プラウドタワー仙台勾当台通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー仙台勾当台通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/sendai/mansion/pt-sendaikotodaidori/

所在地：宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町131番1（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
間取：2LDK ～4LDK
面積：63.44平米～82.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウドタワー仙台勾当台通 (各種税金の優遇メリットがある長期優良住宅)【トミー】
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[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
北四番丁駅までの距離は同等と考え、仙台駅や勾当台公園までの距離がプラウド晩翠通りの方が近いので。

[102: 匿名さん]

イオンモールができたらイオンモールまでの距離が物件の価値に反映される。ここは徒歩圏内。環境も抜群に良くなる。ここも晩翠通の物件もそれぞれいい。何より仙台市中心部にもうタワーや大規模物件はもうできない気がする。

[103: 名無しさん]

>>102 匿名さん
駅前ワシントンホテル隣（旧伊達の牛タン）に三井のタワーが建つみたいですよ

[104: 匿名さん]

>>102 匿名さん
都心回帰が進むので今後もどんどん建つと思います。

[105: 匿名さん]

仙台駅周辺の再開発の勢いは凄いですよね。これまで以上に仙台駅までの距離が資産価値に直結するようになるんですかね。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
その分固定資産税も高くなるから気をつけて下さいね。

[107: 匿名さん]

固定資産税の負担増より資産価値上昇に伴う売却益の方が遥かに大きいから、資産価値は下がるより上がる方が良いな

[108: マンション検討中さん]

値下げしたら買いますよ。セカンドハウスですけど

[109: 匿名さん]

都心のマンション価格上がってるから、むしろ相対的に割安感出てきた。値下げなんて待ってる内に売り切れちゃいますよ。

[110: 評判気になるさん]

これから建つマンションは値上げした新価格だろうから急がなきゃなー

[111: 名無しさん]

何でも値上げです。欲しい物は早めに買うよ

[112: 口コミ知りたいさん]

残り7戸ですか。それでも去年の１１月から６戸は売れてるのか。
皆さんの言う通りかもね。

[113: 評判気になるさん]

完売しそうじゃん。支店長代わって気合い入ったな

[114: 匿名さん]

>>113 評判気になるさん
気合で売れるものですかね？値引きしてる？

[115: 匿名さん]

建設費の高騰で既築物件に割安感が出てきてるのと、ポストコロナを見据えて都心回帰の動きが出てきているものと思われる。

[116: マンション検討中さん]

割安でもこれだけ不人気物件だと、中古の時にも苦労するよ。

[117: 職人さん]

投資目的の人は知らんけど、自己居住目的なら問題なのでは

[118: 匿名さん]

北四番丁から北仙台にかけての物件は立地に対して割高感ありますからね。安い物件から順に売れている気がします。

[119: マンション検討中さん]

>>118 匿名さん

割高感なんてないけど。便利な立地だから売れる。教育水準も高いし

[120: 匿名さん]

10年前なら上杉か五橋かって感じだったけど、再開発や地下鉄開業で他にも利便性良いエリアが出てきてるからね。新しく発展しているエリアは街並みや建物も綺麗だし。子供の塾とか見ると、昔のような教育格差も全然ないし。