プラウド市川マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-ichikawa2/index.html

所在地：千葉県市川市市川一丁目586番1（地番）
交通：ＪＲ総武線・総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.67平米～100.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12　管理担当】

[21: 名無しさん]

プラウドで外廊下、普通にあります。
むしろ内廊下の方が少ないんじゃないかな。

[22: マンション比較中さん]

どうやらプラウドを高級マンションと勘違いしてる人がいるようですね

[23: 匿名さん]

タワマンじゃないのに乾式壁のマンションか。誇り持って住めるのかな。

[24: マンション検討中さん]

隣との境の壁が網掛けになってるのは壁がコンクリートじゃないからですか？
これはコストカットって事なんでしょうかね。

[25: マンション検討中さん]

今更だけとマークスってどういう意味なんですか？
プラウドタワー、プラウドシティは高級仕様だと思いますけど、マークスは「そうじゃないよ」の目印ですか？

[26: 匿名さん]

>>24
典型的なコストカットだね
何といってもコンクリ不要だし、作業者の経験も不要
隣家のステレオの音も聞こえるらしいし、壁にカレンダーかけるために釘で小さな穴開けただけで話声も聞こえるのが乾式
まぁ市川のルフォンが乾式かどうかはまだわからないけど要チェックポイントであることは間違いない

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん

今タワマンに住んでるので壁は乾式ですけど、お隣さんの生活音なんて聞こえませんよ。笑　
乾式の中でも色々グレードがあるのかもしれませんけど。

[28: 匿名さん]

そりゃ乾式壁はコンクリに比べれば遮音性能は低いでしょう
ただ騒音は両隣の人の当たり外れ次第かと

[29: マンション検討中さん]

よくよく間取見てみたらGとHは境が網掛け
Ｄはコンクリっぽい。柱はあるし最上階以外はコンクリの壁って事？
8月入っても更新されないし夏休みまで更新なしかもね。
詳細早く知りたい

[30: 通りがかりさん]

あそこから南西向きだと、花火大会は楽しめる？

[31: マンション比較中さん]

iリンクがあるから花火は微妙では…
HPにも載ってないですしね。

[32: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん

マークスはランドマークという意味かと。

プラウドシティは一般的にはファミリー向け大規模なので一番グレード落ちると言われてた気がする。ディスポーザとかの大規模ならついてる仕様は別にして、コスト重視のファミリーがターゲットだから仕様を頑張って高くできない、高値すぎると戸数が多い分売れ残りになるから。タワーは高級路線、マークスは中規模だから普通のプラウド。

でも、今はコストカットはタワマン、普通のプラウド、プラウドシティ限らずどこもやってるし、野村以外も三井、三菱、住友の財閥系でも同じようにコストカット仕様だし、今買うなら 昔に比べて 低仕様、高価格なのはしょうがないんしゃない？

買わない批評家は好きに言えばいいと思うけど、真剣な検討者は仕様がどうというよりも無理なく買える価格かというのが重要だと思いますね。

[33: 匿名さん]

7/24に物件エントリーして未だにパスワードの連絡がありません。
エントリーした皆さんどうですか？

本日問い合わせをしたら8/7から16まで夏季休暇だと自動返信がきました…

[34: 名無しさん]

>>33 匿名さん
自分も3週前くらいにエントリしたのに全く送られて来なかったです。
本当にいい加減で頭に来ました。
こういう点は信用面で意外と大事なのに、営業がダメダメですね。

[35: 匿名さん]

駅までの近さを優先に考えたら、とても良い物件だと思います。
駅の近さを優先に考える人におすすめマンションかもしれないです。
専有面積が広いため、掲載されているどのプランも
各部屋が広く使いやすそうです。
価格がどれくらいになるでしょうか。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん
あっ、営業さんだ。エントリー対応でケチがついたのを挽回したいんですね。それより早くエントリー対応してください。

[37: 名無しさん]

>>35 匿名さん

すみませんがわかりやすい営業トークありがとうございます。

[38: 周辺住民さん]

市川駅周辺には、成城石井さんやクイーンズ伊勢丹さんといった、ちょっとおしゃれなスーパーマーケットはありません。その割にマンション価格が割と高めです。新築で、2LDK（3LDK)で、5000万円〜6000万円〜7000万円代のものが多い印象です。何かが不一致な印象があります。なぜお店ができないのか、不思議の一つです。これからできるのならいいですが。。。。どうなのでしょうね。
（お買いになる主婦の方、、その点はどうぞ覚悟してください。）

[39: 名無しさん]

>>38 周辺住民さん
成城石井やクイーンズ伊勢丹なんて、誰も欲してないから。笑
ダイエー・ワイズマート・オオゼキ・トップバリュがあれば、大抵の家庭料理が作れますよ。

[40: 匿名さん]

>>39: 名無しさん
そんなことはないのでは？
6000万～7000万を超える新築マンションを買うご家庭なら、食品添加物は極力避ける、中国産の食品は絶対に買わないとか、野菜はオーガニックしか買わないというように、食品の質にこだわる方は多い気がします。
健康のため、あるいは嗜み（たしなみ）として、もしくはブランド志向に近いものとして。
そのような方々は成城石井やクイーンズが近くにあるならその店舗を利用するでしょうし、なければそういった食品専門のネットスーパーを利用するのではないでしょうか。