《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[21: 住民板ユーザーさん2]

>>20 住民板ユーザーさん6さん

気持ちは分かりますが、頭悪そう…。他の物件知らない賃貸暮らしばかりとまた検討版で騒がれますよ。食洗機オプションはこの辺では出会ったことないです。ルーバーも無いのは確かに欠点です。近隣を見ずに契約されたのでしょうか？無いものを気にしないならあえて書かなくてもいい。

メイツを楽しみにされていて嬉しそうな気持ちは伝わります。
ただ自分語りと幼稚さが目立ちます。ネガティヴになっている方に自分の気持ちを押し付けるのではなく、もう少し発言に気をつけることは出来ませんか？

[22: 住民板ユーザーさん8]

楽しく会話したいなら話題変えたらいいんだよー

オプションの浄水器が他社で半額で出来ると書かれていた方いましたよね？詳細教えてください！

現在、標準タイプと同じ浄水カートリッジを使っています。価格も安くなく交換頻度が高いので面倒で使わなくなり…ウォーターサーバーを使用しています。

[23: 住民板ユーザーさん2]

>>21 住民板ユーザーさん2さん
頭悪そうとか、幼稚さが目立つとか攻撃的な言い回しをする方にこそ、もう少し発言に気をつけていただきたいものです。
こちらは住民板なので、こういった物言いをされる方と理事会で会える日を楽しみにしていますね。

[24: 住民板ユーザーさん6]

>>21 住民板ユーザーさん2さん

頭悪そうとか幼稚とか、仰りたいことはわかりますが、せっかく契約した物件。
ポジティブに考えたくて書き込みました。

近隣、もちろんたくさん見ました。
でも、このエリアだけに絞っていたわけではないので、他エリアも見ましたが、食洗機オプション全然ありましたよ？

気にしないなら書かなくてもいいとなると、ないものを批判ばかりするスレになる気がしますが‥。
同じマンション内に住まれる方が、渋々契約した、という不満ばかりの方だとなんだか暗くなってしまいませんか？
自分語りって、批判だって、言ってしまえばすべて自分語りではないですか？

[25: 住民板ユーザーさん8]

>>21 住民板ユーザーさん2さん
他の物件知らない賃貸暮らしっていうけど、住み替えよりも賃貸から初めての家購入の方が圧倒的に多いと思うのですが。
反対に、そんなに何度も住み替えしてるような人がメイツの掲示板見ますかね。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25 住民板ユーザーさん8さん

横ですが、住み替えですけど見てますよ。
ここの価格帯だと住み替え多いと聞きました。このご時世高く売れたので。
賃貸から購入だと浮かれるのかもしれませんが、私も思慮が浅いと思いました。検討版で購入者のイメージとして挙げられていた像と一致するので注意されたのでは？
ここは契約者スレですからオプションやイベントの話が出るかと見ています。せっかくオプションの流れにしようとしてくれる方がいるのですから楽しいとか暗いといった貴方の気持ちではなく為になる情報交換の場にしたいです。

浄水器の話題ですが、標準は細長タイプのカートリッジですよね。あのタイプは頻繁にリニューアルされ古くなると対応カートリッジが正規ルートでしか購入出来なくなり、簡単に購入出来ず不便でした。飲料水として使用を考えているのならオプション版にしても損はないと思います。

[27: 住民板ユーザーさん5]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
浅いとか浮かれてるとかそんな言い方しなくてもいいんじゃない？
どんな気持ちで買うかなんて人それぞれだし、いちいち嫌味言わなきゃ書き込みできないの？

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>27 住民板ユーザーさん5さん

もうやめたらどうですか？話題を変えようとしてくれているのですから…
大きい買い物ですから浮かれている人も不安な人も冷静な方もいらっしゃいますよ。
冷静になぜ注意されたのか指摘してくれているのですから一々言い換えさなくても。

今日送迎のついでに学区の小学校を見てきたのですが、工事中なのですね。子どもが新しい校舎に通えるのは良かったな〜と思いました！

[29: 住民板ユーザーさん8]

学校は新築ではなくて、増築ですよ。
ここが建つために収容対策として、公園を潰して学校を増築しているので（近隣向け説明会資料に記載あり）個人的にはあまり話題にされない方がいいと思います。

[30: 住民板ユーザーさん1]

小学校横の公園のことですよね？あそこ無くなるんですか？結構、遊んでる子多かったですよね。一部残すわけでもなく全て校舎に変わるんですか？

[31: 住民板ユーザーさん7]

>>30 住民板ユーザーさん1さん

あそこの公園、いいなぁと思っていたので、もしそうなら悲しいです。
どなたがご存知の方いらっしゃいますかね‥？

[32: 住民板ユーザーさん5]

恩賜公園で十分では？
物件内にも公園有るし。
ジオの公園は実物見て残念だったけど笑

[33: 住民板ユーザーさん3]

ねこの遊具がある公園ですよね？遊具や砂場もあり、子どもが沢山いていいなぁと思っていました。あれくらいの広さの公園が一番良いんですよね。猿江恩賜公園は広すぎて普段使いにはちょっと…。
人気の公園ですから一部残す等であればいいのですが。

[34: 住民板ユーザーさん7]

>>32 住民板ユーザーさん5さん
ん？物件内に公園ってどれのことだろう？
共用施設の屋上？

[35: 住民板ユーザーさん5]

>>34 住民板ユーザーさん7さん

あ、屋上だったか汗
よく見るとテラスガーデン(庭)ってあるし、
遊べるようなとこではないですね。
失礼しました。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>35 住民板ユーザーさん5さん
近隣マンションをディスってのこの流れは同じ住人になる身から見て恥ずかしいですね。
無理に他と比べない方がいいと思いますよ。

[37: 住民板ユーザーさん5]

んーやっぱ住民板でもアンチ湧きまくってんなー
こりゃ竣工間際まで粘着してくるな。

[38: 住民板ユーザーさん7]

>>36 住民板ユーザーさん5さん
まあまあ、あんまり変に突っかからなくてもいいじゃない。
確かに、他と比べる必要はないかもしれないけどね。

[39: 住民板ユーザーさん8]

>>37 住民板ユーザーさん5さん
それだけ注目度が高いってことだね！

[40: 住民板ユーザーさん3]

>>36 住民板ユーザーさん5さん

近隣マンションをディスっての流れというのが分からないのですが？？どういうことですか？マンション内に遊べるような公園はないですよね？私が近隣に住んでいないからかな、
公園の流れからこのアンチという流れの意味がまったく分からないのですが？？

[41: 住民板ユーザーさん4]

オプション他社を考えている方はどこを検討していますか？
食器棚は長谷工のものだと合わせる事が出来る業者があるようなのですが。
皆さんオプションの締切は先だから興味ないのでしょうか？うちは低層なので焦っています。

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 住民板ユーザーさん4さん
カップボードの業者はまだ決めていませんがMRにあったキッチンパネルの色を選択する正方形の板側面に品番が書かれていました。その番号を伝えれば同じ色、材質でできるのではと思っていますがまだ確認してないので本当にできるかどうか不明です。
ちなみにキッチンはタカラスタンダードのものでしたね。大手のシステムキッチンなので同じ材質、色のパネルは他社でも取り扱いできると思います。

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>41 住民板ユーザーさん4さん

おそらく今の段階ではオプションで頼む人がほとんどだと思うよ。

必要なら急いでMR行ってメーカー品番聞くなり見るなりして自分で調べるのが1番確実！

[44: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん3さん

そんなに気にする内容じゃないから、わからなくって大丈夫だよ！笑
穏やかにいきたいからスルーでいこう

[45: 住民板ユーザーさん3]

色々調べて見ましたがメイスイの浄水器とほぼ同じ 除去物質13のクリンスイですと半額くらいで設置できそうです。またメイスイと互換性もあるみたいなのでカートリッジを後々変える事も可能かと考えてます。
洗面台のライトオプションは皆さん付けますか？今のマンションは鏡上にライトがついていますが鏡下のライトでもコンタクトやお化粧する際にあった方がいいのか迷っています。

[46: 住民板ユーザーさん3]

>>45 住民板ユーザーさん3さん

浄水器の件ありがとうございます。
我が家は、洗面台のライトは付ける予定です。
今のマンションは鏡下にもライトがついていて、下のひとつが切れた時とても暗く感じたので。コンタクト使用やお子様がいらっしゃるのなら、あった方がいいと思います。
というのも、何件かモデルルームを見ましたがメイツ以外は標準でついていて、今の賃貸にもあるので…ないのもあるのかと驚いた部分ではあります。

[47: 住民板ユーザーさん8]

各行、早速金利上げてきましたね！
入居まで先すぎて不安ですが…高くなること確実

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん3さん

タカラスタンダードはアフター高いよ。

[49: 住民板ユーザーさん8]

第2期で契約した者です。皆様よろしくお願い致します。
現状必須オプションはカップボードとエコカラットと洗面台のシャワー(できればホースも)と思っているのですが、上記で既に他業者にお願いした方やお勧めの業者をご存知の方いらっしゃいますか？

[50: 住民板ユーザーさん9]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
回答になっていませんがうちはカップボードは既製品、シャワーはオプションで依頼、エコカラットは入居近くなったら業者を探そうと思っています。うちにとっての必須オプションは上記の他に引き戸とキッチン最下部の収納、ホーローの換気扇です。(高いですが)

[51: 住民板ユーザーさん8]

>>50 住民板ユーザーさん9さん

ご返答ありがとうございます。
既存の業者に頼んでも良さそうなオプションのイメージがついたので助かりました。プラスαのオプションについても参考にさせて頂きます。

[52: 住民板ユーザーさん1]

お風呂やトイレなどの手摺りは後付けできない場合も多いので、考慮しておくと良いですよ。

[53: マンション検討中さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

確かここは手すり用の裏板？が壁裏に貼られてたはずですね。

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
手すりは後付でつけれる物もたくさんありそうですよ。介護補助費も出たりするのでうちは必要になった時に考える予定です。
参考までに
https://www.irs.jp/article/?p=212

http://s.kakaku.com/nursing-care/ss_0025_0019/0011/%8E%E8%82%B7%82%E8-...

[55: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の手摺は盲点でした。それが必要になってくるぐらいここに住み続けられるかは分かりませんが(笑)後付けも含めて検討させて頂きます。
何にせよオプション担当者の方と早めに打ち合わせした方が良さそうですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

殆どの人が検討されているエコカラットですが、アイセルコだとなかなか値段が張りますよね…どこか別のおすすめ業社さんっていらっしゃいますか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

カップボードはオプションで購入されますか？
他社で見積りをとると半額くらいなのでそちらにお願いしようと考えていたのですが、オプション相談会では一番お勧めされました。
インテリアオプションや他社とは固定の仕方が違うと説明されたのですが、どう違うのでしょう？
他社でも壁と下地に固定するとあるので、同じだと思ったのですが。アイセルコの人はあまり詳しくない方だったのでそれ以上分からず参考になりませんでした…

[58: 住民板ユーザーさん9]

>>57 住民板ユーザーさん1さん

>>57 住民板ユーザーさん1さん
カップボードは他で調達しようと思っていますが、既製品にするかリフォーム会社に依頼するかはまだ決めていません。中層階は来月初旬にオプション申し込み締め切りなのでカップボードは申し込まないつもりです。
ちなみに他社ってリフォーム会社ですか？

[59: 住民板ユーザーさん1]

うちは造作家具の会社にお願いしようか検討しているのですが、リフォーム会社も良いですね。
造作家具店では面材合わせをしても半額程度で済みそうなので、オプションは申し込まないでおこうかと思っています。
長谷工インテックはパンフレットや資料も適当で、図面も無しに見積もり表一枚で決定することも信頼出来ないなと考えています…カップボードのミスは多いようなので気をつけて下さい。

[60: 住民板ユーザーさん9]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
造作家具店ですか。ネットで調べるといろいろありそうですね。情報ありがとうございます。入居できるのは1年以上も先ですのでどこに頼むかはゆっくり考えたいと思います。

[61: 住民板ユーザーさん7]

長谷工インテックって評判悪いですね…ここをみて調べたら食洗機の間違いや棚ガタガタ。インテリアオプションの三井も高いし、出来るだけ外部で注文した方がいいのかな

[62: 住民板ユーザーさん7]

色々情報提供して頂いてるので、上の件はこれです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>62 住民板ユーザーさん7さん
本当にこの通りなら酷いですね。オプション説明会は話半分で聞いて、なるべく外注業社を見つけるようにしたいです。

[64: 住民板ユーザーさん8]

アイセルコの方にダウンライトを勧められたんだが、今時の物件だと付けてるケースが多いのでしょうか？
アイセルコの方は結構高齢で、インテリアも詳しくない印象を受けたので参考にしていいものか悩んでおります。

[65: 住民板ユーザーさん9]

>>64 住民板ユーザーさん8さん
ダウンライトは結構な価格ですよね。
うちはAIスピーカーで照明を操作したいので
ダウンライトはやめて外付けのシーリングに
することにしました。

[66: マンコミュファンさん]

確かにダウンライトだと天井の圧迫感はなくなりますが、照明調整の自由度は後付けシーリングライトの方が圧倒的に高いですよねー。値段との兼ね合いもあってうちも後者にしました。

[67: マンション検討中さん]

長谷工インテックのカップボード高いですねー。ネットで探すと大体半値で見つかる…。これ頼まれる方いらっしゃるんですか？

[68: 住民板ユーザーさん1]

入居前に揃いたい人はふっかけられてる値段でもオプション付ける感じですかねー。

[69: マンコミュファンさん]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。確かに入居と同時に全ての建具や家具が揃っているのは理想ですが、カップボードなら1日あれば設置可能ですし、60万が30万になるのであれば、外注しない手はない気がするのですが…軽々ねすかね？

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 マンコミュファンさん

オプションのカップボードはちょっと高すぎますよね！特にモデルルームのは。
シンプルなカップボードでしたらレイアウトも問題ないですし、やはり外注がマストですかね。