プラウド市川マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-ichikawa2/index.html

所在地：千葉県市川市市川一丁目586番1（地番）
交通：ＪＲ総武線・総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.67平米～100.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12　管理担当】

[121: マンション比較中さん]

>>116 匿名さん
少し前に話題になったのは、東京駅まで2駅、駅徒歩4分のプラウド越中島ですね。
安い部屋だと70平米で5,700万円台だそうです。
もうほとんど売れてしまっているようですが。

https://manmani.net/?p=7395

[122: 匿名さん]

今月下旬販売予定だけど、まだ価格が出てません。もうそろそろかなと思うけど。相場的にはどれくらいなのかと思って地図から探してみたんだけど、そちらもまだ価格が未定でした。

一部変形の部屋もあるけど、プランの内容はけっこういいんじゃないかな。ワイドスパンなのもいいし。複雑そうな間取りだけど、上手にできてるような気がします。

[123: マンション検討中さん]

使いにくそうな洋室とワイドスパンでも狭いバルコニーで廊下側には階段とエレベーターが有って中部屋の廊下側の日当たりも悪そう。
ワイドスパンでいいねって思うのはバルコニーが広いからであってバルコニー削ればそりゃあねぇって感じしかしないですね。
間取に関しては私は好きじゃなかったんで間取が出て早々に検討はやめましたね。
プラウドが好きな人にはいいんではないでしょうか。

[124: マンション検討中さん]

市川マークスは市川市立第一中学が学区になると思いますが、ここはどうなんでしょうか？
ネットで評判みると、いじめや不登校が多いようなのですが、割と荒れてる中学なのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃれば、教えていただきたいです。

[125: 名無しさん]

>>124 マンション検討中さん
とにかく遠い。坂登らないといけないし、チャリ禁止です。
部活はとても弱い。

[126: 近隣住民]

>>124 マンション検討中さん
公立ですから誰でも入れますので、生徒の質は千差万別です。
そのような多様性を受け入れないのであれば、総武線で御三家とかの私立校に行けばいいだけですよ。

[127: マンション検討中さん]

>>125 名無しさん

チャリ禁止の中学なんてあるんですね！驚きです。

[128: 匿名さん]

中学校って基本チャリ禁止じゃないですか？　田舎の方はどうだか知りませんが。

[129: 匿名]

市川の別の中学でしたが、自転車は禁止でした。

[130: whatever]

エントリー様優先モデルルーム案内が13日からスタートしてます。そこに行けばプライスはもらえるかと。一般公開はもう少し先のようですね。相場的というよりプラウド価格であると想定します。南西向きというのがどうなのかな・・・と。それと間取りがいまいちかも。駅までの道のりは道幅もあって明るいし立地は悪くないですけどね。

[131: マンション検討中さん]

>>130 whateverさん
なるほど、ルフォンの営業さんはそうやって競合マンションの価格表を入手するんですねー。勉強になります。

[132: 匿名さん]

市のハザードマップ見たのですが、江戸川洪水を前提とした場合だと、このエリアはプラス3mまであり得るのですね。
北口ってだけで大丈夫かと誤解してました。

[133: 匿名さん]

全然あり得ますよ。川が近いですからね。
災害を気にするのであれば、川沿い、海沿い、山沿い、ガスを使用している住宅や古い家屋がある所は避けた方が良いですよ。

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
江戸川の至近距離ですもんね。普通の感覚の人は避けますよ。
「自分だけは大丈夫」って思い込んでる人ってどこにでもいますよね。

[135: 匿名さん]

「自分だけは大丈夫」って思い込んでる人には出会ったことないですね。少なくとも私の周りでは。
交友関係によるのかもしれませんね。

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん
「自分だけは」系のアホが存在しないならば、ステーシアもルフォンもプラウドも、誰も買わないはずなんですがね…
実際には買っちゃう輩がいるんですよね〜。

[137: 匿名]

>>136 匿名さん
参考にしたいので、あなたのオススメの危なくない具体的な場所を教えていただけますか。

[138: 名無しさん]

>>137 匿名さん
相手にしない方がいいよ。

[139: 匿名さん]

予想通りのプラウド価格でしたね。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
値段発表されてます？