《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[341: 住民板ユーザーさん3]

私も指摘０でした。この掲示板を参考に頑張って探しましたが見つけきれませんでした。。。私的には部屋も玄関外も満足でした。

[342: 住民板ユーザーさん8]

室内のドアを開け閉めして確認したり汚れなどの確認をしている最中にも、担当の方も一緒に採寸もしていただけて助かりました。

[343: 住民板ユーザーさん4]

内覧会うちは専門家にチェックしてもらうことにしました。素人だと気付かないところもありそうなので…
フロアコーティング、元々ナノがされていますがみなさん剥がしてから違うコーティングをする予定ですか？アフターサービスなどを考えると迷います…

[344: 住民板ユーザーさん1]

何箇所も指摘されたコメントが多く、特に無かった私は不安でしたが、同じ方もいらして安心しました笑
フロアコーティング、私も未だ迷い中です…。お安い物では無いしやる方がモチロン良いと思いますが、日本中のマンション住まいの方がやられている訳では無いし、ワックスフリーだったり床材も良くなっていると思うので一先ず無しでも良いかなと思い始めたところです。

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>343 住民板ユーザーさん4さん
うちも、フロアコーティングやりたいなぁと思ってるのですが、既にナノコーティングされてあるというのは、なんかの資料に書いてあるのでしょうか？？

[346: 住民板ユーザーさん4]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
担当の方に直接伺ってみてください。

[347: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行ってきました。
10くらい指摘していまいました。
一度見たときは特に何もないかなと言う感じでしたが、何周かするうちに色々気付きました。意外に傷とか建具の欠けとかありました。

[348: ぴ～す]

＞＞343、345、346
コーティングはなにもされていませんよ。
最近のフローリング材はワックスフリーでコーティングも必要ないという触れ込みの材が多く、売主がとくに積極的にすすめない場合が多くなっているだけです。むしろ、コーティングすると売主の保証がきかなくなるなどとネガティブなことをいわれる場合もあり。
メイツ深川住吉の場合はオプションでスリーエスのフロアマニュキアナノをすすめていますから明らかにコーティング未施行での引き渡しです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

3末の土曜日でサカイ50万弱と見積もりされたんですが高すぎですよね
なんか平日にしても4月にしてもほとんど値段は変わらないって言われたけど、相当ぼられた気がする

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>348 ぴ～すさん
教えて頂きありがとうございます。やはり、オプションのフロアマニキュアナノのご案内があるので、コーティングは未施工ですよね。
1度内覧会で見てから、コーティング検討したいと思います！

[351: 住民板ユーザーさん1]

オプションのナノマニキュア？は10年程しか保証ないのに他社で見積もってもらったガラスコーティング30年保証とかと変わらない金額で割高だと感じました。

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん1さん
割高なので今月中に他社でも相見見積り取れれば取る方が良いと思います。
ですが年間最も高い時間の、しかも土曜日しかも新築一斉入居ですので、そもそも対応してくれない業者も多く、難民にならないだけマシとも思えてきました…。

[353: 住民板ユーザーさん8]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
ガラスコーティングはそもそも安いので比較対象ではない気がします。

[354: 住民板ユーザーさん6]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
私も検討していましたがガラスコーティングする事にしました。ナノコーティングは、薬剤に対して耐久性が弱いみたいでアルコール拭きや水拭きあまり良くないみたいです。当然何もしていないフローリングは、シートなので水分に弱く
傷がついてしまうとシートが剥がれたりめくれてしまう見たいですよ。

[355: 住民板ユーザーさん6]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
私も比較したら高すぎて、ナノが高すぎてびっくりしました…こちらを見るとガラスコーティングが多いみたいですね。

[356: 住民板ユーザーさん8]

ガラスコーティングは密着性が低くて剥がれやすいので、いかに良い(技術の高い)業者を見つけられるかが大事なようですね。

[357: 住民板ユーザーさん3]

ガラスコーティングで良さそうだなと思ったところは、たしか50m2で30万?とかであまり値段は変わらないイメージでした。結局は、値段を含むメリットデメリットから何を優先するか？だけかなあ、と。

[358: 匿名さん]

内覧会の途中でフロアマニキュアとかの営業されるの不愉快ですよね。早く終わりたいのに。
最初に何の案内もなく、いきなり営業受けたからびっくりしました。名鉄の品格かな。

[359: 住民板ユーザーさん2]

小学校に入る前とか、幼稚園／保育園に入る前の子供がいる世代が多いと思っていましたが、内覧の時は45歳以降に見える方が多い印象でした。皆さんの時はどのくらいの年齢層の方が多かったですか？

[360: ぴ～す]

｢ナノ｣はようするに水性ウレタンコーティングなので、耐久性はありません。