エクセレントシティ日吉本町ガーデン

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ日吉本町ガーデンについての情報を希望しています。
間取りのバリエーションが豊富なので、生活にあったプランが見つかるといいなって思いました。
生活に便利な設備が揃っているといいなと思いますがどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：https://www.ex-ms.com/hiyoshi-hc/
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2（地番）

交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分
総戸数 91戸（他管理員室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上5階建
間取り 1LDK～4LDK
住戸専有面積 41.50m2～74.55m2

事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[281: マンコミュファンさん]

ゴミ捨て場ですが、現状あんな感じではさらに悪くなるでしょう。
中に入りたくないので、投げて捨てそうです。

[282: マンション検討中さん]

契約者さんに伺いたいのですが、エクセレントウォーターって如何ですか？
トイレとかはエクセレントウォーターである必要は無いですが、お風呂で使うと髪の毛サラサラって聞いて気になってます。

[283: マンション検討中さん]

>>281 マンコミュファンさん
住人さん？
だとしたら、住人の質が悪いな

[284: マンション検討中さん]

ゴミ捨て場そんなに酷いんですか？
燃えるゴミとかプラとか捨てる場所が決められてないってことですか？

[285: 評判気になるさん]

>>281 マンコミュファンさん
住民です。
283の投稿もありますが改善しようと思う方が増えてこそだと思うのですがね…
なぜ「悪いのはこういう状況にした人。どうせ変わらないから私も悪くなろう」的な発想になってしまうのでしょうか。このゴミの件のみならず、本当に世の中そういう発想の人が増えてきていますよね…ここの住民さんでないことを祈ります。

捨てる場所は決められていますが、境界を仕切るものがないので、よくある大型のゴミ専用ボックスを置けないか、管理会社に聞いてみます！

[286: マンション検討中さん]

前通ったらチラッと見えたけど、そこまで酷くは見えなかったが...
あそこは直接ゴミ収集車が中まで入ってくるんですか？

[287: マンション検討中さん]

>>285
281です。住民ではありません。本物件の購入を検討していました。
しかし、あのゴミ捨て場を見て購入をやめたと言っても過言ではありません。
「投げ捨てそう」と書いたのは、あの現状を踏まえての予想です。誤解させて申し訳ありません。
営業の方に聞いたところ、引っ越しが立て込んでいるため今だけではと言われました。
自分はそうは思いませんでした。
改善したいと思う方が増えて、良くなるといいですね。

[288: マンション検討中さん]

>>286 マンション検討中さん

営業さんには収集車が中に入ると聞きました。
なので管理さんがごみ収集の日に鍵を開けるだけで外には出さないと言ってました。

[289: マンション検討中さん]

目の前に中学校があり、騒音や砂埃などは大丈夫でしょうか。

[290: 匿名さん]

近すぎるのも問題ですよね。
砂埃に騒音は中学校が有る限り無くならないでしょう。

[291: マンション検討中さん]

動きがないですが、完売でしょうか

[292: マンション検討中さん]

>>291 マンション検討中さん

インターネット上に販売ページがある時点で完売はしていないでしょう。
年度末の引越しシーズンで埋まるか否かではないかと小生は密かに睨んでおります。

[293: 通りがかりさん]

販売してからどの位、経ちましたかね？
同じチラシが入りすぎる

[294: 名無しさん]

いよいよ2/2にモデルルームを閉めて、建物内モデルルーム移行するようですね。

[295: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームなくなっちゃうんですね。

[296: マンション検討中さん]

家具付き販売だそうです。
値下げは期待できる？？

[297: マンション検討中さん]

マンションの前を通ったら
モデルルームは建物内となってました。
家具付き販売の場合の価格が気になります。

[298: マンション検討中さん]

家具付き販売は全部屋ですか？
価格も気になります。

[299: マンション検討中さん]

場所はいいですよね。
あと何戸残っているのでしょうか。
家具付きだと嬉しいです。

[300: 通りがかりさん]

ずっと売れ残ってるから家具付きで完売できるといいですね。

[301: マンション検討中さん]

>>296　期待できると思いますよ。
　　　　　これだけ売れ残っていれば、売ってる側は値下げしてでも売りたいとい思う。

[302: マンション検討中さん]

完成してから売れ残り。
大々的に値引きしても売れ残る程の物件なのでしょうか？

[303: マンコミュファンさん]

>>302 マンション検討中さん
本日、担当さんより完売の報告を頂きました。

[304: マンション検討中さん]

問い合わせしましたが、確かに完売ですね。
まあ、場所も良いし時間の問題とは思っていましたが。

[305: 評判気になるさん]

遂に完売！
おめでとうございます。
安くなるの待ってた人がいるんですかね。

[306: 通りがかりさん]

長かったですね！おめでとうございます。

[307: マンション検討中さん]

私も値下がりを狙っておりましたが、年末にかけて引き合いが多かったらしく思ったような値引きはありませんでした。

横浜市内のそこそこ条件の良いマンションでも竣工後一年以上経っても未だ売れ残っている物件が多い中、まずまず優秀な物件だったんだろうと思います。

我が家はもう少し沿線から離れても問題無いので、優良物件を地道に探していこうかと思っています。

[308: 匿名さん]

上や隣のお宅の音とか結構響きますか？

[309: 居住者]

>>308 匿名さん
両隣とも小さなお子さんがいらっしゃるご家庭ですが、全くの無音です。