プラウド市川マークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド市川マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-ichikawa2/index.html

所在地：千葉県市川市市川一丁目586番1（地番）
交通：ＪＲ総武線・総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.67平米～100.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.11.12　管理担当】

[283: 通りがかりさん]

>>282
ごめん、ただの駅前の一つの店とビルの築年数だけで「地方都市」だとは実感しないわ。笑
潰れたパルコとシャッター通りがあれば当確。

[284: 匿名さん]

マンションページに、2月末までマンションギャラリーの一部改修工事が行われると書いてありました。3月上旬、モデルルームのオープンとあり、いつごろオープンになるんでしょうね。違う間取りや違うインテリアでの部屋紹介があるんでしょうか。

現地は市川駅からまっすぐの道沿いで、市川駅と市川真間駅の2つが利用できるんですね。ダイエーは市川駅で、他にもマックスバリュやセブンイレブンなども使えそうでした。ダイエーは古いですが、いずれイオン系になるでしょうか。
古いスーパーマーケット、潰れずに営業していることで昔から地元の人に愛されてきたんだと感じます。

>>283
>>シャッター通りがあれば
商店街の潰れたお店が多いとマイナスイメージになります。

[285: マンション検討中さん]

まだ空きがあったんですね

[286: 匿名さん]

帰路を考えると現実にはダイエーしか使いようがないかな。マックスバリュの方が安いしゆったりした広さだから便利なんだけど。

バスの通りが無ければ車も出しやすいですね

[287: 匿名さん]

地元民ですけど、ルフォンじゃなくてプラウドなら、14号を渡るのはソフトバンク前の信号の方ですから、オオゼキも特に遠回りということもないのでは？ 帰りはオオゼキを出たところにあるシャポーの入り口から入ってまっすぐ北へ通り抜けるだけですし。

ダイエーは正直、改装してイオン色が強くなるたびに使いづらくなってゆく感があります。（ダイエー開店当初から知ってる）

[288: 通りがかりさん]

アイリンクタウン展望施設から、プラウドとルフォンの工事の様子が見えました。プラウドは敷地に余裕がある一方、ルフォンは周りの高い建物の間に割って入る感が満載ですね。工事進捗をちょくちょく観察してみると面白いでしょうね。まぁ両方買いませんけど。

[289: 匿名さん]

>284さん
公式サイトによると、モデルルームは3/9からオープンになるようです。

今公式サイトに掲載されているモデルルームの写真は「New」となっていますが、新しくできるモデルルームの写真ではありませんよね？
見学可能な間取りはどちらのタイプになるのでしょう？

[290: 名無しさん]

>>288 通りがかりさん
マンションがひしめき合って、市川一丁目はミニチュアの武蔵小杉みたいになってきましたね。

[291: 通りがかりさん]

>>290 名無しさん
市川駅周辺であといくつか新築マンションが増えるという噂もありますね。

[292: 匿名さん]

南口、京葉ガスの土地はどうなるんだろうか？
ガスタンク撤去したし。

[293: 匿名さん]

>>291 通りがかりさん

マンションが所狭しと建設されるのは人気の証かもしれませんが窮屈でファミリー層から評価が下がる理由になりそう
津田沼の南口みたいな景観がファミリー的には嬉しい

[294: 名無しさん]

>>293 匿名さん
市川一丁目に建てすぎなんですよ。ジャンプしたら隣の窓に届きそうな距離で建ててるし、ビル風と影の影響で、昔からの住人は大迷惑。
待機児童も一気に増えるし病院も混雑化。
デベは売るしか考えてないから。

[295: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩5分なので、交通アクセスはかなり良いと思います。
1階には専用庭付きのプランがあるようです。
もちろん、バーベキューとかは無理だけど、
庭でおひさまぼっこしながら、ティータイムを楽しめそうだなと思いました。

[296: 通りがかりさん]

>>295 匿名さん
へえ、あなたは買わないんですか？

[297: 匿名さん]

大通りの近くで空気良くないから、庭で日向ぼっこは厳しい

[298: 名無しさん]

ビラ入ってたけど、価格が高すぎる…
三階の3LDKで6800万なんて…
あくまでも、ここは市川駅ですよ！

[299: マンション検討中さん]

ビラきたけど完全に感覚麻痺ってるね
ここまでお金出すなら違うとこにするよね
地縁ない人は市川駅なんかでこのお金はもったいなすぎる、、

[300: 通りすがり]

市川、浦安は県内で地価が一番高いからね。

今や津田沼ごときでも5、6000万ですから。時代ですね。

[301: 匿名さん]

物件概要には先着順が4戸となっています。
けっこうな価格のようですけれど、あと4戸で完売ということですか？
売れているということは需要があるということなのでしょうし、
価格が高いということは資産価値も高いということだと思っても良いのでしょうか。
都内と比べても広さや価格の差があまりないのではと思いました。

[302: ご近所さん]

市川が都心と比べて資産価値を維持できるかどうかはわかりませんが、竣工前に完売するなら結果的に人気があったということになりますね。