《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[21: 住民板ユーザーさん2]

>>20 住民板ユーザーさん6さん

気持ちは分かりますが、頭悪そう…。他の物件知らない賃貸暮らしばかりとまた検討版で騒がれますよ。食洗機オプションはこの辺では出会ったことないです。ルーバーも無いのは確かに欠点です。近隣を見ずに契約されたのでしょうか？無いものを気にしないならあえて書かなくてもいい。

メイツを楽しみにされていて嬉しそうな気持ちは伝わります。
ただ自分語りと幼稚さが目立ちます。ネガティヴになっている方に自分の気持ちを押し付けるのではなく、もう少し発言に気をつけることは出来ませんか？

[22: 住民板ユーザーさん8]

楽しく会話したいなら話題変えたらいいんだよー

オプションの浄水器が他社で半額で出来ると書かれていた方いましたよね？詳細教えてください！

現在、標準タイプと同じ浄水カートリッジを使っています。価格も安くなく交換頻度が高いので面倒で使わなくなり…ウォーターサーバーを使用しています。

[23: 住民板ユーザーさん2]

>>21 住民板ユーザーさん2さん
頭悪そうとか、幼稚さが目立つとか攻撃的な言い回しをする方にこそ、もう少し発言に気をつけていただきたいものです。
こちらは住民板なので、こういった物言いをされる方と理事会で会える日を楽しみにしていますね。

[24: 住民板ユーザーさん6]

>>21 住民板ユーザーさん2さん

頭悪そうとか幼稚とか、仰りたいことはわかりますが、せっかく契約した物件。
ポジティブに考えたくて書き込みました。

近隣、もちろんたくさん見ました。
でも、このエリアだけに絞っていたわけではないので、他エリアも見ましたが、食洗機オプション全然ありましたよ？

気にしないなら書かなくてもいいとなると、ないものを批判ばかりするスレになる気がしますが‥。
同じマンション内に住まれる方が、渋々契約した、という不満ばかりの方だとなんだか暗くなってしまいませんか？
自分語りって、批判だって、言ってしまえばすべて自分語りではないですか？

[25: 住民板ユーザーさん8]

>>21 住民板ユーザーさん2さん
他の物件知らない賃貸暮らしっていうけど、住み替えよりも賃貸から初めての家購入の方が圧倒的に多いと思うのですが。
反対に、そんなに何度も住み替えしてるような人がメイツの掲示板見ますかね。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25 住民板ユーザーさん8さん

横ですが、住み替えですけど見てますよ。
ここの価格帯だと住み替え多いと聞きました。このご時世高く売れたので。
賃貸から購入だと浮かれるのかもしれませんが、私も思慮が浅いと思いました。検討版で購入者のイメージとして挙げられていた像と一致するので注意されたのでは？
ここは契約者スレですからオプションやイベントの話が出るかと見ています。せっかくオプションの流れにしようとしてくれる方がいるのですから楽しいとか暗いといった貴方の気持ちではなく為になる情報交換の場にしたいです。

浄水器の話題ですが、標準は細長タイプのカートリッジですよね。あのタイプは頻繁にリニューアルされ古くなると対応カートリッジが正規ルートでしか購入出来なくなり、簡単に購入出来ず不便でした。飲料水として使用を考えているのならオプション版にしても損はないと思います。

[27: 住民板ユーザーさん5]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
浅いとか浮かれてるとかそんな言い方しなくてもいいんじゃない？
どんな気持ちで買うかなんて人それぞれだし、いちいち嫌味言わなきゃ書き込みできないの？

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>27 住民板ユーザーさん5さん

もうやめたらどうですか？話題を変えようとしてくれているのですから…
大きい買い物ですから浮かれている人も不安な人も冷静な方もいらっしゃいますよ。
冷静になぜ注意されたのか指摘してくれているのですから一々言い換えさなくても。

今日送迎のついでに学区の小学校を見てきたのですが、工事中なのですね。子どもが新しい校舎に通えるのは良かったな〜と思いました！

[29: 住民板ユーザーさん8]

学校は新築ではなくて、増築ですよ。
ここが建つために収容対策として、公園を潰して学校を増築しているので（近隣向け説明会資料に記載あり）個人的にはあまり話題にされない方がいいと思います。

[30: 住民板ユーザーさん1]

小学校横の公園のことですよね？あそこ無くなるんですか？結構、遊んでる子多かったですよね。一部残すわけでもなく全て校舎に変わるんですか？

[31: 住民板ユーザーさん7]

>>30 住民板ユーザーさん1さん

あそこの公園、いいなぁと思っていたので、もしそうなら悲しいです。
どなたがご存知の方いらっしゃいますかね‥？

[32: 住民板ユーザーさん5]

恩賜公園で十分では？
物件内にも公園有るし。
ジオの公園は実物見て残念だったけど笑

[33: 住民板ユーザーさん3]

ねこの遊具がある公園ですよね？遊具や砂場もあり、子どもが沢山いていいなぁと思っていました。あれくらいの広さの公園が一番良いんですよね。猿江恩賜公園は広すぎて普段使いにはちょっと…。
人気の公園ですから一部残す等であればいいのですが。

[34: 住民板ユーザーさん7]

>>32 住民板ユーザーさん5さん
ん？物件内に公園ってどれのことだろう？
共用施設の屋上？

[35: 住民板ユーザーさん5]

>>34 住民板ユーザーさん7さん

あ、屋上だったか汗
よく見るとテラスガーデン(庭)ってあるし、
遊べるようなとこではないですね。
失礼しました。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>35 住民板ユーザーさん5さん
近隣マンションをディスってのこの流れは同じ住人になる身から見て恥ずかしいですね。
無理に他と比べない方がいいと思いますよ。

[37: 住民板ユーザーさん5]

んーやっぱ住民板でもアンチ湧きまくってんなー
こりゃ竣工間際まで粘着してくるな。

[38: 住民板ユーザーさん7]

>>36 住民板ユーザーさん5さん
まあまあ、あんまり変に突っかからなくてもいいじゃない。
確かに、他と比べる必要はないかもしれないけどね。

[39: 住民板ユーザーさん8]

>>37 住民板ユーザーさん5さん
それだけ注目度が高いってことだね！

[40: 住民板ユーザーさん3]

>>36 住民板ユーザーさん5さん

近隣マンションをディスっての流れというのが分からないのですが？？どういうことですか？マンション内に遊べるような公園はないですよね？私が近隣に住んでいないからかな、
公園の流れからこのアンチという流れの意味がまったく分からないのですが？？

[41: 住民板ユーザーさん4]

オプション他社を考えている方はどこを検討していますか？
食器棚は長谷工のものだと合わせる事が出来る業者があるようなのですが。
皆さんオプションの締切は先だから興味ないのでしょうか？うちは低層なので焦っています。

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 住民板ユーザーさん4さん
カップボードの業者はまだ決めていませんがMRにあったキッチンパネルの色を選択する正方形の板側面に品番が書かれていました。その番号を伝えれば同じ色、材質でできるのではと思っていますがまだ確認してないので本当にできるかどうか不明です。
ちなみにキッチンはタカラスタンダードのものでしたね。大手のシステムキッチンなので同じ材質、色のパネルは他社でも取り扱いできると思います。

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>41 住民板ユーザーさん4さん

おそらく今の段階ではオプションで頼む人がほとんどだと思うよ。

必要なら急いでMR行ってメーカー品番聞くなり見るなりして自分で調べるのが1番確実！

[44: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん3さん

そんなに気にする内容じゃないから、わからなくって大丈夫だよ！笑
穏やかにいきたいからスルーでいこう

[45: 住民板ユーザーさん3]

色々調べて見ましたがメイスイの浄水器とほぼ同じ 除去物質13のクリンスイですと半額くらいで設置できそうです。またメイスイと互換性もあるみたいなのでカートリッジを後々変える事も可能かと考えてます。
洗面台のライトオプションは皆さん付けますか？今のマンションは鏡上にライトがついていますが鏡下のライトでもコンタクトやお化粧する際にあった方がいいのか迷っています。

[46: 住民板ユーザーさん3]

>>45 住民板ユーザーさん3さん

浄水器の件ありがとうございます。
我が家は、洗面台のライトは付ける予定です。
今のマンションは鏡下にもライトがついていて、下のひとつが切れた時とても暗く感じたので。コンタクト使用やお子様がいらっしゃるのなら、あった方がいいと思います。
というのも、何件かモデルルームを見ましたがメイツ以外は標準でついていて、今の賃貸にもあるので…ないのもあるのかと驚いた部分ではあります。

[47: 住民板ユーザーさん8]

各行、早速金利上げてきましたね！
入居まで先すぎて不安ですが…高くなること確実

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん3さん

タカラスタンダードはアフター高いよ。

[49: 住民板ユーザーさん8]

第2期で契約した者です。皆様よろしくお願い致します。
現状必須オプションはカップボードとエコカラットと洗面台のシャワー(できればホースも)と思っているのですが、上記で既に他業者にお願いした方やお勧めの業者をご存知の方いらっしゃいますか？

[50: 住民板ユーザーさん9]

>>49 住民板ユーザーさん8さん
回答になっていませんがうちはカップボードは既製品、シャワーはオプションで依頼、エコカラットは入居近くなったら業者を探そうと思っています。うちにとっての必須オプションは上記の他に引き戸とキッチン最下部の収納、ホーローの換気扇です。(高いですが)

[51: 住民板ユーザーさん8]

>>50 住民板ユーザーさん9さん

ご返答ありがとうございます。
既存の業者に頼んでも良さそうなオプションのイメージがついたので助かりました。プラスαのオプションについても参考にさせて頂きます。

[52: 住民板ユーザーさん1]

お風呂やトイレなどの手摺りは後付けできない場合も多いので、考慮しておくと良いですよ。

[53: マンション検討中さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

確かここは手すり用の裏板？が壁裏に貼られてたはずですね。

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
手すりは後付でつけれる物もたくさんありそうですよ。介護補助費も出たりするのでうちは必要になった時に考える予定です。
参考までに
https://www.irs.jp/article/?p=212

http://s.kakaku.com/nursing-care/ss_0025_0019/0011/%8E%E8%82%B7%82%E8-...

[55: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の手摺は盲点でした。それが必要になってくるぐらいここに住み続けられるかは分かりませんが(笑)後付けも含めて検討させて頂きます。
何にせよオプション担当者の方と早めに打ち合わせした方が良さそうですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

殆どの人が検討されているエコカラットですが、アイセルコだとなかなか値段が張りますよね…どこか別のおすすめ業社さんっていらっしゃいますか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

カップボードはオプションで購入されますか？
他社で見積りをとると半額くらいなのでそちらにお願いしようと考えていたのですが、オプション相談会では一番お勧めされました。
インテリアオプションや他社とは固定の仕方が違うと説明されたのですが、どう違うのでしょう？
他社でも壁と下地に固定するとあるので、同じだと思ったのですが。アイセルコの人はあまり詳しくない方だったのでそれ以上分からず参考になりませんでした…

[58: 住民板ユーザーさん9]

>>57 住民板ユーザーさん1さん

>>57 住民板ユーザーさん1さん
カップボードは他で調達しようと思っていますが、既製品にするかリフォーム会社に依頼するかはまだ決めていません。中層階は来月初旬にオプション申し込み締め切りなのでカップボードは申し込まないつもりです。
ちなみに他社ってリフォーム会社ですか？

[59: 住民板ユーザーさん1]

うちは造作家具の会社にお願いしようか検討しているのですが、リフォーム会社も良いですね。
造作家具店では面材合わせをしても半額程度で済みそうなので、オプションは申し込まないでおこうかと思っています。
長谷工インテックはパンフレットや資料も適当で、図面も無しに見積もり表一枚で決定することも信頼出来ないなと考えています…カップボードのミスは多いようなので気をつけて下さい。

[60: 住民板ユーザーさん9]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
造作家具店ですか。ネットで調べるといろいろありそうですね。情報ありがとうございます。入居できるのは1年以上も先ですのでどこに頼むかはゆっくり考えたいと思います。

[61: 住民板ユーザーさん7]

長谷工インテックって評判悪いですね…ここをみて調べたら食洗機の間違いや棚ガタガタ。インテリアオプションの三井も高いし、出来るだけ外部で注文した方がいいのかな

[62: 住民板ユーザーさん7]

色々情報提供して頂いてるので、上の件はこれです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>62 住民板ユーザーさん7さん
本当にこの通りなら酷いですね。オプション説明会は話半分で聞いて、なるべく外注業社を見つけるようにしたいです。

[64: 住民板ユーザーさん8]

アイセルコの方にダウンライトを勧められたんだが、今時の物件だと付けてるケースが多いのでしょうか？
アイセルコの方は結構高齢で、インテリアも詳しくない印象を受けたので参考にしていいものか悩んでおります。

[65: 住民板ユーザーさん9]

>>64 住民板ユーザーさん8さん
ダウンライトは結構な価格ですよね。
うちはAIスピーカーで照明を操作したいので
ダウンライトはやめて外付けのシーリングに
することにしました。

[66: マンコミュファンさん]

確かにダウンライトだと天井の圧迫感はなくなりますが、照明調整の自由度は後付けシーリングライトの方が圧倒的に高いですよねー。値段との兼ね合いもあってうちも後者にしました。

[67: マンション検討中さん]

長谷工インテックのカップボード高いですねー。ネットで探すと大体半値で見つかる…。これ頼まれる方いらっしゃるんですか？

[68: 住民板ユーザーさん1]

入居前に揃いたい人はふっかけられてる値段でもオプション付ける感じですかねー。

[69: マンコミュファンさん]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。確かに入居と同時に全ての建具や家具が揃っているのは理想ですが、カップボードなら1日あれば設置可能ですし、60万が30万になるのであれば、外注しない手はない気がするのですが…軽々ねすかね？

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69 マンコミュファンさん

オプションのカップボードはちょっと高すぎますよね！特にモデルルームのは。
シンプルなカップボードでしたらレイアウトも問題ないですし、やはり外注がマストですかね。

[71: マンコミュファンさん]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
梁の問題で特殊な形になるなら、素直に長谷工インテックで頼もうかと考えましたが、うちも幸いに形はシンプルですし外注にしようと思います。
ちなみにエコカラットはどうされますか？

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>71 マンコミュファンさん

エコカラットは知り合いのリフォーム会社の人と話しましたが広範囲で付けないとあまり意味がない+万が一剥がすとなったときいがいと大変とも聞きました！
なので私は玄関に鏡と、気に入った柄のエコカラットがあれば設置する予定です！
住んでみてから部分的に貼っていくのもありかと考えてますm(__)m

[73: マンコミュファンさん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
玄関鏡も欲しいですよね。エコカラットに関してのご意見参考になりました。ありがとうございます。

[74: 住民板ユーザーさん8]

皆様カラーセレクトはもう済みましたか？オーセンティックとカームホワイトの対極で迷っているのですが、参考までにお聞きしたく。

[75: 住民板ユーザーさん4]

>>74 住民板ユーザーさん8さん
私は中間のソフトコントラストにする予定です。濃い色も高級感があって素敵なのですが浴室の床壁も濃いのが掃除しにくそうだと判断しました。カームホワイトは、家全体が明るく見えて良いですよね！

[76: 住民板ユーザーさん3]

>>74 住民板ユーザーさん8さん

私はカームホワイトの予定です。現在オーセンティックのような茶色の床なのですが掃除をしてもすぐ埃などが目にとまります。逆に白は髪の毛が目立ちそうですね。

[77: マンコミュファンさん]

>>75 住民板ユーザーさん4さん
>>76 住民板ユーザーさん3さん

お二方とも非常に参考になるご意見ありがとうございます。パートナーとも話し合った結果、うちもカームホワイトに決めようと思います。

[78: 住民板ユーザーさん4]

>>77 マンコミュファンさん
無事に決まりそうで、よかったですね(^^)うちもこれからオプション締切ですが、まだメニュー確定できず...もうちょい検討して決めます。

[79: マンコミュファンさん]

>>78 住民板ユーザーさん4さん

アイセルコもどれをお願いするか迷いますよねー。エコカラットもカップボードも欲しいですが、うちは極力あいみつを取りながら外部業者を探して、主なオプションはトイレのグレードアップぐらいかなー、という感じです。

[80: 住民板ユーザーさん7]

アイセルコ迷いますね。私は玄関ミラーを付けるか、住んでから業者を探すか、で迷っています。玄関コンセントとハンドシャワー水栓は付けます。あと、トイレはタンクレストイレにしたかったのですが、それは設計上厳しいそうで断念しました。。。

[81: 住民板ユーザーさん4]

アイセルコ迷いますね...入居後でもよいかなぁと思いまだ悩んでます。カメラ付インターホンと、浴室ドアのタオル掛けの増設、LDKと洋室のスライドドアの高さを2100cmから2300cmへ変更するのも悩みます....あげた方が開放感は出るかなぁとか色々考えてしまい（´-`）.｡oO

[82: 住民板ユーザーさん6]

>>81 住民板ユーザーさん4さん
ウチはスライドドアの高さを2300cmにかえました。やっぱり開放感は出るかなと思いまして。あとの工事とかでは難しい所ですしね。あと、室内物干しとキッチンボードといった所を取り付けました！

[83: 住民板ユーザーさん8]

ハンドシャワー水栓や浴室ドアのタオル掛け増設や室内物干しやカメラ付きインターホン等、これは削れないなぁと思うものが皆さんと同じ安心しました。そしてスライドドアの高さを迷ってる点まで同じ(笑)
感覚でどれくらい変わるものなのか想像つかないですが、開放感は出そうですよねー。

[84: 住民板ユーザーさん4]

>>83 住民板ユーザーさん8さん
悩んでるところめっちゃ同じです！笑
やはりハンドシャワー、カメラ付きインターホン、室内干し、タオル掛け増設、スライドドア高さ変更...はやろうかなぁ。。いまやらないとNGってものを中心に考えます！

[85: 住民板ユーザーさん8]

>>84 住民板ユーザーさん4さん

「アイセルコでやらないとNGもの(不可ではなくとも後々面倒)」が中心というのは皆さん同じのようですね(笑)
予約入れてもう一度MRを見学して冷静に吟味したいと思います。
余談ですが、最初の説明時の印象が、前情報と違って意外と営業されないなーという印象でした。

[86: 住民板ユーザーさん]

今更ですが、川沿いの虫の多さと清洲橋通りの騒音が気になってきました。南側高層階は直接川には面してないけどやはり蚊は多いんでしょうかね...今は冬なので川の匂いも気になりませんが、重要事項説明きいて改めて周辺環境ちゃんと納得しなきゃと感じました。

[87: 住民板ユーザーさん3]

>>86 住民板ユーザーさん
小名木川は海水混ざってるので
蚊はほとんどいないみたいですよ

[88: 住民板ユーザーさん]

>>87 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね！蚊に刺されがちなので、その意見聞けてありがたいですー、ありがとうございます(^^)

[89: 住民板ユーザーさん6]

>>88 住民板ユーザーさん
自分はクローバー橋のすぐ近くに住んでましたが、２階でも蚊は全然いませんでした。海水が混ざっているという理由、納得です！

[90: 住民板ユーザーさん]

>>89 住民板ユーザーさん6さん
貴重なご意見ありがとうございます！
海水が混ざっているのが大きいんですね。

[91: 通りがかりさん]

川の匂いはどうですか？あと、扇橋閘門の開閉による騒音…振動がどの程度かも気になりますね。ただ閘門は改築中なので以前の様子はあてにならないかもしれませんが。

[92: 住民板ユーザーさん6]

>>91 通りがかりさん
匂いも気になることはなかったかなー。横十間川の方が歩いてたときに気になることはありましたね。

[93: マンション住民さん]

大雨や台風のあとは必ず匂いますよ。子供がいる方は扇橋小が増築して児童が増えるようです。あとは地下鉄8号線の延伸が、決まるかどうかですね。

[94: 住民板ユーザーさん8]

アイセルコ予約してきました。皆様のご意見も参考にしながら、迷っていたハンガードアの高さも結局お願いすることにしました。
エコカラットやカップボードは外注する予定ですが、前レスに出てるような外注しても単価が変わらないようなオプション(室内物干し、トイレ、風呂、等)を一通りお願いした感じです。

[95: 住民板ユーザーさん]

>>94 住民板ユーザーさん8さん
私も申し込み完了しました！同じようなメニューです。エコカラットとカップボードはあとから考えようと後回しにしました笑
やっと一段落なので、色々とほっとしてます

[96: 住民板ユーザーさん5]

>>94 住民板ユーザーさん8さん
うちはこれからですが洗面所の壁とシャワー、フィオレストーン 天板、食洗機(大)の予定です。あとはダイニングの方にダウンライトつけようか考え中です。

[97: マンション検討中さん]

認可保育園がこの辺でもやっと増えてきたので以前よりは入園しやすくなるかと思いますが、この数年でマンションが乱立して子供の数が急増しているので、小学校では増築するしかないわけです。
ただこのマンションの小学生は扇橋ではなく東川に行くことになると聞いています。

[98: 住民板ユーザーさん5]

>>97 マンション検討中さん
営業の方から扇橋小学校と聞きましたが変わったのですかね。

[99: マンション検討中さん]

>>98
近所に長年住んでいる事情通の方からの情報だったのですが、営業の方がそう言っていたのであればそちらの方が正しいかもしれません。
小学校か区役所に確認するのが確実かと思いますが・・私の情報が間違っていたら申し訳ないです・・
ちなみに東川小学校のほうも増築工事をすることになっていますよ。

[100: 住民板ユーザーさん1]

学校の区域は扇橋小ですが、
扇橋小の人数が多く
今は東川となっているといきいたことがあります。扇橋小の工事が完了したらまた変わるかもしれないですね？
兄弟がいる方などは別れてしまうのかな？

[101: 口コミ知りたいさん]

オプション説明会へ行ってきました。皆様のおっしゃる通りアイセルコの方（年配の女性）は、質問しても「たぶん・・・」と何も知識がない方でびっくりしました。こちらはもっと知識がない為、結局、お互いに悩んで何も決められず1ヶ月先まで回答を待って頂くことになりました。そして今月が締切日でまだ答えが出ていませんが、天井の高さ、ドアフック、洗濯物干し（天井から吊る箇所）のみにする予定です。ただ、キッチン下の引き出し追加をかなり迷っています。一段増やしたところで使い勝手は良いのでしょうか？
エコカラットは数か所の業者へ見積依頼をしておりますが、同じものでも業者によって数万円も差が出るのですね。エコカラットとコーティングは外注でお願いする予定ですが、ほんと、みなさんどちらにお願いしているのか知りたいです。
それと、壁掛けテレビにするには壁に補強が必要らしいのですが、皆様はどうされていますか？いつ、どこに補強をお願いしたら良いのでしょうか？入居後の壁の補強は難しいと聞きました。壁掛けテレビを検討されている方がいらしたら、アドバイスをお願い致します。

[102: 入居前さん]

私はキッチン下収納追加をお願いしました！収納棚を買うスペースを考慮するとかなりのスペース有効活用できるかなと。

[103: 住民板ユーザーさん8]

>>101 口コミ知りたいさん
具体的な業者名を出すと宣伝・広告と捉えられて削除対象になりかねないので難しいのでしょう。

[104: 住民板ユーザーさん1]

これってアイセルコを選んでないとオプションとかつけられないんですか？
先着順のやつを契約したらもう無理って言われたのですが…

[105: 住民板ユーザーさん8]

>>104 住民板ユーザーさん1さん

アイセルコを選択していなければ階層ごとに期限が設けられている有償オプションの申し込みは難しいと思います。別途インテリアオプションの案内もこれからあると思うので、営業の方にお尋ねされてはどうでしょうか。
ただ最悪全て外注でも対応は可能だと思います。

[106: 中古マンション検討中さん]

近隣住民戸建て、アパート方たちのごみ収集場所についてのご相談

メイツ南側、自転車出入口のごみ収集場所がありますが、ごみのほとんどがメイツ車路より東側と南側の戸建ての方が出してるゴミです。もともとは、東側の扇橋掲示板と電柱の間にありましたが、長谷工担当の担当者中谷が移動したようです。　なぜ、自転車出入口にごみ収集を持ってくるのか訳が分かりません。　
ごみ問題は、非常に重要です。
近隣住民の方のごみの出し方もかなりずさんで、昨日も、今日もスラム街のようにゴミが散らばっています。非常ににおいますし、前日から大量にゴミを出している人もいます。　
これでは、マンションの資産価値が下がります。

近年、江東区では、ごみ問題対応のため戸別収集対応してます。あの辺りの新築戸建ては、皆さん戸別収集です。自宅の前だとさすがにきちんと出しますよね。なんとか、長谷工の担当者が近隣住民と話し合って、東の方に移動するか、戸別収集お願いしませんか。
多分、下町頑固な老人ばかりなので、東に移動が一番可能性としては高いと思います。
張り紙に合った連絡先です。資産を守るためにもご協力お願い致します。

長谷工担当の担当者中谷　TEL：[phone]

[107: 中古マンション検討中さん]

ごみ問題、早急に対応してもらいましょう。
売主名鉄不動産や、販売の住友不動産にも物申した方がいいですね。
そうでなくても、ここ数年、扇橋周辺の販売価格はうなぎ上り状態にもかかわらず、目の前は、近隣住民のスラムのようなごみ収集場所とは。。
担当者中谷　TEL：[phone] に皆さんでお願いしましょう。

[108: 通りがかりさん]

物申すのは構いませんが、現在現場の近隣住まいでないため現状どのような状況なのか、またどこ場所のことなのかもいまいち判然としないため依頼し辛いです。
現場の写真を共有いただけますと皆さんもお願いをしやすいかと思いますがいかがでしょうか。

[109: 口コミ知りたいさん]

図書館についてですが、皆様はあった方が良いと思いますか？これが売りのところもあるので、今は何も言えませんが、正直、うちは利用しないです。図書館よりジムのが嬉しいですが、入居後の会合みたいな場所で意見をし同意があれば図書館を他の施設に変更などできるのかな？子供がいる方は利用するでしょうけど、うちはいないし、図書館に管理費を払うのはな～と思ってしまいます。数年後、他の施設に変わることを祈るばかりです。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>108 通りがかりさん
ご購入されていれば、詳しい図面をお持ちです。
近隣住民(メイツ東側と南)のゴミ置場は、自転車出入口になってます。
昨日、帰りに通りましたが、すでに大きなダンボールが大量に出されていました。夜中に火でもつけられたらと思うと怖いです。
やはり個別集荷か東側の駐車場などがある方に移していただきたい。

[111: 住民板ユーザーさん8]

>>108 通りがかりさん

メイツ南の真正面近隣住民のゴミ置場です。
非常に臭いです。

[112: 購入済]

ゴミ置場問題について
長谷工 担当者中谷　TEL：[phone]

個別集荷か、東南角の桃屋社宅隣の駐車場前に移動をお願いしたいですね。

[113: 住人]

>>109 口コミ知りたいさん
南側戸建て写真

[114: 住人]

>>108 通りがかりさん

南側戸建て写真

[115: 通りがかりさん]

>>111 住民板ユーザーさん8さん

思うに、建設中だけここを借りのゴミ置き場にしているのではないでしょうか？竣工してからここの場所におくと、見栄え以前にどう考えても出入りの邪魔ですし。

工事現場の皆様のために置かれている自販機の前をゴミ置き場にするというのも、失礼かつ不衛生だと思いますが。。

[116: 住人]

>>115 通りがかりさん
長谷工担当者中谷に確認しましたが、ゴミ置場は、移すつもりはないの一点張りです。対応からして、ご自身が住人ではないから真剣に取り組まないようですね。近隣住民との話し合いが面倒だからとのことです。売主に言った方が良いのでしょうか。皆さまのご協力をお願いします。

[117: 通りがかりさん]

>>116 住人さん

近隣住民のゴミ置き場は、長谷工の一担当者がどうにかできるものではないと思いますよ。住民の方々の希望があって区長が認めたものかと。

https://www.city.koto.lg.jp/reiki-koho/reiki_honbun/ag10916721.html

[118: 住人]

>>117 通りがかりさん

しかしながら、長谷工が移動したという張り紙もありました。
前日から大量のゴミ出しは、火事の危険もありせっかく新築マンションを購入したのに、目の前が近隣住民のゴミ置場だと、西南角部屋や南向きの方はお気の毒ですよね。

[119: 通りがかりさん]

>>118 住人さん

長谷工が近隣住民との相談を踏まえて区役所に変更依頼を出し受理されたということかな。区役所の許可なく集積所を変えたらゴミ収集車にスルーされちゃいますからね。
そうなると、長谷工に工事上の都合なり理由があって変更届をしているものと思うので、それを確認したほうが良いかと思います。

[120: 購入済み]

近隣住民のごみ引き受けは反対！
やはり、戸別集荷をお願いしたいです。