以外ほとんど何もないんですよね。。最寄り駅にあまり期待しない人にはいいと思います。 ・丸ノ内線について 他の路線をそれほど知ってはいないのですが、ラッシュ時は細かな遅延が非常に多いです。8時台の丸ノ内線を利用する場合は1.5倍から2倍乗車時間がかかると考えておいたほうがよいと思います。 |
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| No.104 |
丸ノ内線、遅延はあるときにはありますが、なんとなく、駅での乗降に時間がかかって詰まってしまっている、というイメージですかね。
本数がとにかく多いので・・・。 あまり事故とかそういうので 大幅に何時間も動かないみたいなのとは違う感じがします。 ただ、他の路線も結構そういうのはあるような。 |
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| No.105 |
少なくても、日々のお買い物自体は困らない程度にはお店はあると思います。
洋服を買いたいとか、靴を買いたいとか、オシャレ系のことだと 少し別の町に出たほうが選択肢は多くなるとは思いますが、その程度かなぁ…。 生活に必要なお店自体は 見ている限りでは 揃っているのではないかなと思います。 |
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| No.106 |
公園が目の前にあるということで、日当たりなどは良好であるということがアピールされています。それはいいのですが、バルコニーの柵がクリア素材のものになっているのが気になると言えば気になる。洗濯物を干していたら、洗濯物そのものが公園にいると丸見えになってしまわないか、など。外から見えないように何かしらの工夫をしても大丈夫なのでしょうか。クリアになっていることで、おそらく部屋の中に光はたくさん取り込まれるのでしょうけれども。
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| No.107 |
下の方からだったらそこまで洗濯物が見えるほどじゃないのでは。
というか、 あまりに公園でまじまじと洗濯物を見ていると、その人がめっちゃ目立ってしまいますし（汗） 管理規約次第ですが、内側から見えないように何かしらしたりとかもありかもしれません。 家の中に光が入るという点ではメリットは多いですよ。 |
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| No.108 |
ここ買うなら、朝から始発駅化した方南町にある、シティテラス杉並方南町のほうがいい気がするのだが、どうだろうか？
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| No.109 |
>>108 ご近所さん
でも時刻表見ると、始発で座りたい、ある程度距離乗りたい人たちが使うであろう7時台はまだ中野富士見町始発が多いんですよね。 というか、シティテラスとは最寄駅も違うから比較しにくいです。 |
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| No.110 |
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| No.111 |
最寄り駅が近く、マンション前は広い公園が広がり
家族で住むと考えて、住みやすい環境だなと思います。 増えてはきているのかもしれませんが、 「OK、Google!」で家電を調整できる便利なシステムが 導入されているところに魅力を感じました。 |
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| No.112 |
ここのマンションじゃなくても、対応している家電があれば、AIスピーカーで諸々できるようではあります。
でもあると便利なことは確かなのかな。 自分ではわざわざ入れないようなものが 最初から備わっていると それはそれでいいのかもしれません。 例えば食洗機などもそうですよね。 |
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| No.113 |
AIスピーカー対応の家電も増えてきていますが、床暖房やお風呂、玄関の鍵などは通常対応していないので、それらが最初から対応しているところがポイントだと思います。
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| No.114 |
ネット接続はハックされるリスクもともなう。
あと、留守中にリモートで稼働させるのも。お掃除ロボットがヒーターを倒して火事なんてのもあった。 |
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| No.115 |
今は何期の先着順なんでしょうか？分譲価格というのは、もうすでに売れてしまったということでしょうか？5階あたり検討しようかと、思ったんですが。
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| No.116 | ||
| No.117 |
留守中にストーブを稼働させてる時点で問題です。ネット接続とは関係ないと思います。
またハッキングのリスクなんてものすごく低いですし、されたところで家電の操作ですからね。 さらに言えば、そんな事心配してたら現代で生きていられません。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
>118 マンション検討中さん
窓のセンサーついてましたよ、ALSOKへの通報も込んでます。 |
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| No.120 |
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| No.121 |
セキュリティがしっかりしているのが、分譲マンションの良いところだと思います。
窓にもセンサーがあるということですが、 すべての階ででしょうか。 低層階にしか無いなんて場合もあるらしいですが、 できればすべての物件で…というふうになってくるかと思われます。 上の方の階も油断はならないですから。 |
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| No.122 |
HPに記載ありますが、
FIX窓を除く居室の窓ということみたいですね。 階数には触れてないので、当然全戸のはずです。 でも、外壁から上層階への侵入とか、命の危険冒してまでよくやりますよね。 |
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| No.123 |
確かに留守中にヒーターを稼働させているのは常識的にどうかと思いましたが、
ペットを飼っている家だったんでしょうか？ ハッキングでエアコンのスイッチをオン/オフは、ただのいたずら目的ですか？ ハッカー側に特にメリットもなさそうですしその辺りの心配は無用ではないでしょうか。 |
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| No.124 |
はたして、お掃除ロボットをリモートで稼働させているような最先端のお宅に、
倒れて安全装置も働かず火災になるような造りのヒーターが、あるんだろうか？ という疑問もあります。 114の様な投稿は、どうしても難癖をつけたいだけに聞こえてしまいますね。 |
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| No.125 |
お掃除ロボットがヒーターを倒して火事みたいなのは確かにネットで出回っていたけど、
日本の同様のものは、倒れたらスイッチオフになるし、 マンションだと普通にエアコンを使うでしょうから、そこまで気にしなくても大丈夫でしょう。 便利に使っていくことができれば いいんじゃないでしょうか。 |
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| No.126 |
いよいよ最終期みたいですね。
やはり駅近物件は売れますねー |
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| No.127 |
エアコンをハッキングして遠隔操作なんてできるんですか？
仮にできたとしてもする意味全くありませんよね。 少なくともこのくらいのマンションでそういう事する人はいなさそうに思います。 |
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| No.128 |
IoTデバイスがハッキングの踏み台になってしまう可能性は、
少し前から言われていることです。 流石にこれに関して、無防備にしているメーカーは今はないのでは？ システムはある程度アップデートできるようになっていれば 新手が出てきても対応はできるようになるでしょう。 |
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| No.129 |
ロケーションのページを見ていると、少なくても外食で困ることはないだろうなぁと思いました。
チェーン店だけではなく、個人のお店で頑張っているところが多いと、 街自体がすごく活気づいているように感じられます。 町が成熟しているからこそ、個人のお店が元気なんでしょう。 |
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| No.130 |
公園前ということで、子供さんがいるご家庭を想定されているのかなと公式サイトを見て思いました。
小さいお子さんが一人いるご家庭風のお写真がありましたものですから。 子供が遊べる場所がすぐ近くにあるのは なんとなくいいなぁというふうに感じられます。 公園前だと、外から見えるんじゃないかとか、樹の葉が入ってくるんじゃないかみたいなことも想定できますが、 それに対しては一つ一つ対応する形になるでしょうね。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
>>131 マンション検討中さん
そうですか？ スーパーは、 業務用スーパー3分 マルエツプチ4分 オオゼキ5分 の位置にありますし、 前の通りのバス通行はありますけど、バス車庫は音が聞こえるほど近接はしてないかと。 |
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| No.133 |
契約済みの者ですが、今回の台風19号の神田川の状況が心配になり注視しておりました。
和田見橋観測地点（神田川と善福寺川の合流直後の危険な地点）の水位です。 史上最大級最強レベルの台風と呼ばれて、多摩川を含め東日本各地でたくさんの氾濫、水害が起きた台風でしたが、 さらに寿橋あたりから上流の川幅拡張工事が終わっていない状況でしたが、環七地下貯水池のおかげか、一度も警戒水位に達する事なく過ぎました。 注；危険水位310cm 氾濫水位397cm 今回の最高水位309cm（数分間だけ） 貯水池の存在と職員の方のコントロール技術に大いに感謝するとともに、将来的にまず氾濫することは考え難いと、大いに安心できました。 |
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| No.134 |
>>133 匿名さん
万が一の氾濫に備えて、マンションでは止水板の用意等はありましたか？ |
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| No.135 |
>>132
業務スーパーやマルエツプチなんかで買い物しますか？ 実際に使うスーパーはオオゼキだけになるでしょう。オオゼキは悪いスーパーではありませんけどね。 飲食店は数が少なくろくなのはありません。全く活気のない街ですよ。 音は車庫の音ではなく、車庫へ出入りするために頻繁に前の道を通るバスの走行音のことです。 |
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| No.136 |
>>133
午前の段階で氾濫まで1mくらいの水位になっていてヒヤヒヤしました。 その後、環七地下貯水池を開いたのか水位が下がりなんとか凌げましたが、将来的にまず氾濫することはないなんてちょっと楽観的過ぎます。 環七貯水池も限界はありますし、数十年に一度の災害が毎年起きる時代です。 昔より治水が進んだとはいえ、川沿いの低地という立地は変わらずハザードマップでは浸水エリアなので、水害の可能性は常に考える必要があると思います。 |
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| No.137 |
止水板の用意はなかったと思います。
管理組合で話し合い、後付けのものを用意する必要があるかも知れません。 >>136 マンション検討中さん 私の投稿前半の（今回の最悪を想定して注視した危険な地点の）数字は事実ではあるのですが、 確かに常にその先も考えておく事は大切ですね。 最後の一文は個人的感想としてご了承ください。 |
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| No.138 |
今回の台風では幸いなことに井の頭池から神田川流域での雨量はそれ程ではなかったですからね。
本気の豪雨が来たらアウトでしょう。 |
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| No.139 |
マンション付近のハザードマップの想定は、時間雨量153㎜/hに達した場合0.5～2ｍの浸水そでしたね。
19号の時の中野は、強かった15時前後で28㎜/hだったと思います。 参考までにもう一つ例を挙げると、19号の時の箱根では一番強かった19時頃に100㎜/hの記録的短時間大雨の発表がありました。箱根は、それに近い雨量が終日続いてしまったので単純比較はできませんが。 |
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| No.140 |
皆さん
行政は過去も予想も様々な数字に基づいてハザード予想を作成しているわけで、 『なんとか』とか『本気の豪雨』とかではなくちゃんと実測値を基に話しましょうよ。 |
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| No.141 |
実測値に基づくと、台風19号はたった28mm/hの時間雨量でも氾濫まで1mを切る危険水位まで上昇したわけで、
これはむしろ将来的な氾濫が十分あり得ると考えざるをえませんね。 『大いに安心』どころか、水害の懸念が強まりました。 |
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| No.142 |
今回310cmの危険水位は超えなかった。
ではなかったでしたっけ？ |
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| No.143 |
310cmに1cm足りない309cmだったようですw
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| No.144 |
つまり、氾濫まで1mを切る危険水位まで上昇した。ではなく、
専門化が設定した危険水位には達しなかった。 ですね。 言いようや捉え方は様々ですし、何にせよ警戒するに越した事はないですけどね。 |
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| No.145 |
1cmの差なんてあってないようなもんだよ
1mの浸水と99cmの浸水に差なんてないのと一緒 |
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| No.146 |
値段高いので慎重になりますね。
70㎡で8000万円。 生活環境はいいと思いますけど、この値段で……。 マンション自体はそこまで高級感は感じられませんが、やはり立地でしょうか。 Bタイプ、浴室が玄関の傍にあるのは珍しい。 |
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| No.147 |
>>146 匿名さん
立地と経済状況的なものでしょうが、高いですよね。シティテラス方南町もプラウド渋谷本町もさらに1000万円くらい高くて手が出せません。 かといって、郊外物件は将来の資産性が心配ですし。 この先相場が下がる気配も要因も少ない気はしていますが、なかなか踏み切れないです。 中古でも高いのでどうせなら新築が良いのですが、悩めるところです。 丸の内線に近いのと、視界を遮る建物が長年建たなそうで視界と空が広いところ、気になってるんですけどね。 |
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| No.148 |
＞135
前面道路はバスの音というより、通行量の多い中野通りですので、窓を開けていれば、音の可視化は６階くらいまではあるとお聞きしました。窓を閉じて室内に入ればそれも見えなくなりますから、低層階の方で室内からも道路が見えるとなると若干気になる方がいるというくらいではないでしょうか。 |
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| No.149 |
確かに、後付けの設備や保険加入など必要でしょうか。
グレーチングの管理、落ち葉や泥で排水ができなくなることがないように日常的に清掃管理が必要ですね。 将来の都市計画道路の予定もありますし、もし計画道路ができた場合はグレーチングなどがどうなるのか。その時には止水板など検討する必要があるかもしれません。夜も土日もスタッフの方はいらっしゃらないとなりますと、住人だけで土嚢を用意したりする必要もあるのではないか、住人の方との協力も必要だと思います。 あとは行政の水害対策ももっともっと検討して欲しいですね。環七の設備は主に環７以西のもののような感じがしてなりません。本郷通りの治水だけで周辺に大雨が降った場合どうなるのか。もっと勉強しないとです。 |
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| No.150 |
交通の音に関して幸いなのは、前に建物がないので反射音が皆無でかつ公園の樹木が多少吸収してくれることだと思います。特に上層の部屋への影響は小さくないからですね。
交通の便がよい立地なので、窓解放時の多少はしょうがないですね。 |
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| No.151 |
スレッドを遡って読ませていただきましたが、周辺の買い物施設について質問させて下さい。
マンションに一番近い店舗の業務用スーパーやマルエツプチは品揃えがいまひとつですか？ 今まで業務用スーパーを利用した事がないのですが、生鮮食品の取り扱いがないのでしょうか。 |
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| No.152 |
最終4邸になってるな。住友の方南町の営業にここと比較してると言ったら「あっちの売り出し待ってたらうちの方売り切れちゃいますよ」とか言われたのだが、こっちが先に完売しそうw
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| No.153 |
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| No.154 |
中野富士見町駅周辺がバスやタクシーの車庫だらけなのは水害エリアで住宅の需要が無かったからでしょうか？
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
>>149 匿名さん
行政は、今も引き続き川幅拡大の工事を続けてますね。マンションの200メートル下流くらいまで整備済みです。 受動的対策の調整池も大切な施設ですが、川幅拡大は最も根本的で能動的な治水対策だと思いますよ。 |
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| No.158 |
>>151
マルエツプチは品揃えがいまひとつです。 業務スーパーは生鮮食品の取り扱いはありますが私は買いたいとは思えません。 鮮度、品質や商品の扱われ方などご自身の目で確認してみられることをお勧めします。 |
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| No.159 |
>>157 匿名さん
そうですね。川底の拡幅工事と橋の架け替え工事など都市計画事業として既に下流から始まっていますしね。 さらに丸ノ内線の方南町始発化などでこれから開発の進むエリアであろうと思われますし、公園も新たにできたりして防災に強い街作りがなされるエリアではあると思います。 |
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| No.160 |
とはいえ、100年に1度の自然災害が毎年のように起こる時代です。
中野台地と幡ヶ谷台地に挟まれた神田川の流れる低地という地形はこの先も変わりませんので 常に災害の不安は付きまといますし、場合によっては被災する場所でしょうね。 |
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| No.161 |
台地の上よりかは被災しやすいのでしょうが、
その100年に一度の災害が毎年起こっているにもかかわらず、治水の進化のお陰で13年間浸水していない。かつ、さらに治水工事が進行中ということを納得出来れば良いのです。 納得出来ない人は買わなければ良い。 それだけ。 |
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| No.162 |
昔この辺住んでたが、スーパーは中野新橋のマルエツか、新中野の丸正か（今だとサミットかな）、南台のサミットかライフに行ってたな。オオゼキ出来てからもそうだった。
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| No.163 |
>>161
その通りですね。 たった13年間水害がないだけで大丈夫と判断して住むのか、ちゃんとした高台を選ぶのかは100%個人の責任です。 ハザードマップ通りにいずれ浸水被害が起きても「やっぱりね」と思われる土地ですから。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
納得的ない人は買わなければよい。というコメントに同意したにも関わらず、なおアンチコメントは書いちゃう。
駅近や交通の便の良さが大きな理由で実際売れているのに、それでもまだ交通の便が悪いとか書いちゃう。 ご苦労様です。 |
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| No.166 |
中野区ハザードマップで2mの浸水予測区域に入ってることをそんなに誤魔化したいのかな？
中野富士見町という駅が不便で寿橋あたりはもっと何もないっていうのはアンチ意見でなく普通の認識だと思いますよ だから中々完売できないわけで… |
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| No.167 |
久々にHP開いたら、最終3邸になってるな。
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| No.168 |
きっと残りが売り切れるのも時間の問題ですね。
ファミリーの暮らしをイメージされているようなマンションで、 こういったゆとりのあるお部屋で住んでみたいものです。 |
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| No.169 |
ゆとりのある間取りではないと思いますが。
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| No.170 |
>>168 匿名さん
3LDKでしたらゆとりありますよね。高層階のプランでしたし副都心もキレイに見えると思われます。 |
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| No.171 |
東側は車道がうるさいのがな…
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| No.172 |
3LDKのお部屋は東側中野通りはリビング、寝室は奥だったと思いますよ。そのため、思いの外中野通りの騒音は気にならないとおもわれます。感じ方は人それぞれですから、
閑静な住宅街が良いとなると、さがされているエリア自体が違うんじゃないかと思ってしまいますね。 |
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| No.173 |
静かさを求める人は中野通り沿いのマンションを買うべきではないですね。
交通量が多く、日中は特にバスが多い通りですし。 |
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| No.174 |
静かさを求めるなら、郊外で戸建でも探された方が良いのではないでしょうか。利便性の良い駅近となると商業や住居が混在していて交通量があるのはあたりまえですよ。
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| No.175 |
郊外の戸建てなんか探さなくても大きな通りから一本入るだけでも静かですよ。
中野通りはトラックやバスなどうるさい大型車の交通が多いです。 |
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| No.176 |
中野通りって本当煩いんだよねぇ…
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| No.177 |
ここは駅近でも商業施設は少ないから静かなんだよ。本郷通りもそんなに交通多くないしね。ただ中野通り沿いだけがうるさい。
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| No.178 |
まあ、住宅街の真ん中と比べたらうるさいかもね。幹線道路と比べるとだいぶ静かなはずだけど。窓閉めてればどちらも一緒。
近隣住民より。 |
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| No.179 |
数年前に中野通り沿いの築浅マンションに住んだことあるけど10階以上でも煩かったよ
もちろん窓閉めててもね 響く感じ |
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| No.180 |
たぶん、こちらを検討している人は音のことなどは気にしてないと思いますよ。
うるさいと感じる方は買わなければ良いだけですし。 |
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| No.181 |
中野通りって大きな通りじゃないからあんまりうるさくないって勘違いしちゃってる人がいそう
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| No.182 |
なんか必死だな。て思っちゃう。
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| No.183 |
売れ残りそうですもんね。
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| No.184 |
いや、売れると都合の悪い人がいるんだなぁ。と。
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| No.185 |
こちらの売主さんはこんなとこに書き込みしたりしないですよ。売れたらまずい人、たしかに。他人の資産をやっかむ方か他業者さんかな。
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| No.186 |
来年にはマンション相場大崩れしそうだしね。
中野富士見町駅徒歩5分では生き残るのは厳しそう。 |
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| No.187 |
東バルコニー側が公園で視界が遮られないというのがこのマンションのメリットです。西側も景色を遮るような高い建物はなかったですし。しかも、バルコニーはアウトフレームに近い構造で、お隣さんの気配を感じることも隣室の料理の匂いを感じることもほぼないですし、よく考えられたマンションです。ただの駅近だけのマンションと言うだけではない住みやすさを追求してますよ。セキュリティも万全ですし。
格下のペラペラならマンションでしたら、相場は下がるがしれませんが、メジャーセブンであれば、どうでしょう。中古になれば仲介手数料とかで余計なお金がかかり瑕疵担保責任の問題もありますから、結局は新築がお得です。今は金利が低いですし、駅近は担保価値も高めに設定されてるので、金利の優遇もうけられますよ。 自用なのですから、来年下がるとかそんな話は考えに及びません。 |
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| No.188 |
竣工まで3ヶ月ですね。
さて、うまく売り抜けることができるか。 マンション相場の下落も見え始めてるし、 竣工後１年以内に完売できないようだと未完売物件としてずっと残ってしまいそう。 このマンションはその可能性が非常に高い。 こういうとこでヨイショするのもいいけど場合によっては価格見直しも必要ですよ、営業さん>>187 |
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| No.189 |
>>187
東バルコニー側は騒音が… |
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| No.190 |
>>189 マンション検討中さん
賃貸物件で中野通りとなるとご懸念はあるかと思いますが、分譲で中野通りの騒音が本当に酷くて生活ができないとなることはないと思います。 仕様が賃貸と分譲では随分と異なるとのことです。ワンルームタイプの中野通り沿いの賃貸ですと、奥に部屋がなくて窓の近くにベッドを配置してしまうもなどですと、仰る通り、騒音がきになるかもしれませんね。3LDKのタイプならまず大丈夫と思われますが、 |
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| No.191 |
東バルコニー側の騒音とは？もしかして公園で子供が遊ぶ声ですか？
あ、交通量が多い通りに面しているという意味ですか。 10階のような高層階で、しかも窓を閉めていても音が聞こえるという 書き込みを目にしましたが遮音性能の高いサッシを採用しても 変わりませんか？ |
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| No.192 |
二重サッシにでもしない限り車の音は変わらないと思いますよ
中野通りの交通量と騒音の大きさは通りを歩いてみれば分かるかと |
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| No.193 |
10階の記載なんてありましたか？
遡って読んでみましたが書いてなかったと思います。 あと、リビングと奥の寝室の境には防音扉がありますよ。寝室の窓は小さめでしたし、確認されましたか？ |
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| No.194 |
マンション前に公園があって、周辺は緑も多く週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。 交通便や家の広さだけでなく、 日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。 その条件にぴったり当てはまる感じがしました。 |
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| No.195 |
ど真ん前にバス停があるのが凄く煩いと思われます。
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| No.196 |
>>195 マンション検討中さん
バスは車庫前にありますので、ど真ん前ではないんですよ。現地行ったのかな？ |
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| No.197 |
景色が良さそうですね。
二つの洋室とサービスバルコニーが繋がっているので、 そこを子供部屋にしたら良いと思っています。 駅近ですし、エリア的に子育てにも良さそうなところで、個人的に評価が高いです。 |
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| No.198 |
方南支線はガラ悪めなのであんまり子育て向きな街ではないかと。
お隣の中野新橋なんか小さい駅なのにキャバクラがあり客引きや酔っ払いがウロウロしてます。 パチンコも多いですね。 最近はよく分からない外国人も増えました。 |
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| No.199 |
本五ふれあい公園、これですね。
https://www.visit.city-tokyo-nakano.jp/attractions/park/188470/ 運動場はサッカーが楽しめます。遊具はないのでボールやフリスビーなど遊び道具を持っていくのかと思いました。 縄跳び練習などマンション敷地内でやる場所がないと思うので、公園が近くにあるといいと思います。 まれにナイターがあると夜まで騒音がする場合もありますが、運動場の照明器具は見たところないです。サッカーなどしていても日が落ちて夜になったら静かになるのかと思います。 学生がはしゃいだりするのかな。 |
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| No.200 |
近所に住んでいます。
昼の運動場は少年野球で貸し切り、または小さいお子さん連れが思い思いに遊んでいますね。周回遊歩道で自転車の練習をしている親子もよく見ます。 とても良い雰囲気の公園なので、昼間限定でも良いのでカフェでもできないかなぁ。と期待しています。 夜もたまに寄ってみることもありますが、夜はジョギングされている方がチラホラいらっしゃいます。学生や若者が溜まっているのは見たことがありませんね。 |
現在の物件
ブランズ中野富士見町パークナード
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