【住民専用】プレサンス ロジェ 尼崎

[契約済みさん]

住民の方専用スレッドです。
非住民は書き込み禁止です。


検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597635/

[41: マンション住民さん]

>39
尼で民度言うな！！！

[42: 住民の人に質問したいさん]

下坂部小学校、小田北中学校ってどうですか？

[43: マンション住民さん]

>>42
私学をお勧めします

[44: マンション住民さん]

>>43
ダウンタウンの浜ちゃんが入れられたような全寮制とかですか？

[45: マンション住民さん]

10F東/3LDK 3490万　だそうです

[46: 匿名さん]

>>45 マンション住民さん

25％くらい資産価値上がったってこと？

[47: マンション住民さん]

売れたらね
うちも売るかなぁ

[48: マンション住民さん]

コロナで会社こけそう。売却検討しないと。
どこかオススメ業者ありますか？

[49: 中古マンション検討中さん]

>>48
原価割れで良いなら 笑

[50: マンション住民さん]

>45
まだ売れないようですな
住友不動産からもでましたね

[51: 匿名さん]

10階67.69m2はいつの間にか310万円値下げしてた。
時代が厳しいのか元々の立地が厳しいのかどっちかな。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94118870/
【SUUMO】プレサンスロジェ尼崎 中古マンション物件情報

物件名プレサンスロジェ尼崎
販売価格3180万円
専有面積67.69m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.16m2
所在階10階

[52: マンション住民さん]

>51
j尼駅南の再開発始まったからね。利便性なら完敗でっせ。
税込／諸費等込みでこの値段なら売れる？
「朝日のあたる家」はいいんですよーって

[53: 匿名さん]

新築分譲価格より高く売れる時代っていつまで続くんやろね？
コロナウイルスでも今のところは資産価値下がってないし。

[54: 中古マンション検討中さん]

新築で安売りしていた物件なのはネットみればバレバレ
中古で売りに出しても当然値引き交渉で話題になり
売買実勢価格は当事者のみぞ知る

[55: 匿名さん]

6階と9階は平米単価だとそんなに変わらないよね。
駅18分で3,500万は高いなと思うけど80㎡超えの築浅マンションは珍しいから需要はあるかも。
9階と10階の差なら9階が先に売れるやろね。
全体的に高くは無いけど安くも無いから急いでる片以外は様子見がいいかな。
コロナで来年以降の経済もどうなるか解らないし。

【ホームズ】プレサンス ロジェ 尼崎の建物情報｜兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
6階　価格 3,540万円 80.13m2 4LDK 東
9階　価格 2,980万円 68.78m2 3LDK 東
10階　価格 3,180万円 67.69m2 3LDK 東
https://www.homes.co.jp/archive/c-12608/

[56: マンション売り逃げ候補]

駅から徒歩２０分ですが、車利用なら山幹ほぼ直結（すこし離れているから静か）
尼でもいいって人、早く買って。

[57: まんしょんのじゅうみん]

いちにちじゅうからやまからからあげのかおりきもちわるいはきそう

[58: マンション住民さん]

ラーメン屋の時もヒドかったね

[59: マンション住民]

駐車場に柵が出来たね
車上荒らしが心配だったんだが
これで安心だ
資産価値が上がったら、売りに出すぞ

[60: 匿名]

価値はあがんのかいな？
謎やな。