《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[561: ぴ～す]

フロアコーティングをする予定で、業者検討中です。
しおりの「重要事項説明書」を見てたら（29ページ・22・⑩)に、フローリングについて「硬質系ワックス、フロアコーティングの施工による不具合はアフターサービス適用対象外となります」って明記されてるんだな。売主の保証がきかなくなるので、保証がちゃんとしたコーティング業者に頼まないといかんすね。

[562: 住民板ユーザーさん8]

>>558 契約済みさん
今日昼間に行きましたがまだゴミ置き場目の前にありました。

[563: 契約済みさん]

>>561　さん
フロアコーティング止めた理由の一つにそれも有ります！何かしら
不具合が出てもコーティング等の施工をしてしまうとマンションの
保証から外れてしまうのはちょっとなぁと…。

[564: 住民板ユーザーさん1]

オプションでオーダーしたカーテンがすごく安っぽくて驚いています！これはひどい…。
カーテンだけでは無くレールに取付けている部分が安っぽいプラスチックで動きも悪いです。皆さん確認しましたか？

[565: 入居前さん]

自転車置き場について、屋根有のスライド式は高さ違いで2タイプが交互に並んでいます。

低いタイプであれば電動自転車(子供乗せるタイプ)でも何とか乗せられますが、高いタイプは男性じゃない乗せるのが一苦労で、女性が日々利用するのは厳しい状態です。

スライド式で同じ価格であれば、高いタイプから低いタイプへの入れ替えなどの調整があると良いのですが。。。

[566: 住民]

シューズボックスについて質問です。扉と扉の間の隙間が気になりますが、皆様のお宅はいかがでしょうか？数ミリですが、隙間があり中が見えます。

[567: 契約者@]

>>564 住民板ユーザーさん1さん
確かにカーテンレール安っぽいと思ってました！動きまで確認してません、、、、。
我が家引っ越しがまだまだ先でしてカーテン取り付けてみないと分からないことですね。あの、カーテンレールなんとかしたいなぁ?とは思ってました。今の古いマンションのがマシです、、。

[568: 契約者@]

>>565 入居前さん
それは厳しいですね。我が家も子供乗せ電動です。どちらのタイプはのか確認してませんが毎日の事なので高い方だと困ります。

[569: 入居前さん]

シューズボックスの隙間は、内覧会で指摘したところ1ミリくらい隙間埋めるよう調整してくれました。しかし、完全に隙間が無くなったわけでは無いのでこんなものかと諦めました。

[570: 入居前さん]

フロアコーティングはみなさん結構やっているのですかね。。。

床材は以下と契約時に聞いたので我が家はフロアコーティングはパスしました。
https://forest.toppan.co.jp/products/101reprea_smartnano.html

[571: 住民板ユーザーさん6]

>>564 住民板ユーザーさん1さん
確認しました。一言ださいです…量販店の方が見栄えよかったかもしれないですね。

[572: 住民板ユーザーさん]

>>561 ぴ～すさん
業者を迷ってると以前書いていらっしゃったと思いますが、もう決定されましたか？うちは森○○○○で仮予約してますが、決めきれずにいます笑

[573: 契約者@]

フロアーコーティングずっと悩んで色々調べてショールームも二社行きましたが今も決められずです。そして　570さんの投稿をみてますます悩み出しました。必要なさそうな、、、。

フロアーコーティングすると耐震マットや滑り止めマットを使うと剥がれの原因になるようですし、ラグのズレ防止に何か敷きたいと思ってましたが粘着性のあるものはダメみたいだし、一人であれこれ悩んでます。

[574: 住民板ユーザーさん4]

先日フロアーコーティング施工しました。
我が家は幼児と犬がいるので滑り止め必須です。その他傷がつきにくい…などの効果は期待していません。友人宅が新築で最近20数万円かけてフロアーコーティングしてましたが数ヶ月でとれていて床ツルツルでした笑。あまり期待しすぎないで決めた方が良いと思います。

[575: 契約者@]

>>574 住民板ユーザーさん4さん
衝撃です。数ヶ月で取れたら泣けますね。
どこの業者さんかは教えてもらえないですよね、、、、。

[576: もうすぐ引っ越し]

入居が始まっていますね！どうぞよろしくお願いします。

ところで、生協を考えていたのですが在宅が条件とのことで困ってしまいました。日中は仕事なので生協さんの宅配を頼りにしていたのですが。そんな説明どこかにありましたか？管理規約確認したのですが、ネットスーパーは一社のみとあります。そのことでしょうか。。ご存知なことがあったらぜひ教えてください。

[577: 住民板ユーザーさん4]

>>575 契約者@さん
業者名は忘れてしまいました、、。そこの業者はクイックルワイパーのシートに洗浄液がついてるからワックスとれちゃうから使っちゃダメって言われたそうです笑。我が家が依頼した業者さんに確認したら、あり得ない。けど…ワックス剤がかなりの種類があって業者ごとに様々なので分からないと言っていました。我が家がお願いした業者さんは名前は出しませんが、こちらでもよく名前のあがっている会社さんです。

[578: 住民板ユーザーさん]

>>576 もうすぐ引っ越しさん

たしか、入居説明会のとき、ダイエーと言っていたような…

[579: 住民板ユーザーさん1]

>>578 住民板ユーザーさん
始まりましたね！入居が楽しみです！
私もダイエーと記憶してます。

[580: もうすぐ引っ越し]

ご回答ありがとうございます！
ダイエーなのですね、、となると生協さんなどご利用される方はいらっしゃらないのでしょうか。今まで住んでいたところでは不在のときは梱包して玄関前に置いてもらっていたのでそれができないということですよね。大規模マンションでは仕方ないことなのでしょうか。。