住んでいる方の
実際にかかった金額や
住み心地や感想など
教えてください！
[スレ作成日時]2018-07-18 13:50:34
注文住宅のオンライン相談
北海道 北斗市 辻木材 来夢ハウスの評判ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2018-07-21 20:46:21
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見学会？やってたのか知らないけど
家のそばの歩道の真ん中に看板置いて 通行の邪魔だから警察に電話した。電柱にも旗くくりつけらしさ、法律違反だよね とりあえず印象悪い |
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| No.2 |
明朗会計っていうのがとてもいいことと、会社の方針で、強引な契約みたいなことはしないみたいなことは徹底しているのはとてもいいと思います。
なんか、話を聞きたいだけなのにグイグイ来られると、困ってしまうなぁというのはあるから。とりあえず、話だけ聞きたいみたいな感じでもOKだから、敷居は低いなと感じました。 |
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| No.3 |
ローコストとあるけれど、どの程度のローコストなんだろう。
何もついていません、とか、 一通り揃っているけれど物足りませんみたいなローコストよりは、 コレだけ色々ついてコレくらいで抑えました！みたいな方がいいのかな〜なんて思ったりして。 ローコストでもいろいろとあるものですから。 |
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| No.4 |
HP見たけど、中も外もデザインが古き良き実家って感じ
落ち着きはしそう |
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| No.5 |
デザウインって施主側の好みは反映されますか？
外壁に例えばですがガルバを使いたいみたいになったときに、それができるのかなというふうには思いまして。 全体的に、デザインに関しては もう少し若い人だったラひねりたくなるかもしれないなと感じました。 |
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| No.6 |
コミコミ価格ということで、内容をはっきり書いてあるのでその点では安心な気がします。
ただ、全部コミコミかというと、ここの場合は外構などは入っていないもようです。 説明を読んだ限りでは設備なども入っていない感じがします。キッチンとか浴室とか。 価格はわかりやすいとはいえ、不足しているものをちゃんとチェックしないと やはり最初の予算よりオーバーしてしまうってことになるのではないかなと思いました。 |
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| No.7 |
少なくても、価格面については明朗に提示されるということらしいので、
あとは家そのものについて集中して考えることができる点は、ここの良いところであろうと思われます。 別にローコストというコンセプトでやっているわけではないようですから、 すごくお安いということではないと思います。 でも余計な出費が後から無いのはかなりの安心感です。 |
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| No.8 |
8年前にこちらの会社にて新築しました。
コミコミも色々なバージョンがあり、オール電化からガスや灯油セントラルまで選べます。 勿論、土地探しから相談できます。 自分は自由設計で建てましたが、快適そのものです。 コミコミ住宅は、家自体のキッチンやトイレ、バスルーム、カーテン、照明等、全て入ってますよ。 価格も1,680万くらいからのローコスト住宅です。 灯油セントラルにしても、価格に屋外の灯油タンクも付いてきます。 あとは、お施主様の希望で、壁紙や建具など、こだわりがあればオプションとして選択もできますし、何度でも図面や見積もりを無料で即作成していただけます。 スタッフの方も無理なセールは一切しません。 社長方針で聞いてきた事には親切丁寧に説明してくださいますし、セールスマンからは絶対に売り込む事はありません。 アフターケアもしっかりしてくれます。 自分はここの会社で建てられて満足してます。 決して来夢ハウスの回し者ではありませんよ(笑) |
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| No.9 |
追記。
見学会も、完成住宅だけではなく、施行中の家も見学できます。 ベタ基礎から、柱、断熱材まで全て見せてくれますよ。 見学会が開催されてなくても、会社に電話すれば施行中の現地を案内してくださいます。 |
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| No.10 |
建設工事が始まっても、隣や向かいの家への挨拶もない！工事車両は路上駐車もするし、空地に勝手に駐車している！
あきれたハウスメーカーである。 |
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| No.11 |
毎月のように見学会や相談会などを開いているので、
かなり情報収集はしやすい工務店だなと思います。 実際の家を見させてもらう機会があるのはとｔめお大きなことでしょう。 モデルハウスがあるところだと オプションもりもりなので、あまり参考になりにくいところが多いですが完成見学会だと実際に人が暮らせるようにはなっているけどオプションつけない部分もおおくなっています。 |
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| No.12 |
コミコミはわかりやすくて安心感があるなと思います。
見学会も実際の家が見られるのは良いなと思います。 お願いすれば施工中の現場も見せてもらえるんですね。 そういう機会はぜひ利用するべきだと思います。 その前にある程度勉強して知識を付けておく必要はあるかと思うのですが。 小冊子のプレゼントがあるみたいでいろいろと勉強になりそうです。 構造に関してのものは無い感じなので。 セミナーなんかもたまにやっているのかなとは思うのだけど。 |
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| No.13 |
施工中の現場も見せてもらえるのは、施主じゃなくても、ということなんですよね？
施主さんがOK出していれば見せてもらえるのかな。 自分がそうやって見せてもらって決断したんだったら、 自分たちも建てるときにはそういうふうにされている…という感じで続いているのでしょうか。 中には、あまりそういう公開とかしたくないなと思う方もおられると思いますが、 そのときには、そっとしておいてもらえるといいな。 |
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| No.14 |
辻木材で2020年家立てました。
ハッキリ言って、安くて家建てて住めればいいって人ならいいと思います。 家の中の壁床薄いです。なので、暖かい家なの当たり前ですよね。 私は勉強が足りなかったので失敗しました。同じ思いをする人がいない様に投稿します。 まず、話し合いに建築士の人と話すことはないです。営業、工事の責任者？の人としか話しません。建築士の人かはいますが、若い女性で、ふだんお客の子供の相手をしてます。 言われてる通りに図面書いてる感じかします。 引き渡しの時にはすでに、壁紙、窓枠に傷があり、連絡すると、壁紙は直せるし、交換します、だけで、謝罪なし。 家のなかも雑な所ばかり。住んでると問題ばかり、最終チェックしていないのが、適当なのか 多分オープンハウスする家はきれいに作っているんだと思います。 家に問題があっても、すぐには直してもらえませんでした。なんども訴えてやっとです。 心底違うところで建てれば良かったと思いました。 2021年も修理の工事続行中です。 |
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| No.15 |
引き渡し前に施主点検というものは無いのですか？
どこでもそういうものがある、というわけでもないんですね。 いろいろとコミコミ価格になっているのがここの場合はわかりやすいのだと思います。 断熱などの数値についても聞いてみて 自分たちもきちんと勉強して、それに対する対策をお願いするというのを きちんとできればいいのかな。 |
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| No.16 |
昨年こちらの会社で家を建てました。
安い会社で建てて文句は言いたくないのですが引き渡し後の対応が悪すぎて後悔しています。 不具合が起きても2ヶ月以上ロクな対応が無く泣き寝入り状態です。 娘の学校の集まりで大手ハウスメーカーの設計士さんとお話する機会があり辻木材とウイルと小倉工務店だけはやめておいた方がいいと言ってました。とても建てたとは言い出せずモヤモヤしました・・・。 私たちの予算上ここで建てるのが限界でしたが、もう少しちゃんと考えればよかったなぁ・・・。 |
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| No.17 |
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| No.18 |
対応が悪い会社です、家建てたら、対応が悪過ぎる
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| No.19 |
家の性能は申し分無いです。
設計担当者や工事担当者もとても親切に対応していただけました。 しかし、営業は正直、点数をつけられません。 言ってた事を平気で覆す。 その覆した事に、更に上乗せして嘘をつく。 見積もり額についても、言ってる事と結果が伴っていない。 施主に断りもなく勝手に仕様を決める。 など、言い出したらキリが無いほど対応は悪いです。 あまり具体的な事を書き込むと、私個人が特定されてしまうため、これ以上は述べませんが、建ててからの付き合いもあるので、性能重視で建てられる方以外には、あまりお勧めできません。 |
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| No.20 |
会社としての姿勢は最悪。
金の亡者。 施主のことは金の次。 良く、家は３回建てなきゃ思い通りにならない。なんて言われますが、それを１回目でいかにその理想の近くまで持っていくかが住宅メーカーの腕の見せ所だと思います。 はっきり申し上げて、儲けにならない事に関しては、まるで他人事のように扱われます。 自分の気に入った家具をここに置きたい。 ここには、こんな絵を飾りたい。 そんなリクエストをしても、出来上がってみたら、あれ？家具が収まらない？ あれ？絵を飾ったら、窓にかかっちゃう？ なんで、この照明器具は曲がってるの？ なんて事が、実際住んでから多々出てきます。 本気でこの会社で建てるつもりなら、必ず、何ヶ月かかっても良いので、細かいところ、隅の隅まできちんと決めておかないと、「そんな話言ってませんよね？」と、言わなかったこちらの責任にされてしまいます。 現在検討中の方の少しでも参考にしていただけたら幸いです。 |
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| No.21 |
数ヶ月前に辻木材さんで家を新築しました
２年程前から土地探しから始めて、やっと完成しました 私は、暖かい家でとても満足しています 図書館で建築関係の本を借りてきたり、ネットで調べたり、YouTube動画を見たり、人生で一番高いお買い物です、随分勉強しました それでも、所詮素人です、細かい事は解りません 辻木材さんの良い所は、c値（住宅の機密性） UA値（断熱性能）や地盤調査等を数字で提示してくれている所です 基礎は、ベタ基礎、トリプルサッシ、断熱は、セルローズファイバーと私の希望にぴったりでした ローコストではありませんが、大手のメーカーさんよりお手頃でした お支払いも、見積もりと同額でした 少しは、オーバーするかもしれないと思っていたので予算内に収まって助かりました ウチの担当だった営業のkさんは、誠実でしたよ 私は、辻木材さんにお願いして良かったと思っています |
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| No.22 |
去年の秋ごろモデルハウスの見学に行きました。
社長が2時間弱説明してくれて勉強になることもありましたが、長い。 そして説明というより8割自慢ばなし。 挙げ句の果てに大手の某ハウスメーカーを悪く言う、、 自社の家に自信があるのはいいのですが 他を悪く言うのはイメージが悪く、その時点でここで建てるのはないな。と思いました。 モデルハウスも自由に見せてくれることはなく 社長にルームツアーのようにつれていかれ それぞれの部屋でいろんな説明されました。 なぜか置いてあった家具の話もされました。 全く興味がないし無駄でしかありませんでした。 子供も飽きて途中からぐずってましたが 社長は変わらずどうでも良いことを話し続け 流石にイライラしました。 何社かモデルハウスを見に行きましたが こんな、好きなように見学させてくれないところはここ以外ありませんでした。 社長自ら設計したモデルハウスだったみたいですが 窓の位置が高いのはこういう理由だから、 二階リビングにしたのはこういう理由だから、 ここに鏡をつけたのはこういう理由だから、 たしかに聞けばあーよく考えられてるな。とは思います。 でもそれはその土地、その環境だから、と言うものばかりで この扱いづらい土地でこんないい家を設計しました。 という本当に社長の自慢話としか思えませんでした。 今実際に他のハウスメーカーで打ち合わせ中ですが 何一つ役に立つ情報はありません。 |
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| No.23 |
今までのローコストから一転、しっかりした家をしっかりとした価格で…
と路線変更したようにも感じます。 しかし、今までが安かろう悪かろうの家なのでどんなにいいことを言ってもそれを信用して良いものかに疑問を感じ、我が家は他の建設会社に依頼しました。 辻木材でその坪単価で建てるなら、他のところで同じ金額払った方が間違いないとの家族会議の結果ですが、間違いではなかったと自負してます。 |
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| No.24 |
本当に最初はいい顔で、建てたら態度悪い。
言ってたところと違うところが多数。謝罪もなし。 それに点検の連絡も忘れる始末。（築5年以内です） あまりにも適当でありえない…（もちろん謝罪なし） ここで建てた知り合いも、打ち合わせの時点で揉めていたが値段的に他のメーカにすることができず、我慢したといっていました。 保証も2年と短い、10年まで点検するが壊れているところは実費になる。 そう考えると大手のメーカーは高いが保証は長い。 どちらがいいかは人それぞれですが、築5年以内でも床など結構きしむ所出ています。 それでも数年前は良い営業の方もいたようで、評判は良かったのだとか。 その方も独立して、経営しているのを雑誌でみました。 今、お客さんのことをちゃんと考えてくれる担当の方この会社にはいないのではと思いますね。 |
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| No.25 |
多くの方のコメントにある通り、対応が酷すぎですね。
営業の方と話を進めていた時点で、付けたい設備があったのですが、無理だと言われていました。 しかし、やはり不便なので、何とか付けられないか？と聞いたら、最初から言ってくれれば安く付けられたのに。との返答。 ただただ、呆れるばかりです。 これは、ほんの１例です。 |
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| No.26 |
いろいろと書き込みされてますが、担当者によってだいぶ違うようですね。
建築して２年以上経ちますが、先日、クロスの張り替えをお願いしたのですが、施工当日、持ってきたクロスは全く違う物でした。 なぜ、こんな事になるのか？ 何を確認して注文したのか？ 全く不思議でなりません。 とりあえず謝って帰っていきましたが、謝り方も身内や友達にでも謝るかのように、本当に謝罪する気持ちはあるのか？と不思議になる態度でした。 仕事も中途半端なら接客態度も中途半端です。 |
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| No.27 |
価格はローコストではないが大手のメーカーよりお手頃…なるほどです。
スレッドを拝見すると戸建でよくあるトラブルの建築途中で見積もりが変わり予算オーバーすることはないようですが、みなさま同様でしょうか。 |
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| No.28 |
見積ってもっと細かくすることができたりしないのでしょうか。
最近は建材の値上がりなどもあるようで それで途中で価格が上がってしまう可能性もあるのかもしれませんが…。 ローンを組んで建てる以上 上がってしまうのも困るし、払ってもらえないのも工務店的にも困るし きちんと収まるといいのだけど。 |
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| No.29 |
こちらのメーカーさんのアフターサービスは定期点検が10年間無料点検だそうですが、20年の建物初期保証、10年の住宅設備保証も無料になりますか？
スレッドを遡ると保証は2年と仰る方がいらっしゃるので食い違っているように思います。 また何かあった際の対応の速さはいかがでしょうか。 |
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| No.30 |
皆さんの言う通り、社長が変わってから、前社長時代の客はあまり相手にしておりません。
建ててからが本当の付き合いですみたいな謳い文句でしたが、今はお金かける人は大事にみたいなかんじでしょうか。５年点検で不備なところがあり言ったのですが何やかんやごたくを並べ、直しませんでした。で、保証は５年までとの解答。 ここでやってた下請け大工さんたちもだいぶ替わってるし、前にいた職員はほぼもういません。 |
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| No.31 |
受注棟数激減してますし会社の将来としてもそういうことではないかと。
人は減ったのか、減らしたのかそこら辺は分からないけどまぁ居なくなりましたね、ホームページ見れば明らかに。でも売れなくなったから人を減らすのは普通の経営判断じゃないかな？ まぁ数人で回る仕事量ならそれでもいいじゃないですか、仕事が０にならなければの話ですが |
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| No.32 |
スレッドを見ていて感じたのは、社長が変わって経営方針が変わったのかな、ということ。
あまり大きくない企業あるあるではありますね汗 契約時のことはきちんと守ってほしいですが、 それが契約に組み込まれていないとなんとも…というところでしょうか。 住んでからの方が長いので、 よく見ていただきたいなとはおもいます。 |
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| No.33 |
私は辻木材で家を建ててよかったです。友人にもお勧めしたいです！自分の希望を直接社長と話すことが出来て安心ですし、本当に実現してくれるので感謝しかありません。打ち合わせ中も子供達と遊んでくれるスタッフさんが居るのでそこも安心です！
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