プレシス大井町パークフロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレシス大井町パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.presis.com/tokyo/oimachi/index.html

所在地：東京都品川区大井一丁目45番1 他（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅徒歩4分
　　　りんかい線「大井町」駅徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：42.76平米～55.68平米
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 名無しさん]

>>120 匿名さん
　ありがとうございます。まだな感じですねー。

[122: 匿名さん]

目の前の公園けっこう木を切っちゃったんですね。曲がり角の見晴らしをよくするためだから良いことなのですが、生い茂ってる感じがいいなと思ってたのでちょっと残念

[123: マンション掲示板さん]

もう少しベールがとれてきました。

[124: マンション掲示板さん]

別の角度から。

[125: マンション掲示板さん]

下から。

[126: マンション掲示板さん]

工事中の公園。視界を少し広げてセキュリティ対策もあるのでしょう。

[127: マンション掲示板さん]

正面側はまだベールに包まれてます。

[128: マンション掲示板さん]

夕方でしたが、こうしてみると陽当たりが良さそうです。

[129: マンション掲示板さん]

>>64 匿名さん

いまさらですが、浴室乾燥はちゃんとありますね。

[130: 匿名さん]

午前中の南側です

[131: 匿名さん]

日当たり良さそうですねー

[132: 匿名さん]

ここのライバル物件になるはずだったシティハウス大井町ステーションコートは「ディームス大井町」に名前を変えて賃貸物件としてデビューしてたみたいです。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
さすがに強気な家賃設定ですね…

[134: 通りがかりさん]

>>132 匿名さん

確かに似たような物件でライバル感ありますね。向こうは駅に少しだけ近いですが、電車が通るすぐ横で、賃貸需要の方が高いという判断でしょうかね。

[135: マンション掲示板さん]

思ってたより高級感がありますね。

[136: マンション掲示板さん]

公園側からも。

[137: 匿名さん]

植栽が整えられてきれいになってきましたね
入居楽しみだなあ

[138: 匿名さん]

内覧した方感想を聞かせて頂けると嬉しいです。

[139: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん

内覧しました！
思ったよりも少しコンパクトなイメージでした。笑
ですが、アクセスも日当たりも抜群に良く、静かな場所にあることを再確認できました。
良いマンションだと実感はできますよ。

[140: マンション掲示板さん]

だいたい想定通りでした。色々効率よく配置されていて平米数の割にはちゃんと部屋や収納空間が確保されている印象でした。角に公園があるのがやはり良いですね。駅からの導線も距離感も改めて良いと感じました。