リビオレゾン上野ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン上野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/ueno/

所在地：東京都台東区東上野五丁目73番2他（地番）
交通：JR山手線 上野駅徒歩4分、
　　　東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩５分、
　　　東京メトロ銀座線・日比谷線 上野駅徒歩6分、
　　　京成電鉄 京成上野駅徒歩10分
間取：1LDK・3LDK
面積：33.63平米～75.26平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

上野駅4分はなかなか。

[2: 匿名さん]

駅はもちろん区役所も総合病院も近くて利便性は抜群
ただ旧広徳寺の敷地にギリギリかかってるかな？掘るといろいろ出てきそうだね
私は霊感ないので全く気になりませんが

[3: 匿名さん]

地元民です。現地見ましたが、消防署のそばなのでサイレンは絶えず聞こえるかも。あの辺りのマンションは二重サッシになってるところもあるけど、ここはどうなのかな？

[4: 匿名さん]

上野って昭和通り挟むと本当にガラッと静かになるから、すぐそこの上野の利便性を享受しながら住環境も確保できる穴場だと思っています。

[5: 匿名さん]

たしかに立地が特別感ありますね。
お値段がどうなることやら。

間取りは1LDK・3LDKで中間が無いとなると、
ファミリーか単身かのどちらかになるのかな。

立地的に投資の可能性もありそうな気がします。
間取りを見た感じではゆったりと長く住むのに
適しているようにも思えましたが。

西向きのようですから明るさも大丈夫そうかな。

[6: マンション検討中さん]

近隣のサンクレイドル上野Ⅱが完成後も販売苦戦していたから、
この物件も仕様と価格によっては即日完売は難しそう。
サンクレイドル上野Ⅱは価格の割に、仕様が賃貸並みだったから
単純な比較は出来ないだろうけど。

それと1階には仮移転している鰻と焼鳥屋の鮒忠が入るだろうから、
気になる人は気になると思う。
仮移転前の鮒忠を知っているけど、夜は団体客が宴会も出来る店だから
酔っ払いが店前で大声で会話しているのを度々目撃したこともあるし。

[7: 匿名さん]

上野駅から非常に近いので通勤には非常に便利な立地条件ですよね。東上野は、まったり生活する事が出来そうな地域なので、まえまえから気になる地域ではありました。

[8: 匿名さん]

たいして戸数ないからなのかな。

あまりスレで意見が出ていないのは、検討している人が少ないからでしょうか。

前から気になっていた物件なのですが、まだショールームを見ていないので、なんとも言い難い。

[9: 匿名さん]

住環境について見ていて、都心のなかでも落ち着きのある暮らしできると思いました。
生活に必要な施設も揃っていて、本当に安心して生活ができると思います。
気になるのは、それぞれの施設にはちゃんと駐車場が完備されているのでしょうか。

[10: 匿名さん]

駐車場は2台分のみで、1台は平置き・もう一台は身障者用スペースということが書かれていました。
基本的には、停められないというふうに考えておいたほうが良さそう。
この立地だと、車を停めたいと思う人があまりいないでしょうが、
エアコンの設置とかの業者さんが停める場所が
作ることができないのかなぁ。

[11: 匿名さん]

部屋の間取りは重要だと思います。
広さもそうですが、その空間をどのように活用するかで、住み心地が決まってきそうです。
圧迫感のある部屋だと、それだけでイライラしてしまう可能性があります。

[12: 匿名さん]

HPに出てる3LDKの間取りはワイドスパンでなかなかいいようにも思うが、キッチンの裏みたいなところに部屋があるのはどんな感じなのか。デカいパントリーみたいに使うのかな。

[13: 匿名さん]

1LDKありますね。上野の立地、博物館や美術館が多いです。

間取りは、部屋がウォールドアで開け放せてLDKと一緒にして使えます。自分1人の時はドアをあけて広く使って、お客さんが来たベッドルームを見せたくない時は閉めて使えるからいいかなと思いました。

駅から徒歩4分なので、電車通勤もいいですよね。上野駅周辺は飽きることがないと知人が行っていました。

上野動物園に恩賜公園、博物館、科学館……。楽しそうです。

[14: 匿名さん]

上野駅の近くには公園もほど近く、美術館などもあります。
その他にも大きな病院や飲食店他生活に必要な施設なども駅近くにほとんど
揃っているので、とても便利です。
スーパーも昔からある商店街もあるので、お袋の味のような
懐かしい味付けの総菜も味わえるお店も多くあります。
駅から徒歩4分の場所にあるこの物件は、多少の騒音があるとしも
とても魅力がある物件だと思います。

[15: 匿名さん]

でも高値にすると、確かにサンクレイドルⅡのように苦戦するかもね。あそこは徒歩5分だったか。
値段次第かな。

[16: 匿名さん]

上野駅自体の商業施設が好き。改札の中も外も。

[17: 匿名さん]

上野駅周辺は美術館や博物館、公園など年齢が言っても楽しめるような施設がたくさんありますし、
上の公園は最近では頻繁に催し物をやっていたりしますので、若い世代から高齢世代まで幅広い層の方でも
休日は楽しく過ごせそうなのが魅力の一つだと思います。

駅からの距離も近く移動が楽々できるというのは良さそうです。
駅前は多少ガヤガヤしていますから、騒音面はある程度するというのはデメリットになってしまいそうです。

[18: 匿名さん]

何となくここから上野公園って近い感じがしないんですよね…
おそらく上野駅があるから、街の雰囲気がガラリと違ってきてしまって、というのがあるのだと思います。
美術館や博物館が好きな人には良い立地なのかもしれないですね。
駅のこちら側は基本的にフラットなので、移動はこっち側は楽です。
上野公園内は、ものすごい高低差が有ります。それもまた、散歩する分には楽しい。

[19: 匿名さん]

上野公園まで公称徒歩9分らしいから、意外とかかるね。
駅ナカを通れないからちょっと遠回りするのかな。

[20: ご近所さん]

駅の中を通って行く場合だと浅草口から入ってアトレを通過して山下口から出て正面の桜テラスを最上階まで上がれば上野公園内に入ることができます。