アルファスマート西二見駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファスマート西二見駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/nishifutami/

所在地：兵庫県明石市二見町西二見字高落1538他（地番）
交通：山陽電鉄本線「西二見」駅　徒歩1分
間取：3LDK
面積：71.34平米～83.16平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

>>40 名無しさん

うちも同じです。
いつまで家賃払っていくんだろー？

[42: 匿名さん]

駅に近くて、価格帯が安い物件・・・なかなかないです。
中古物件を探すか、駅から遠い物件じゃないと
予算が合わないと思う人、本当に多いと思います。
ここは、そんな無理な条件を叶えてくれる物件だとは思いますが
毎日電車通勤する側からすると、乗り換えなどが辛いのかなぁとは思いました。

[43: 職人さん]

残り1戸か2戸みたいですね。やはり他に比べて安いですし、なくなるのは早いですね。

[44: マンション検討中さん]

管理費がなんでこんなに高いんですか？
普通7500円くらいですよね？
管理組合で価格を下げることって出来ますか？
駐車場と修繕と固定資産税で、毎月ローン以外に3万も出費があることに不安を感じています。

[45: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん
インターネット代も入ってるからでは？
当事者によって感覚は変わりますが、平均は下記の通りみたいですよ。
https://links-all.com/average-cost-reserve/

管理組合で下げれるかどうかは、賛成多数なら下げれるかもしれませんね。ただ、大規模改修の時にその付けが回ってきますよ。

[46: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん

45です。
管理組合で下げれるか…の文は頓珍漢なこと書いてますので無視してください。
修繕の事も入っていると勘違いしてました。

[47: マンション検討中さん]

もう完売ですって。

[48: 通りがかりさん]

二見町のきちんとしたマンションでは管理費はもっと高いですよ。

[49: 評判気になるさん]

ここのマンションって評判どうなのでしょうか？駅近は良いですね。ここの掲示板を見ている限り、新築時の販売価格はお得だったみたいですね。
やはり西二見北側なので南側に比べると不便さはあるのかなと思いますが。

[50: 評判気になるさん]

49ですが
前に前を通った時に場所は良いなと思ったので、今後安い中古が出た場合は検討したいなと思いました。