ポレスターいづろ通ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ポレスターいづろ通ってどうですか。
物件のことや周辺環境についていろいろ情報交換したいです。


公式URL：https://www.polestar-m.jp/549/

所在地：鹿児島県鹿児島市松原町13-1（地番）
交通：鹿児島市電「いづろ通」電停　徒歩7分
完成予定日 2019年8月末日
入居予定日 2019年9月末日
管理会社：GMアソシエ
施工会社：吉原建設
売主：マリモ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 評判気になるさん]

広さにもよるが、直床がネック。

[23: 匿名さん]

天文館近くて買い物便利です。土日に車使うことがなくなりました。大通りから1本入ってるからか静かだし快適です。
立地が…と言う人もいるでしょうが、自分的には満足しています。

[24: マンション検討中さん]

ポレスター検討中です。
駐車場が少ないのが懸念事項なのですが、それ以外に何か不利な点ありますか？

コンパクト設計とありますが、家族4人で暮らすには狭いのでしょうか？
もし、購入するとしたらフロアコーティングなどするべきでしょうか？

マンション購入初心者で不安だらけです。よろしくお願いします。

[25: 評判気になるさん]

ポレスターは3LDKではなく2SLDKでは？
正直あそこは柱の使い方が最低です。
洋室とサービスルームの形見てください。酷い形してますから。

こちらの板の方が望ましいですね。

[26: 匿名さん]

3LDKもありますが、4人家族だと荷物少ない人向けかと思います。2LDK＋Sの方が広いですが、サービスルームはやはり昼間でもちょっと暗く感じます。自分は納戸として使ってるので気になりませんが…昼間あまり使わないのであれば問題ないかと。
ちなみに、フロアコーティングはしていません。

[27: 匿名さん]

此処の一番の問題は機械式駐車場（タワー型）だ。修繕積積立金が８７円/㎡、　７３．１４㎡だと６３６０円。国土交通省の試算は２００円/㎡としているので　７３．１４㎡だと１４，６００円必要となる。しかも機械式駐車場があるので５，０００円増し。１９，６００円（月当たり）となり、１３，０００以上も足りない。大規模修繕時の１５年後には必ず３倍の２０，０００円に値上げするだろう。

[28: 匿名さん]

　２００万下げ、しかも１００万相当の家具付き　さらに１２０万さげ　これなら売れるかな。

[29: 評判気になるさん]

どうだろう？残りがやっと13戸から12戸になって、（28）のように値引きしているけど、そこから全然減らない。55㎡実質2300万か、悪くないけどな。しかし売れない。Fステージはもっとひどいけど。

[30: 匿名さん]

確かにFステージは袋小路で土砂災害の危険もある。よくマンション造ったよね。

[31: 匿名さん]

久しぶりにHP見たら残り9戸になってた。少しずつ売れてるんだね。

[32: 評判気になるさん]

>>31 匿名さん

竣工から1年ですからどうなんでしょうね？
コロナの中頑張っているなのか…

[33: 匿名さん]

>>32 評判気になるさん

確か竣工直後で残り15､6戸だったはず。とりあえず1桁になってホッとしてる住人です。見学者はぽつぽつ見かけます。

[34: マンション比較中さん]

もう一息
完売できれば良いね

[35: マンション比較中さん]

綺麗ですよね。

[36: 匿名さん]

立地○価格○間取り○眺望△でまだ完売していない理由がわからない。
営業の方が怖くてかなりイメージ悪かったけどみんなそこですかね？
まあ高い買い物だし。

[37: マンション検討中さん]

>>295 検討者さん
立地△価格△間取り△

[38: 買い替え検討中さん]

まだ、残ってますか？
残っているなら何階ですか？

[39: 評判気になるさん]

>>37 マンション検討中さん

その評価が妥当ですね笑

[40: 匿名さん]

完売間近では！

[41: 匿名さん]

あと7邸です！