《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[981: マンション住民さん]

ベランダの手すりに干すのは禁止なはずです。物干し竿に干すのは問題ない。

[982: 住民板ユーザーさん3]

ところで布団を叩くのはやめましょうね。
騒音だけの問題ではなく布団そのものをダメにする愚行でしかないので。
古い団地じゃあるまいし割高のマンションを購入する人たちの中に今時そんなことをする人はいないよな・・と思っていたのに早速ゴミ問題やらタバコ問題やら色々と起きているので躍起になって布団を叩いている無知な人もいそうだね。

[983: 住民板ユーザーさん7]

>>982 住民板ユーザーさん3さん
どなたか存じませんが、そんなみみっちいこと聞きたくありません。まるで団地を下に見て、自分は上なんだと聞こえます。
何か有益な情報共有をして頂いている掲示板かと期待してたのですが、チープな内容が多く非常にガッカリしました。同じマンションの住人として恥ずかしくなりそうなので、今後こちらの訪問は控えようと思います。
有難うございました。

[984: 住民C]

改善要望課題などは会合で話し合いましょう。
ここでのそれらの投稿は、言い方が悪いかもしれませんが部外者のあらしと何ら変わりないです。
メイツに関わる説明書などではわかりづらいような各種設定などの有益な情報交換の場にしてほしいですね。
もう少し見る価値のあるスレッドになることを期待しています。

[985: 住民板ユーザーさん8]

皆様、共有廊下側の部屋の窓から聞こえる風の音（隙間風？）は気になりませんか？はじめ換気システムの関係だと思い、24時間換気システムをoffにしたり、換気口を閉じたりしましたが、少しは音は弱まったものの、笛の様な高い音がします。窓を開けると外はそれほど風が強い感じもしないのですが。何か対策等ありましたら教えてください。連日のことで眠れず困っています。

[986: 住民板ユーザーさん1]

>>985 住民板ユーザーさん8さん

廊下側ですか。私の家はベランダ側が笛のような音がして気になります。
３ヶ月点検の際に長谷工の人に言おうと思います。

[987: マンション住民さん]

私は全く聞こえないですね。＠南向き中層階
ただ、ベランダ側と共用廊下側がの窓を両方開けると突風がぬけます　笑

[988: 住民板ユーザーさん4]

>>987 マンション住民さん
私も同じです。リビングと廊下間のドアを気をつけないとですね笑

[989: 住民板ユーザーさん1]

賃貸出てますね。
https://excerent.jp/m/rent/8695/

[990: 住民板ユーザーさん1]

賃貸業者は見る価値のあるスレッドを期待しちゃいますね。

[991: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[992: 住民板ユーザーさん1]

>>985 住民板ユーザーさん8さん
廊下側の部屋の笛のような音ですが、普段はしないのですが、お風呂の換気扇を回してる時に笛の音しました。24h換気ではなく普段の換気です。
少しでも参考になれば良いのですが…。

[993: 住民板ユーザーさん14]

風が吹き抜ける音の原因は開閉式の給気口を閉めているのではないでしょうか？試してみましたが、給気口を閉めた状態で風が強かったり、換気扇を回したりすると吹き抜けの音が強くなりました。シックハウス症候群や結露・カビの発生を防ぐ為にも常に開けて24時間換気システムを作動させておくことをお勧めします。

[994: 住民]

窓を閉めた状態でキッチンの換気扇を回したところ、どこかの部屋でカタカタ変な音がしており、該当箇所を探してみたらお風呂の排水口がクルクル回りながら浮いていました。ホラーのようで恐怖を感じました（＾＾；）
このような状態になるお宅はありますか？

[995: 住民板ユーザーさん1]

>>994 住民さん
自分はないですが 気圧による逆流だと思います。
入居時、このマンションの密閉度が高くて吸気口を開けるようにしてくださいって言われました

[996: マンション住民さん]

我が家でも、ベランダ側の窓から笛のような音や、廊下側の部屋の吸気口がガポッと外れることがありました。
別件で室内設備の直しがあったので、その際に業者さんに伺ったところ、窓同士が接する部分のパッキン？の調整もしてくれたのですが、とにかく最近のマンションは機密性が高いので、全部屋の吸気口は全開で開けておいてくれとのことでした。

[997: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて少し経ちますが、こんな時にすみませんと思いつつご近所さんにご挨拶行きましたが皆さん良い方で安心しました。部屋で過ごす時間が多いですが、快適な在宅ワークを送れております。
共用部ですれ違う住民の皆さんも挨拶交わしてくださり、一般的な光景になっていて嬉しい限りです。
早く、アネックスでゆっくり安心して過ごせる日が来ると良いですね。

[998: マンション住民さん]

挨拶行くか悩みますよね。私はまだ行っていないです。我が家は子供がいるから、下の階には早く挨拶したいのですが、行くと嫌な顔されるかもと心配してしまいます。。。

[999: マンション住民さん]

不思議なものでお互いの状況を知ることができると多少のことは気にならなくなりますよ。
マスクをして玄関越しなら問題ないと思います。

[1000: 住民板ユーザーさん1]

>>998 マンション住民さん
お子さんいるとなおさら悩ましいですよね。。
ご挨拶も、受け取り方はそれぞれだと理解してますので、モニター越しのみの方や、出てきてくださる方など様々です。もちろんマスク着用必須ですか、それぞれの家庭のご事情も分かり、挨拶して良かったです。こんな状況なので同じように挨拶迷ってた方もいて、それぞれの不安を解消できてスッキリしました。

[1001: 口コミ知りたいさん]

皆さんに教えていただきたいが、トイレの手洗いカウンターの水が非常に小さいけど、うちだけかな。。。

[1002: 住民板ユーザーさん192]

>>1001 口コミ知りたいさん
うちも同じですよ。水はね防止かと思います。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1002 住民板ユーザーさん192さん

私も住んだ最初に思いましたが
下の棚の中にあるマイナスドライバーで回せるところで調整ができます

[1004: 住民板ユーザーさん192]

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！デフォルトで弱目にしてるんですね。
私はトイレカウンターで軽く水洗いしてから、洗面所で本格的に手洗いしてます。

[1005: マンション住民さん]

止水栓を調整すれば、恐ろしく水出ますよ

[1006: 住民板ユーザーさん1]

最近マンションの周りにカラスがすごくないですか？

[1007: 住民板ユーザーさん1]

台所のシンクの下って匂ったりしないですか？

[1008: 住民板ユーザーさん4]

>>986 住民板ユーザーさん1さん

同じくぴゅーぴゅー風切り音がするので、長谷工に連絡しました。サッシの角にスポンジがありますが、そこから音が漏れています。

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1007 住民板ユーザーさん1さん
特に今の所臭いはないですよ。

[1010: 住民板ユーザーさん]

朝7時頃に1F東南側エレベーターホール出たところがハエだらけでした。日中帯はそんなことなかったのですが、原因が気になります。

[1011: 住民板ユーザーさん2]

>>1006この辺りは昔から多いから我慢。結構大きいカラスばかりだから驚きますが、、燃やせるゴミの回収日は嫌ですね。

[1012: 住民板ユーザーさん3]

粗大ゴミはよくないですね。心当たりあるかたは回収すべき

[1013: 入居者]

>>1010 住民板ユーザーさん
扇橋の燃やすゴミ回収日が水・土曜日なので、土曜の朝はまさにこれから回収される燃やせるゴミがいっぱい溜まっていた為と思います。もっと暑くなるこれからの時期、仕方ない事ですがちょっと嫌ですよね。

[1014: 住民板ユーザーさん1]

まだベランダに布団干している人いますよね。恥ずかしくないのかな。干してはいけないと知らないのでしょうか。。

[1015: 入居済みさん2]

>>1006
今の時期カラスは繁殖期なので、気が立っているのではと思います。
7月くらいまでは警戒心など強いかもしれないです。ご参考まで
https://www.seikatsu110.jp/animal/am_pigeon/52282/

[1016: 入居済みさん2]

>>1010
それはユスリカというハエかもしれないですね。私も蚊柱ならエレベーターホール付近で見たことがあります(公園などでこの時期よく見る大量に円柱上に回って飛んでいるものです)
ゴミ集積所のある西側ではなく、東側とのことなので、植え込みなどが多く発生源になっているのではと思います。下記URLをご参照頂くとお分かりになるかもしれませんが、対策は難しいかと思います。
多少虫の画像がありますので、苦手な方はご注意ください。
https://tenki.jp/suppl/romisan/2015/08/24/5431.html

[1017: 住民板ユーザーさん8]

>>1011 住民板ユーザーさん2さん
私もカラスの多さが気になっておりました。扇橋を渡った清澄白河側だと全然カラスがいないのですが、なぜこの一帯だけ局所的に多いんでしょうか？もし何か情報をお持ちであれば教えていただければ嬉しいです。対策の立て方の参考にもなるので。

[1018: 住民板ユーザーさん3]

1階西側の廊下の防水がもう浮いてますね。

[1019: 住民板ユーザーさん1]

>>1018 住民板ユーザーさん3さん

どこの防水ですか

[1020: 入居済みさん2]

>>1018
わたしも昨日通った際に軽く見回してみましたが、特に気が付きませんでした。

[1021: ぴ～す]

長谷工がアフターで直してくれると思います。共用部は見逃しがちなのできちんと要求するようにしなくてはならないですね。

[1022: 入居済みさん]

植栽で枯れているものが結構あるように思うのですが、季節性のものなのか、管理の問題なのか気になります。ANNEX1階にある植木鉢の笹や中庭の短めの植物とか。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1019 住民板ユーザーさん1さん

1階自転車置場から西側のエレベーター行くまでの2、3戸目の部屋のPS前です。雨の日がわかりやすいかも

[1024: マンション住民さん]

確かに１階の蚊増えてますね。今の時期でこれなら、梅雨の時期は爆発的に増加する可能性高いですね。

[1025: 住民板ユーザーさん8]

お知恵をお借りしたく初投稿です。

お風呂場の湿気が気になっています。
24時間換気は常に回し、お風呂上がりには換気を6時間。4、5時間後には順調に水気、湿気も取れてくるのですが、それが切れると徐々に熱気と湿気が‥
ちなみにシャワーのみの利用で、バスタブは未使用です。

今朝は起床後風呂場に行くと、排水口がボコボコと音を立てて揺れ、熱気で鏡が曇っていました。
毎日風呂上がりに拭き上げをしているのに、悲しくなってしまいます。。。

皆様のお部屋はいかがでしょうか。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

>>1025 住民板ユーザーさん8さん
自分はそんな状態になりませんね。
同じく24時間換気回ってます。風呂入ってる時は4時間の換気強を設定してます。お風呂上がりに冷水を撒いて 鏡の水気を切るようにしてます。
採水口からボコボコの音を聞いたことないです。鏡も曇ってないです。

[1027: 住民板ユーザーさん8]

400世帯以上あると色々あるんですね。うちは入居一ヶ月経ちましたが、今のところ何も問題はないです。

[1028: 住民板ユーザーさん]

>>1025 住民板ユーザーさん8さん
我が家もそんな事はありませんよ。何か不具合があるのかもしれませんね？長谷工プレミアムアフターサービスに電話してみた方がいいですよ?直ぐに来てくれます。我が家シャワーが急にお水になったりと水温が不安定なので電話したら直ぐに対応してくれました。^_^

[1029: 匿名さん]

>>1025 住民板ユーザーさん8さん

お風呂上がりに30分乾燥させるといいですよ。

[1030: 住民]

お風呂の排水口から嫌な臭いはありませんか？換気扇が切れた後、ドアを開けるととても臭いのはうちだけでしょうか？
また、リビングの床がギシギシとなりませんか？これもうちだけでしょうか？

先日、タバコの問題が出ておりましたが、１階駐車場のバイク置き場に若い方が数人集まりタバコを吸っているのを見ました。防災センターから年配の方が出てきましたが、それには何も言わずにロビーへ歩いて行かれたので意味ないなと感じました。