プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目ってどうですか。
周辺は暮らしやすいところですか。資産価値や将来性についても気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-mns58/
所在地：大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目749(地番)
交通：JR京都線(東海道本線)｢島本｣駅徒歩5分、阪急電鉄京都本線｢水無瀬｣駅徒歩6分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設
管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
構造･規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：58戸
竣工予定：2019年6月下旬
入居予定：2019年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-20 20:00:52
プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目
| No.181 |
by 通りがかりさん 2018-12-24 16:27:42
投稿する
削除依頼
もう広い部屋しか残ってないみたいですよー
|
|
|---|---|---|
| No.182 |
だから早く購入しないと売り切れますよー
|
|
| No.183 |
高い部屋しか残ってないってことですね。
それなら別を検討するかなー |
|
| No.184 |
早く決めちゃいなよ～って言われれば言われる程、あ…やめとこ(笑)ってなるの何で分かんないかなあ？
|
|
| No.185 |
あなた他でもしょーもない書き込みしてますね。
まぁ一理ありますが。 |
|
| No.186 |
ここの営業はどこのマンションでも、「ここのマンションは人気があり、すぐに売り切れますよ」って言ってるみたいですね。そうやって焦らせようとしているようです。プレサンスのホームページにいくとすぐにわかりますが、どこも長い期間販売しても売れなくて残っているようです。
|
|
| No.187 |
あなたそれ言ってて恥ずかしくないですか？
勝手に憶測でものを言うべきではないですよ。 |
|
| No.188 |
>>186
今度はここにジオの営業マンが来てるのか… あるいは他マンションの購入者ですか？ 根拠ない中傷は下手すれば訴えられますよ。 むしろ売れ残って大変なのはジオやらアーバンの大型マンションではないですか？ |
|
| No.189 |
自分も中傷してて笑える
|
|
| No.190 |
所詮、掲示板です。誰も、そんな書き込みを信じて買おうとか、やめようとか、思いません。 良い事書かれたら悪口の言い合いをしてるにすぎません。 自分の目で確かめに行くのが当たり前ですが、最適。 |
|
| No.191 |
換気の風の流れが大切という話を聞きます。冬場、換気の空気の流れ道があまり良くないと、隙間風みたいに寒いんだそうです。ここの場合はそうならないようには心がけて作られているようなので、妙に寒いということはないのかな。
高気密な建物ですけれど、でも換気もしないといけない。しすぎると寒い。バランスがとても難しいと思います。 |
|
| No.192 |
もう残り4邸ですね。
立地がいいとめちゃくちゃ早いですね。 |
|
| No.193 |
これが本当の最後かな？
新築マンション プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目 情報更新日 2019年1月31日 次回更新予定日 2019年2月7日 販売スケジュール プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目 販売スケジュール 2月2日(土) AM10:00? 先着順申込受付開始 価格 3890万円～5050万円 専有面積 71.64㎡～83.05㎡ その他面積 バルコニー面積：13.87㎡～21.67㎡ アルコーブ面積：2.91㎡～5.37㎡ サービスバルコニー面積：2.16㎡ ルーフバルコニー面積：21.67㎡ 間取り 3LDK、4LDK 販売戸数 3戸 管理費 7,310円?8,470円（インターネット・Wi‐Fi利用料金等含む）（月額） 管理準備金 20,000円（引渡時一括払） 修繕積立金 4,660円?5,400円（月額） 修繕積立基金 465,700円?539,800円（引渡時一括払） その他費用 自治会費：300円（月額） ルーフバルコニー使用料：1,160円（月額） |
|
| No.194 |
高い部屋以外は完売なんですねー。
第一期募集が1月と遅かったけど、事前案内でほとんど決まってしまってたんですね。 ここのルーフバルコニーがある部屋は魅力だけど、高くて買えない… |
|
| No.195 |
ただ興味なんですが、日照権や太陽光発電の補償って片付いてるんですか？
建設後、管理組合を訴えるとかなったら面倒ですよね。 |
|
| No.196 |
解決してからじゃないと建てないと思いますよ…
円満かどうかは別として |
|
| No.197 |
過去の近隣住民説明会では、こちらから補償することはないので、各自裁判してくれと言ってたけどね。日照権なら建ってから訴えると思ったけど。
|
|
| No.198 |
円満かは別として、一応近隣の住人に説明して、日照権の問題もあるからこの高さ、形で建築が進んだのに補償なんてあるわけないでしょう…
もし訴える人がいたとしても住人には全く関係ない話なのに不安を煽るとか、もしかして近隣の方？業者の方？ |
|
| No.199 |
法的手続についてはこのホームページとか参考になった
裁判するなら訴訟相手は事業主みたい そもそもこのマンションが周辺住民から抗議受けてたの初めて知った 日照権が阻害された時に請求できる補償と損害賠償請求の方法 | あなたの弁護士 https://yourbengo.jp/fudousan/12/ |
|
| No.200 |
住宅街の真ん中にマンション建つときはほとんどの場合、近隣住人から反対されますよ？
自分がその立場なら反対しませんか？ ただマンション住人には全く関係ないと思います。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
