《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[41: 住民板ユーザーさん4]

オプション他社を考えている方はどこを検討していますか？
食器棚は長谷工のものだと合わせる事が出来る業者があるようなのですが。
皆さんオプションの締切は先だから興味ないのでしょうか？うちは低層なので焦っています。

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 住民板ユーザーさん4さん
カップボードの業者はまだ決めていませんがMRにあったキッチンパネルの色を選択する正方形の板側面に品番が書かれていました。その番号を伝えれば同じ色、材質でできるのではと思っていますがまだ確認してないので本当にできるかどうか不明です。
ちなみにキッチンはタカラスタンダードのものでしたね。大手のシステムキッチンなので同じ材質、色のパネルは他社でも取り扱いできると思います。

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>41 住民板ユーザーさん4さん

おそらく今の段階ではオプションで頼む人がほとんどだと思うよ。

必要なら急いでMR行ってメーカー品番聞くなり見るなりして自分で調べるのが1番確実！

[44: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん3さん

そんなに気にする内容じゃないから、わからなくって大丈夫だよ！笑
穏やかにいきたいからスルーでいこう

[45: 住民板ユーザーさん3]

色々調べて見ましたがメイスイの浄水器とほぼ同じ 除去物質13のクリンスイですと半額くらいで設置できそうです。またメイスイと互換性もあるみたいなのでカートリッジを後々変える事も可能かと考えてます。
洗面台のライトオプションは皆さん付けますか？今のマンションは鏡上にライトがついていますが鏡下のライトでもコンタクトやお化粧する際にあった方がいいのか迷っています。

[46: 住民板ユーザーさん3]

>>45 住民板ユーザーさん3さん

浄水器の件ありがとうございます。
我が家は、洗面台のライトは付ける予定です。
今のマンションは鏡下にもライトがついていて、下のひとつが切れた時とても暗く感じたので。コンタクト使用やお子様がいらっしゃるのなら、あった方がいいと思います。
というのも、何件かモデルルームを見ましたがメイツ以外は標準でついていて、今の賃貸にもあるので…ないのもあるのかと驚いた部分ではあります。

[47: 住民板ユーザーさん8]

各行、早速金利上げてきましたね！
入居まで先すぎて不安ですが…高くなること確実

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん3さん

タカラスタンダードはアフター高いよ。

[49: 住民板ユーザーさん8]

第2期で契約した者です。皆様よろしくお願い致します。
現状必須オプションはカップボードとエコカラットと洗面台のシャワー(できればホースも)と思っているのですが、上記で既に他業者にお願いした方やお勧めの業者をご存知の方いらっしゃいますか？

[50: 住民板ユーザーさん9]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
回答になっていませんがうちはカップボードは既製品、シャワーはオプションで依頼、エコカラットは入居近くなったら業者を探そうと思っています。うちにとっての必須オプションは上記の他に引き戸とキッチン最下部の収納、ホーローの換気扇です。(高いですが)

[51: 住民板ユーザーさん8]

>>50 住民板ユーザーさん9さん

ご返答ありがとうございます。
既存の業者に頼んでも良さそうなオプションのイメージがついたので助かりました。プラスαのオプションについても参考にさせて頂きます。

[52: 住民板ユーザーさん1]

お風呂やトイレなどの手摺りは後付けできない場合も多いので、考慮しておくと良いですよ。

[53: マンション検討中さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

確かここは手すり用の裏板？が壁裏に貼られてたはずですね。

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
手すりは後付でつけれる物もたくさんありそうですよ。介護補助費も出たりするのでうちは必要になった時に考える予定です。
参考までに
https://www.irs.jp/article/?p=212

http://s.kakaku.com/nursing-care/ss_0025_0019/0011/%8E%E8%82%B7%82%E8-...

[55: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の手摺は盲点でした。それが必要になってくるぐらいここに住み続けられるかは分かりませんが(笑)後付けも含めて検討させて頂きます。
何にせよオプション担当者の方と早めに打ち合わせした方が良さそうですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

殆どの人が検討されているエコカラットですが、アイセルコだとなかなか値段が張りますよね…どこか別のおすすめ業社さんっていらっしゃいますか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

カップボードはオプションで購入されますか？
他社で見積りをとると半額くらいなのでそちらにお願いしようと考えていたのですが、オプション相談会では一番お勧めされました。
インテリアオプションや他社とは固定の仕方が違うと説明されたのですが、どう違うのでしょう？
他社でも壁と下地に固定するとあるので、同じだと思ったのですが。アイセルコの人はあまり詳しくない方だったのでそれ以上分からず参考になりませんでした…

[58: 住民板ユーザーさん9]

>>57 住民板ユーザーさん1さん

>>57 住民板ユーザーさん1さん
カップボードは他で調達しようと思っていますが、既製品にするかリフォーム会社に依頼するかはまだ決めていません。中層階は来月初旬にオプション申し込み締め切りなのでカップボードは申し込まないつもりです。
ちなみに他社ってリフォーム会社ですか？

[59: 住民板ユーザーさん1]

うちは造作家具の会社にお願いしようか検討しているのですが、リフォーム会社も良いですね。
造作家具店では面材合わせをしても半額程度で済みそうなので、オプションは申し込まないでおこうかと思っています。
長谷工インテックはパンフレットや資料も適当で、図面も無しに見積もり表一枚で決定することも信頼出来ないなと考えています…カップボードのミスは多いようなので気をつけて下さい。

[60: 住民板ユーザーさん9]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
造作家具店ですか。ネットで調べるといろいろありそうですね。情報ありがとうございます。入居できるのは1年以上も先ですのでどこに頼むかはゆっくり考えたいと思います。

[61: 住民板ユーザーさん7]

長谷工インテックって評判悪いですね…ここをみて調べたら食洗機の間違いや棚ガタガタ。インテリアオプションの三井も高いし、出来るだけ外部で注文した方がいいのかな

[62: 住民板ユーザーさん7]

色々情報提供して頂いてるので、上の件はこれです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>62 住民板ユーザーさん7さん
本当にこの通りなら酷いですね。オプション説明会は話半分で聞いて、なるべく外注業社を見つけるようにしたいです。

[64: 住民板ユーザーさん8]

アイセルコの方にダウンライトを勧められたんだが、今時の物件だと付けてるケースが多いのでしょうか？
アイセルコの方は結構高齢で、インテリアも詳しくない印象を受けたので参考にしていいものか悩んでおります。

[65: 住民板ユーザーさん9]

>>64 住民板ユーザーさん8さん
ダウンライトは結構な価格ですよね。
うちはAIスピーカーで照明を操作したいので
ダウンライトはやめて外付けのシーリングに
することにしました。

[66: マンコミュファンさん]

確かにダウンライトだと天井の圧迫感はなくなりますが、照明調整の自由度は後付けシーリングライトの方が圧倒的に高いですよねー。値段との兼ね合いもあってうちも後者にしました。

[67: マンション検討中さん]

長谷工インテックのカップボード高いですねー。ネットで探すと大体半値で見つかる…。これ頼まれる方いらっしゃるんですか？

[68: 住民板ユーザーさん1]

入居前に揃いたい人はふっかけられてる値段でもオプション付ける感じですかねー。

[69: マンコミュファンさん]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。確かに入居と同時に全ての建具や家具が揃っているのは理想ですが、カップボードなら1日あれば設置可能ですし、60万が30万になるのであれば、外注しない手はない気がするのですが…軽々ねすかね？

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 マンコミュファンさん

オプションのカップボードはちょっと高すぎますよね！特にモデルルームのは。
シンプルなカップボードでしたらレイアウトも問題ないですし、やはり外注がマストですかね。

[71: マンコミュファンさん]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
梁の問題で特殊な形になるなら、素直に長谷工インテックで頼もうかと考えましたが、うちも幸いに形はシンプルですし外注にしようと思います。
ちなみにエコカラットはどうされますか？

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>71 マンコミュファンさん

エコカラットは知り合いのリフォーム会社の人と話しましたが広範囲で付けないとあまり意味がない+万が一剥がすとなったときいがいと大変とも聞きました！
なので私は玄関に鏡と、気に入った柄のエコカラットがあれば設置する予定です！
住んでみてから部分的に貼っていくのもありかと考えてますm(__)m

[73: マンコミュファンさん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
玄関鏡も欲しいですよね。エコカラットに関してのご意見参考になりました。ありがとうございます。

[74: 住民板ユーザーさん8]

皆様カラーセレクトはもう済みましたか？オーセンティックとカームホワイトの対極で迷っているのですが、参考までにお聞きしたく。

[75: 住民板ユーザーさん4]

>>74 住民板ユーザーさん8さん
私は中間のソフトコントラストにする予定です。濃い色も高級感があって素敵なのですが浴室の床壁も濃いのが掃除しにくそうだと判断しました。カームホワイトは、家全体が明るく見えて良いですよね！

[76: 住民板ユーザーさん3]

>>74 住民板ユーザーさん8さん

私はカームホワイトの予定です。現在オーセンティックのような茶色の床なのですが掃除をしてもすぐ埃などが目にとまります。逆に白は髪の毛が目立ちそうですね。

[77: マンコミュファンさん]

>>75 住民板ユーザーさん4さん
>>76 住民板ユーザーさん3さん

お二方とも非常に参考になるご意見ありがとうございます。パートナーとも話し合った結果、うちもカームホワイトに決めようと思います。

[78: 住民板ユーザーさん4]

>>77 マンコミュファンさん
無事に決まりそうで、よかったですね(^^)うちもこれからオプション締切ですが、まだメニュー確定できず...もうちょい検討して決めます。

[79: マンコミュファンさん]

>>78 住民板ユーザーさん4さん

アイセルコもどれをお願いするか迷いますよねー。エコカラットもカップボードも欲しいですが、うちは極力あいみつを取りながら外部業者を探して、主なオプションはトイレのグレードアップぐらいかなー、という感じです。

[80: 住民板ユーザーさん7]

アイセルコ迷いますね。私は玄関ミラーを付けるか、住んでから業者を探すか、で迷っています。玄関コンセントとハンドシャワー水栓は付けます。あと、トイレはタンクレストイレにしたかったのですが、それは設計上厳しいそうで断念しました。。。

[81: 住民板ユーザーさん4]

アイセルコ迷いますね...入居後でもよいかなぁと思いまだ悩んでます。カメラ付インターホンと、浴室ドアのタオル掛けの増設、LDKと洋室のスライドドアの高さを2100cmから2300cmへ変更するのも悩みます....あげた方が開放感は出るかなぁとか色々考えてしまい（´-`）.｡oO

[82: 住民板ユーザーさん6]

>>81 住民板ユーザーさん4さん
ウチはスライドドアの高さを2300cmにかえました。やっぱり開放感は出るかなと思いまして。あとの工事とかでは難しい所ですしね。あと、室内物干しとキッチンボードといった所を取り付けました！

[83: 住民板ユーザーさん8]

ハンドシャワー水栓や浴室ドアのタオル掛け増設や室内物干しやカメラ付きインターホン等、これは削れないなぁと思うものが皆さんと同じ安心しました。そしてスライドドアの高さを迷ってる点まで同じ(笑)
感覚でどれくらい変わるものなのか想像つかないですが、開放感は出そうですよねー。

[84: 住民板ユーザーさん4]

>>83 住民板ユーザーさん8さん
悩んでるところめっちゃ同じです！笑
やはりハンドシャワー、カメラ付きインターホン、室内干し、タオル掛け増設、スライドドア高さ変更...はやろうかなぁ。。いまやらないとNGってものを中心に考えます！

[85: 住民板ユーザーさん8]

>>84 住民板ユーザーさん4さん

「アイセルコでやらないとNGもの(不可ではなくとも後々面倒)」が中心というのは皆さん同じのようですね(笑)
予約入れてもう一度MRを見学して冷静に吟味したいと思います。
余談ですが、最初の説明時の印象が、前情報と違って意外と営業されないなーという印象でした。

[86: 住民板ユーザーさん]

今更ですが、川沿いの虫の多さと清洲橋通りの騒音が気になってきました。南側高層階は直接川には面してないけどやはり蚊は多いんでしょうかね...今は冬なので川の匂いも気になりませんが、重要事項説明きいて改めて周辺環境ちゃんと納得しなきゃと感じました。

[87: 住民板ユーザーさん3]

>>86 住民板ユーザーさん
小名木川は海水混ざってるので
蚊はほとんどいないみたいですよ

[88: 住民板ユーザーさん]

>>87 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね！蚊に刺されがちなので、その意見聞けてありがたいですー、ありがとうございます(^^)

[89: 住民板ユーザーさん6]

>>88 住民板ユーザーさん
自分はクローバー橋のすぐ近くに住んでましたが、２階でも蚊は全然いませんでした。海水が混ざっているという理由、納得です！

[90: 住民板ユーザーさん]

>>89 住民板ユーザーさん6さん
貴重なご意見ありがとうございます！
海水が混ざっているのが大きいんですね。