24時間ごみ捨てOKマンションの問題について

[マンション掲示板さん]

うちのマンションはディスポーザーがなく、24時間ごみ出しOKと言われ(結構大事なポイントでした。子供いてオムツも多くあったので)契約しましたが、入居後、出されたゴミの臭いなどの対策のために、収集日以外のゴミ出しはNGとのルールができました。管理組合で話し合いがあったわけでなく、管理会社からお知らせとしてルール制定されました。たしかに夏場の生ごみはにおいますし、仕方ないことなのかも知れませんが、こちらは契約時、重要事項説明の時にも24時間ＯＫを再度確認したにも関わらず、すぐにこのルールができて、守ってはいますが納得できない自分もいます。みなさんだったらやっぱり仕方ないことなのだとおもえますか？

[11: 通りがかり]

>>10 匿名さん

捨てた当事者に直接言ったあなたが下手です。言う先は施工者ではないですか？最も効くのは、発注元に抗議すること。発注者が一番怖いのは地域からのクレームです。この世界、頭が上がらない立場からの指示にはソッコー従います。

[12: 匿名さん]

> 10さん

まず理事会に相談して、防犯カメラの映像を確保した上で、施工主もしくは売り主に管理組合名義で、抗議を入れたらよいと思います。

ただ複数の工事をやっている場合、どちらの作業員かがわからないのが、微妙ですけど
ただ、普通マンションの工事の場合、大規模のため、専用のゴミ捨て場が用意されているはずですけど。。。。

[13: 匿名さん]

11さん、12さんへ

わざわざ返信ありがとうございます。

ゴミ捨て場にカメラが設置されていないのでどこの現場の業者かを特定するのは難しいのですが、とりあえず理事会に相談したいと思います。
うちのマンションのゴミ捨て場だけでなく、近所の自販機の缶入れにも工事が始まってからは缶以外のゴミや吸い殻が溢れかえっているような状態です。
他人の迷惑を考えないどうしょうもない人たちです。

[14: 匿名さん]

ゴミ置き場は他者が出入り自由な状態なのでしょうか？
防犯カメラも設置されていないということですが、セキュリティ上、マンション住民以外が出入りできるようになっているということが問題だと思います。

工事の人間だと特定されているのならば、その会社に抗議の電話をする。そのあと、管理組合で話し合ってください。まずはごみを捨てに来ることを止めることが大事です。

[15: 匿名さん]

家は玄関真ん前のアルコーブに出せば、管理人が回収してくれます。ハエもゴキも無縁です。

[16: 匿名さん]

各階にゴミステーションがあるところや、管理人さんが玄関前まで取りに来てくれるというシステムのところはかなり便利ですよね。

特に家の前まで取りに来てくれるというサービスはとてもいいなと思う一方。
朝の時間帯は、共用廊下はゴミだらけになってしまうというのは見た目的にどうかなと思ってしまうという意見もありますが。

特に上の階の場合、エレベーターに乗ってごみを出しに行くという手間がなくなるのは意外に便利

[17: 匿名さん]

一時間おき位に回収しまくり？
管理人大変。
でないと不衛生ね。

[18: 匿名さん]

各階にゴミステーションがあっても、ディスポーザーがあっても、24時間臭気のある「生ゴミ」を出しても良いというルールのところは少ないのではないでしょうか。基本は朝の回収時間前でしょう。もしルールで規定されていなくても、マナーのように思います。

[19: 匿名さん]

今時のマンションにダストシュートは有りません。
団地の話ですか？

[20: 匿名さん]

私の住んでるエリアではほぼすべての新築マンションが、
＞ 24時間ごみ出しOK
となっています。
これらのマンションは、平日は毎日ゴミ収集があります。
ですので、
＞ 収集日以外のゴミ出しはNG
と言ってもほぼ毎日が収集日なんです。

行政サービスのゴミ収集を利用せず民間のゴミ収集業者と管理組合がゴミ収集の契約をしています。大型ごみは別途自己負担で行政にお願いしなければなりませんが、基本的にはゴミを分別しなくても収集してもらえますので、ゴミを種類ごとに細かく分別する必要が無い分、ゴミ箱は少なくて済みます。

＞ 管理組合で話し合いがあったわけでなく、管理会社からお知らせとしてルール制定されました。
それが本当なら、それはルールに基づかず制定されたルールですね。
守らない人が現れた場合、何を担保にそのルールを守らせるのでしょうか？

[21: 匿名さん]

うちでは管理会社が規約変更する事は断じてありませんね。
議決のある区分所有者ですら、改正するには手続き踏んで労力が掛かる事なのに。

[22: 匿名さん]

お宅は管理会社？

[23: 匿名さん]

用務員に烈火の如く怒ってた人

[24: 匿名さん]

まあディスポーザー付きマンションで資源ゴミだけなら許容範囲でしょうか？しかズホラな住民のマンションですね。玄関前にゴミをだすなんて。

[25: 匿名さん]

知らないのね？内廊下でコンシェルジュつきマンションを！

[26: 匿名さん]

内廊下でコンシェルジュつきディスポーザー付きがデフォルトじゃないの？

清潔ですね。

[27: 匿名さん]

は？日本の話でヨロシク！

[28: 匿名さん]

設定が混乱してるんでしょう。
気の毒ね。

[29: 匿名さん]

内廊下ディスポーザー付きだと問題ないでしょう。臭気がほとんど発生しないからね。

[30: 匿名さん]

臭いよ？内廊下で玄関に生ゴミとか

[31: 匿名さん]

用務、いや、コンシェルジュが取りに来てくれるらしい。

[32: 匿名さん]

介護施設でもなければ、普通に各階クリーンステーションにゴミ出しで何か問題でも？管理会社のスタッフが収集してくれますよ。

[33: 匿名さん]

玄関前に一時的でもゴミ置き場は嫌ですね。
高級マンションでも格安マンションでも私は選びません。
人の好みですから選らぶ方が居ても否定はしません。

[34: 匿名さん]

なら、風通しがいい外廊下に住むしかないね。

[35: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[36: 匿名さん]

内廊下で玄関ゴミ出すより臭くないかも。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

いくら室内の生ゴミ臭いからって、廊下には、住まんだろう。

[38: 匿名さん]

内廊下より室内の方が臭いけど。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

外廊下って大変そうだね。

[40: 匿名さん]

↑くれぐれも凍死しないでね！

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

外廊下って大変ね。内廊下の人も寒いと思ってるんだ。

[42: 匿名さん]

内廊下は後悔の塊です。

[43: 匿名さん]

はいはい。内廊下物件が買えずに後悔の塊の人がいるってことで良いですね。

[44: 匿名さん]

はいはい荒らしさん、何が貴方をそうさせたの？

[45: 匿名さん]

はいはい。>>42に後悔の塊とありました。一般的に内廊下の方が外廊下より資産価値が高いとされているのに、後悔の塊と言うことは、買えなかったということでしょう。お気の毒です。

[46: 匿名さん]

買えないでなく、買わないが正解。

[47: 匿名さん]

ディスポーザー付マンションだと、24時間ゴミ出しOKでしょう。生ゴミはほとんど出ませんから。

[48: 匿名さん]

生ゴミが多いのは、料理大好きか大家族だけ。
普通はそれ以外のゴミが多い。

[49: 匿名さん]

ビン缶ペットボトルね。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん

問題なのは生ゴミ。

[51: 匿名さん]

生ゴミの捨て方とゴミ箱の品質の問題じゃない？

[52: 匿名さん]

そういうこと。生ゴミの量を減らすことが重要。

[53: 匿名さん]

うちはラムチョップ、Tボーンステーキ、豚足、骨付きカルビ・・・などの骨付き肉が大好きなので生ゴミが大きめですが、袋を2重3重に縛って密閉ゴミ箱に入れたら家の中が臭うことはありませんね。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

水分タップリの野菜クズがないって素敵ですね。ディスポーザー様様ですね。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
水分たっぷりの生ゴミは少ないですね。
排水口の網に溜まる小さい生ゴミは1日大匙1杯もないぐらいです。
ディスポーザーはありませんから骨と一緒に野菜くずも捨てていますが臭いませんよ。

[56: 匿名さん]

>>55
キャベツ、人参、大根、じゃがいも、リンゴ、ミカン、バナナ、なんでも皮をむかずにそのまま食べると、生ゴミがでなくて良いですね。

[57: 匿名さん]

サンマやアジは骨まで食べるとカルシウムたっぷりだし、生ゴミがでなくて良いでしょう。

[58: 匿名さん]

>>56 匿名さん
皮は袋の上でむいてます。

[59: 匿名さん]

>>58
ゴミ袋の上で調理ってグッドアイデア。思いつきませんでした。でも、幸い拙宅はディスポーザーがあるので、シンクの上でむいて、そのままディスポーザーに流し込んで調理のたびに処理しています。まあ似たようなものですね。

[60: 匿名さん]

節約や貧乏性も、エコと言えば素敵です。