《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[901: 住民板ユーザーさん1]

入居してショックだったのは、足音が響くこと、タバコをバルコニーから捨てる住人が居ることです。少し気になるのは、あるバイクの仕様が普通じゃないことです。それ以外は良いマンションだし、素敵な街だと感じています。

[902: 住民板ユーザーさん2]

たしかに、ビッグスクーターでマフラー違法改造してる人いますね。街で見れば可愛い範疇の改造ですが。

[903: 住民板ユーザー]

>>893 入居済みさん2さん

注意というか…器物破損ですよね。
明らかに。
一階の方かわいそう。
個人的には危険行為で退去願いたいくらいですわ。

[904: 入居済みさん]

子供の足音うるさいですよねぇ。自分はクイックルワイパーの棒の方で天井ドンしてます。
まずうるさいということを気づかせないと話にならないんで。

[905: 住民板ユーザー]

>>904 入居済みさん

天井削れません？

[906: 住民板ユーザーさん2]

>>904 入居済みさん
天井ドンは効果ないですよ。管理会社に言うか、本人にお願いするか

[907: 入居済みさん2]

>>903さん
私が「注意」と書いたのは、今回の西側の部屋のポイ捨てした方以外で、ベランダ喫煙した方という意味でした。
東側でも南側でも西側でもベランダ喫煙はもともと禁止ですが、ベランダ喫煙に対して、敏感になっているため、通常よりも強い注意がされることを願っているということです。
喫煙に対する風当たりはどんどん厳しいものになっていきますが、それに準拠できないのであれば、風当たりの厳しくないところに住むか、苦情・訴えなどを無視する覚悟を決めるか、喫煙自体をやめるかくらいなのではと思います。

[908: 入居済みさん]

これまでの意見交換では、「上の階とは限らないから注意が必要」とのことでした。ご挨拶がてら様子を見に行ってはどうでしょうか。夫婦のみの世帯かもしれませんし。その場合はご自身が「天井ドン」で騒音出してる側になりますよ。

子供がいる家は親がしつけると同時に防音カーペットやマットを敷き詰めるべきでしょう。それでも少しは響きますよ。そういう構造のマンションなんです。うちも色々聞こえてきますがもう慣れました。というか前の家と比べるのをやめました。

[909: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音、そんなに気になるんですか…

幼い子にはしつけだけではどうにもならないですよね。

[910: 購入経験者さん]

私も数年前、壮絶な騒音被害に遭い、あのてこのて、騒音対策を研究いたしました。
すぐにできそうなもので、ホワイトノイズをご存知ですか？
メジャーなものなので、活用してみてはどうでしょうか？
ツイッターやYouTubeで『騒音　ホワイトノイズ』で検索すると、たくさん出てきますので、参考にされてみてください。

[911: 住民板ユーザーさん2]

>>909 住民板ユーザーさん1さん
なので防音マットを敷くなどの対策が必要なんだと思います

[912: 住民板ユーザーさん1]

>>911 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。我が家も防音マット敷いてますが、すべての範囲に敷けないので。次引っ越すときは下に住居ないとこにしますわ。

[913: 住民板ユーザーさん1]

喫煙もそうですが布団をベランダ壁に掛けている方がチラホラいますよね？落下したらと思うと恐怖です。

[914: 住民板ユーザーさん2]

>>913 住民板ユーザーさん1さん
管理規約でも禁止されてますよね。
読んでない人多いのかな。
管理会社の方が対処してくれますから、防災センターに連絡したらいいですよ。
せっかくだから余計な加害者を出さずに、いいコミュニティにしていきたいですね。

[915: 住民板ユーザーさん1]

最近引っ越したのですが、上の階の子供が朝から晩（22時過ぎ）まで走ったりジャンプしたりで、階下の私たちはとてもストレスを抱えています。テレワーク中も騒音が気になってしまいます。今まで賃貸でしたが、上の階からの騒音を経験したことがなかったので、どれぐらい我慢すべきなのかわかりません。皆さんのお部屋は騒音ありますか？

[916: 住民]

上の階の方がまだ入居されてないのかもしれませんが今のところ音を感じることはありません。うちは小さい子供がいるので早々に下の階のお宅にご挨拶に行き、何かあったらすぐ教えてくださいと伝えました。マットをひき、足音についてはうるさく言っています。それでももしかしたらご迷惑お掛けしているかもしれません。でも、そのように風通しをよくしておき、何かあればその都度改善していくしかないと思います。感じ方は人それぞれですが、我慢しながら生活していくのは辛いですよね。いいコミュニティを作っていきたいです。こんな時期ですが、早くみなさんで顔を合わせられる機会があるといいですね。

[917: 住民板ユーザーさん4]

>>916 住民さん

素晴らしいです。
このような状況ですが、周辺の部屋へのコミュニケーションら不要不急ではないと私も思います。

[918: 住民板ユーザーさん6]

>>915 住民板ユーザーさん1さん

うちは今のところないですが二重床なので振動が響きやすいみたいです。太鼓現象というらしいです。
子供だけではなく大人も気をつけないと聞こえているかもしれませんね。
自粛下のGWで在宅の方も多いはずです。上下左右にはご挨拶に行ってお互いの状況を伝えた方がスッキリすると思います。

[919: 住民板ユーザーさん1]

賃貸の安マンションでさえ上の階の足音が気にならなかったのに、かなりショックでした。隣もしかり周りにも築浅なマンション多いですけど　どうなんでしょうか。二重床について知識が浅かった上でこのマンションを選択したのは自分の責任であると思いますがその他マンションと比べ大きく差があるとなると建築方法に異論を唱えたくなります、、一生物の買いものですし、この騒音では気が滅入るので　売却も視野に入れますがコロナ禍で今後中古市場がどうなることやら、、

[920: 住民板ユーザーさん2]

売却されるならネガティブな情報書かないほうが高く売れるでしょう。値段を下げたいのは買う側ですよ。