【契約者専用】プラウドシーズン稲城南山

[契約済さん]

契約者・住民専用スレです。

https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/

[594: 通りがかりさん]

すいません。総額は書き間違えです。正しくは40万切りましたです。

[595: 名無しさん]

>>594 通りがかりさん
参考までにメーカー教えていただけないでしょうか？

[596: 通りがかりさん]

>>595 名無しさん
三菱電機です。三菱重工ではなくて。
東芝、日立ならもっと安いと思います。

[597: 匿名さん]

配管装飾などする場合は電気店は見積もりよりだいぶ上ぶれるので注意してください。野村は見積額から上ぶれません。
また、エアコンはネクストパス10の保証に含まれます。ネクストパス15延長にも含まれるそうなので、もしネクストパスに申し込んでいるなら初期金額だけで考えない方が良いかと。

[598: ご近所さん]

>>592 匿名さん
住民です。
野村でお願いしました。
割高でしたが、ネクストパス10の対象であること、入居時に取り付け済みで手間が省けるというメリットを取りました。
その分、他のことに手間をかけました。

[599: 匿名さん]

592です。返信ありがとうございます。
野村の見積もり機種と同等+同等以上かつ
配管の化粧カバー込みで(現地見ないと正確には出せないと言われましたが)10万円以上の差額で保証も10年だから悩みどころで…。
ネクストパスの対象と言うこと設置がスムーズと言うことを取るか、価格と性能を取るか迷いますね。
家電量販店では全てスマートフォンで操作出来る機種になるので、そちらに揺れてはいます…。

配管を綺麗にするのが難しいので、量販店では嫌がられますよってインテリアアドバイザーには言われましたが、営業トークという認識で大丈夫ですかね。

[600: 住人]

検討スレのほうで公園やヤオコーで立ち聞きした話を書く変質者が出ました。
公共の場で雑談をする場合は気をつけた方がよさそうです。気持ち悪い……

[601: 名無し]

>>600 住人さん
そんな人いるんですね、、
気をつけましょう。

[602: 通りがかりさん]

>>599 匿名さん
量販店で普通配管綺麗にできないってことはないと思いますよ。野村の建物ばかりやってるから凄いうまいんですぅってトークですよね？野村の建物は配管難しいのかwwwって笑っちゃいましたよ。
おっしゃるとおり量販店で10年保証つきますからネクストパス関係ないですね。

[603: 通りがかりさん]

>>602 通りがかりさん
某量販店でエアコンをまとめ買いするんで大幅割引にて購入しましたが、設置には一苦労しました
派遣された業者の態度が悪すぎて、工事費見積も当初三台でトータル9万円程度と店頭で言われていましたが実際には14万円近くかかりビックリしました
その後もジャバラばっかり使用することしか考えてなかったり、2階設置分の室外機を1階に付けてほしい言っているのに歯切れの悪い対応で不愉快になりました
施工も正直イマイチなところがあるので、貫通させたり化粧カバー綺麗につけてもらいたいなら、絶対野村でお願いした方がよいのではないでしょうか
工事費用も跳ね上がることはありませんし、サポートもあるので精神衛生上安心できると思いますよ

[604: 匿名さん]

家電量販店などは施工会社の当たり外れがあるのでギャンブルではあります。
個人的な経験だと、何も考えず不要なビスまで打って外壁を傷つけたり、2階から1階への配管が面倒だと渋られたり、化粧カバーを歪んで付けられたりなどが過去にありました。
また、ネクストパスも15への延長対象に含まれるので、関係なくはないですよ。15年保証はまず他ではありませんし、家電は10年以上たってから壊れるケースが多いですから。
要は安心を取るかコストを取るかの好みの問題で、答えはありません。私は今回野村に任せて良かったと思ってるので野村おすすめ寄りの意見にはなりますが、良い施工会社に当たった方がいるならそのお店を情報共有してさしあげると良いかと思います。
これは地域により異なるでしょうから、稲城の当たり業者が分かればコストを抑えたい方もリスクを抑えられるんじゃないでしょうか。

[605: 通りがかりさん]

若葉台のケーズで購入して設置してもらいました。
設置の日があいにくの雨でしたがとても丁寧に作業していただきました。
元の住まいから持ってきたエアコンは引っ越し業者経由で設置を頼みましたがこちらも問題なく、野村で頼むよりお得でした！ご参考までにー。

[606: 通りがかりさん]

今の時代、604のような書き込みは営業妨害になります。家電量販店のエアコン設置について、内容のような事実がある場合にはエビデンスを示さないと。

野村はよかったよー、だけだったらいいけど、家電量販店の評判を故意的に落としていますからね。

個人的にエアコンは10年経ったら買い替えしたいかな。カビとかも心配だし。特にリビング。
40万を10年で割れば1年間4万。4万を365日で割れば1日110円程度。菓子パン1個分だし。

[607: 匿名さん]

>>606 通りがかりさん
店名も無しで営業妨害は成り立ちません。また、注意点を挙げるのにいちいちエビデンスは不要で各自が判断すれば良いことです。更に、最終的に家電量販店で安心して買うための情報提供まで呼びかけていますよ。少し喧嘩っ早過ぎかと思います。冷静になってください。

[608: 通りがかりさん]

>>605 通りがかりさん
私も若葉台ケーズ、設置工事費、化粧カバー追加費用かかりませんでした。

[609: 匿名さん]

エアコンの質問されてる方、３期の購入者さんなのかな？お引越し楽しみですね！！ご近所さんみなさん、仲良くしてくださーい。

[610: 名無し]

寝室に加湿器焚いて寝ているのですが、朝起きると窓や小窓が結露だらけ。
これだけはどうしようもないですよね。
加湿器ないと喉がやられるので。

[611: 評判気になるさん]

>>610 名無しさん

加湿器はどのようなタイプをお使いですか？
気化式だと比較的結露しにくいですが、試されたでしょうか？

[612: 匿名さん]

どこの区画とは言わないですが、通りに面する敷地内ですがエアコンの室外機が立ち並んでるのを見ると威圧感を感じます
景観上気にならないかと思いましたが、最近の高機能エアコンは室外機が大きいので視界に入ると気になっちゃいますね

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん
それは流石にちょっと人の家の事に口出しすぎだと思います。

[614: 匿名さん]

他人の家のことなんだから、自由にすればいいとは思うけど、通り沿いに安っぽい倉庫を置いたり、綺麗とは言えない植木鉢を並べたり、干し柿を干したりしても、何も思わないでしょうか？

プラウドシーズンを買うってことは、プラウドコミュニティに相応しい外観を維持することを暗に求められていると、私は解釈しています。
なので、易々と建て替えや外構外観リフォームはしてはいけないとさえ感じています。

エアコン室外機程度ならいいとは思いますが、プラウドシーズンを買うってことは、庭はどうか、植栽はどうか、庭に何を置いているか、駐車場側の自転車は？ベビーカーは？プラスチック系のトランクとかは？などなど見られていると思っていいと思いますよ。

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん
たとえ思っても何も言いません。大人ですから。
あなたも自分で思うだけにとどめて、他人に押し付けないようお気をつけください。
お隣で毎日目に入るとかなら内々で話し合うべき問題です。
基準はひとそれぞれです。あなたは自分が問題ないと思っているからそんなこと書いているのかもしれませんが、何か迷惑をかけている可能性もあるんです。
プラウドシーズンかどうかなど持ち出す必要ありません。どの家でも同じです。
迷惑行為でないならば他人の家に口を出す権利などありませんし、出される筋合いもありません。あなたの言い分はおかしいです。

[616: 通りがかりさん]

検討スレで荒らしがコテンパンにされた直後です。腹いせ荒らしの可能性があります。
子供のような極論、野村やプラウドシーズンやコミュニティへの過剰な思い込み、コンプレックス。見たことありませんか？ヒエラルキー荒らしにどこか被りませんか？
断定はできませんが、契約者ではない相手がわざと行なっている書き込みではないか、を頭の片隅に置いておいた方がいいと思います。

[617: 近隣住民]

>>616 通りがかりさん
すみませんが、貴方の意見も偏っていると感じます。一々荒らしに目くじら立てて反応すると余計に荒れる原因となりますので、スルー出来る心の大きさを養ってください。宜しくお願いします。

[618: 匿名さん]

>>617 近隣住民さん

たまに明らかに変な書き込みあるのはこれかな、とは思いました。
目くじら立てるというよりはただの注意喚起な気がしますけどね。

[622: 通りすがり]

住民の皆様、今年もよろしくお願い致します。
1/1に日付変わったとたん、打ち上げ花火が上がってましたね。

[623: 匿名さん]

>>622 通りすがりさん
よろしくお願いいたします。
花火、どこであがってたか分かりますか？府中方面ですかね。

[624: 通りすがり]

>>623 匿名さん
返信が遅くなりすみません。
ベランダから見ただけですが、若葉台方面のほうから上がってた感じでした。
府中とは逆の方向です。
でも5発くらいですぐに終わっていたので、一般の誰かが打ち上げたのかなぁという感じです笑

[625: 名無しさん]

道路、お庭、バルコニー、あちこちに燃えカスが飛散していませんか？神社のお焚き上げでしょうか。
火事にならなければいいのですが。

[626: 匿名さん]

>>625 名無しさん
うちの周囲は特に何も変化がないですね。それに近くに神社なんてありましたっけ？
もし神社なら毎年のことでしょうから、山火事など過去に起きてないなら気にすることないんじゃないでしょうか。

[627: 匿名さん]

時期的にどんど焼きでしょうね。
神社でなく個人が畑でやったりもするので毎年続きそうです

[628: 匿名さん]

じゃあ問題なさそうですね。

[629: 通りすがり]

>>625 名無しさん
あー、そういやバルコニーに黒いカスみたいのが落ちてました。。
葉っぱかと思いきや黒いカスでした。
においもちょっとありましたよね。

[630: 匿名さん]

毎年という割には去年も一昨年も話題に上がってませんね。今年入居の3期の方々なんですかね？

[631: 匿名さん]

皆様、地域紙の挟み込みチラシ見ましたか？住所整理の地区市民検討会の進捗が書いてあります。
百村◯丁目、東長沼◯丁目、矢野口◯丁目となるか、南山◯丁目で統合されるか。
個人的には向陽台、長峰、若葉台同様に南山にまとまり町区域新設された方が、ご近所皆同じで分かりやすくて良いです。議事録見ると南山住人の代表者達は同意見のようですね。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/shisei/machi_zukuri/juushoseiri/j...

[632: 匿名さん]

これまでの地名を残すというのが基準のようなので、南山にはならないでしょうね。現在の名称のままで、丁目、番、号が整理されるだけかなと思います。
それか、それぞれの文字を取り、稲城市百野沼とか稲城市矢沼村とかになるのもありかな。

[633: 名無しさん]

>>632 匿名さん

あくまでも基準なので、地区市民検討会において『南山』とした方が合理的だという検討結果に至れば可能ですね。現在反対されている又は慎重な方が、納得して頂けるような検討会となると良いですね。

[634: 匿名さん]

チラシご覧になってませんか？
地区市民検討会で全て決定ではなくある程度我々に選択権が有りますから、そんなにヘンテコな結果にはならないと思いますよ。

[635: 通りがかりさん]

チラシの「主な意見」の「新町名にすると元の町の範囲が小さくなってしまい…」というのはどういうことなんでしょうかね？
元の町の住所はそのまま残し、区画整理事業区域だけ新町名にすれば良いと思うのですがそうもいかないものなのでしょうか？

[636: 名無しさん]

>>634 匿名さん

地区市民検討会の後は、住所整理審議会及び市議会の議決となるだけなので、我々にそこまで選択権は無いと思いますが。まぁ、アンケートはあるようですが。

[637: 匿名さん]

>>635 通りがかりさん
そこ、よくわからないですよね。
南山が切り出されるだけなので従来の町の人口が減るわけでもなく、同じ稲城市内なので範囲が小さくなっても地方交付税が減るわけでもなく、そもそも今回対象区域は土地区画整理事業の部分なので従来の住所の町名が変わるわけでもなく・・・

[638: 名無しさん]

稲城市の住所整理の過去の例を参照すると、

百村→向陽台
坂浜→長峰
坂浜→若葉台

と全て元の町名から置き換わってきてますね。
今までと町名決定の方法が変わっていないならば、南山も町名が変わる可能性が高いんじゃないでしょうか。

[639: 通りがかりさん]

以前タクシーに乗ったとき、現住所を言ってもピンときてないようでしたが、「南山」と言ったらすぐにわかってもらえました。
新しい地区は新しい町名にした方が全員にとってわかりやすいですよね。
新しい町名にならなくても、どうせみんな通称は「南山」と呼び続けるんでしょうから。

[640: 名無しさん]

南山一択ですよね。もし沼口村になったら引越します。

[641: 匿名さん]

皆さんの希望の通りになるといいですね。
楽しみに待ちます。

[642: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[643: 匿名さん]

よみうりランドに年パスができるようですね！
周辺施設で貯まるポイント制度も始まるようですし、道が繋がるのが待ち遠しいです。
https://www.yomiuriland.com/yomilanclub/

[644: 匿名さん]

>>643 匿名さん
情報ありがとうございます。
南山は公園がないので助かります。

[645: 匿名]

>>643 匿名さん
そうなんですねー！
嬉しいです！

[646: 匿名さん]

既に住んでいる方に質問です。

購入時に野村不動産から示された住所で、電気ガス水道の申し込みとか、大型家具の配送とか、インターネットの申し込みとかできるのでしょうか。

[647: 通りがかりさん]

>>646 匿名さん
できますよ。郵便局も宅急便もアマゾンもできます。ただ、最初は迷子になる方も居るので、在宅して電話でやりとりする必要があるかもしれません。我が家の場合はヤオコーやプラウドシティ、フルハウス南山を目印に来てもらってから電話で案内することが多かったです。

[648: 検討板ユーザーさん]

いま検討中ですが、お子様はどこで遊ばれているのですか？？近くに公園がないのが気になります

[649: 匿名さん]

ここは契約者スレなので検討スレで聞いてください。

[650: 名無しさん]

>>649 匿名さん
検討スレには住んでいる人がいないので聞いているのだから、冷たいこと言わずに教えてあげたらいかがですか？
小さなお子さんがいないと答えられないですが

[651: 通りがかりさん]

>>648 検討板ユーザーさん
ベビーカーや抱っこ紐の移動のときはポケットパークやシティ前の広場、七曲公園、亀山下公園、本郷児童館に行ってました。電動自転車に乗せられるようになってからは、図書館に行くついでに本郷公園に行ったりアメリアで買い物ついでに三沢川公園に行ったりもしました。あとは工事車両や電車などを見ながら散歩したり、里山に行ってみたりですね。
小学生になった子が遊ぶには物足りない場所が多く、早く大規模公園ができてほしいです。

[652: 匿名さん]

>>650 名無しさん

経験上ルールが守れない人を助けても碌な事にならないです。
契約者以外がわらわらと来だしたら荒れる一方ですから。そうなったら責任が持てないので、最初の一歩で止める事こそ優しさだと私は思います。捨て猫を安易に拾わないのと一緒です。
そして、自分ができないなら指図はしないで頂きたいです。

[653: 契約者]

>>652 匿名さん

荒れるような質問じゃ無いですよね。
南山が閉鎖されたコミュニティだと思われるのはです。優しくしましょうよ。

[654: 契約者]

>>652 匿名さん

荒れるような質問じゃ無いですよね。
南山が閉鎖されたコミュニティだと思われるのはどうかと思います。優しくしましょうよ。

[655: 匿名さん]

>>654 契約者さん

自分と違う意見を認められないほうが閉鎖された村社会との誤解を拡げると思います。
私は652で書いたようルール破りは断固お断りの考えなので、私以外の優しくしたい方だけでどうぞ。これだけ投稿があってもまだお一人しか情報出していませんし、ご自分で実践していただければ公園でお困りの契約者が居れば役立つ情報となると思います。

指図されるから返しているのみで、私は最初から一貫して皆さんの行動は止めてません。ルール無用が多数派のようならそっと立ち去るのみです。

[656: 検討板ユーザーさん]

このスレでも検討者スレでも、道路族の話題や公園の話題は繰り返しさているように思いますから、聞くにしても過去の投稿見てからにしてほしいですね。

[657: 検討板ユーザーさん]

質問を見た時点で答えてもお礼がないだろう事、「近くに公園がないから道路族が多い」と繋げるつもりだろう事が簡単に予想できるよ。過去ログ見てればね。

[658: 匿名さん]

プラウドシーズン稲城南山の会っwebとかで顔合わせしないのですかね？お隣さんや周りが全然分かりません。野村不動産に尋ねましたがプラウドシーズン稲城南山の会は外部機関で弊社は運営等に携わっておりませんとキッパリ断られました。

[659: 通りがかりさん]

webではやらないようですね。三期は夏頃に顔合わせとどこかで聞いたので楽しみに待っています。隣近所は引っ越しのご挨拶の時ぐらいしかお話できていませんし、街区内で子どもの年齢が近い方が居たらお話したいです。

[660: マンション掲示板さん]

２期ですが、私達の時ご近所さんの顔合わせ会のようなイベントが企画されましたがコロナで流れました。今はその時以上の感染者数なので企画すらできない、という状況なのだと思います。
１期のときはイベント実施されたと聞きました。
残念ですが、ご近所さん同士で挨拶からはじめる、しかないですね。早くコロナ気にせず色んなイベントができるようになってほしいですねー

[661: 名無しさん]

最近はコロナの影響もあり交流なんてないですし、あっても引っ越してきた直後のお隣や前後斜めの区画の方への挨拶くらいしかやり取りないですしね
自治会も機能しなければますます閉じた世の中になってしまいます

[662: 名無しさん]

1期も1度だけイベントしましたが、参加した世帯は半分以下でした。
既に3年経ちますが、同じ街区内でも見知らぬ人の方が多いです。自治会も機能していないし、もう少し住民同士交流があってもいいのになと思います。
南山ベースのイベント参加しても大抵はマンションの人でシーズンの方と知り合う機会が少ないですね。

[663: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[664: マンション掲示板さん]

>>663 通りがかりさん
入会は希望制なのですか？たまに活動報告のようなチラシがポストに入っていますがそれをみる限りではシニア向け？と勝手に思っていました。子育て世帯の加加入も多いのでしょうか。子ども会のようなイベントがあったらぜひ入会したいです。そもそもこちらもコロナで思うように活動できていないのかもしれませんが。

[665: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[666: 名無しさん]

>>663 通りがかりさん
東長沼自治会ではなくて、プラウドシーズン の自治会のことを機能していないと言いました。東長沼自治会は任意ですよね？
今のところ、そちらに入るつもりはありません。

[667: 匿名さん]

こんにちは。
駐車場が足りない方はどちらで契約されてますか？

[668: 住宅検討中さん]

>>667 匿名さん

坂浜あたりは安いと聞きます。南山ではプラウドシティの南側に月極駐車場があります。回答になってますでしょうか？

[669: 通りがかりさん]

ステーションイースト街区に中古が出てますが、未入居というこては売れ残りですかね

[670: 名無しさん]

>>669 通りがかりさん
拝見しました。ルーフバルコニーが西側というのが使いにくいですね

[671: マンション掲示板さん]

>>669 通りがかりさん
購入後の転売か、何かしらの理由で購入者が売りに出したんだと思います。
しばらく売れてないですね。

[672: 匿名さん]

>>668 住宅検討中さん

返信ありがとうございます。
探してみます！
元居た場所からすると結構な値上がりになるのでなるべく安い所を探します。

[673: 評判気になるさん]

やっと春が来ましたね！南山周辺の狸達も冬眠から覚める時期でしょうか？？？
去年は春先よく見かけたので！

[674: 建売住宅検討中さん]

>>673 評判気になるさん
たぬきは冬眠しないよ

[675: 名無しさん]

子どもの習い事についてお聞きしたいのですが、オススメのものはどこかありますか。アクラブ稲城(スイミング)は候補に入れているのですが、他に評判がよかったり通われているお子さんを知っているものがあれば教えてくださると嬉しいです。

[676: 名無しさん]

>>675 名無しさん
駅にあるコナミスポーツクラブが良いと思います

[677: 名無しさん]

>>675 名無しさん
アクラブ通わせてます。支配人さんが変わった方ですが良い人です。他のスイミングスクールより割高ですが、コーチもちゃんと教えてくれますし他所より成長が早いです。

[678: 匿名さん]

質問させていただきます。
TVアンテナはみなさんどちらに依頼されましたか？地デジのデザインアンテナにしたいのですが、料金はいくらくらいでしたか？

[679: 名無しさん]

>>678 匿名さん
nuroでデザインアンテナ無料キャンペーンでした(キャッシュバック)

[680: 評判気になるさん]

>>679 名無しさん

Nuro検討中ですが、18-24時に速度低下ありますか？

[681: 匿名さん]

第1期ですが、Ｎ◯Ｋ集金人が毎晩ウザいです。
皆さんも注意して下さい。

[682: 匿名さん]

>>681 匿名さん
営業会社と連携取れてないみたいですね。登録情報を確認してくださいと言って2,3質問に答えたらその場で確認取れて、来なくなりましたよ。

[683: マンション掲示板さん]

何の確認をしてるんですか？

[684: 通りがかりさん]

ちゃんと契約してるかどうかじゃないですか？
むしろそれ以外何かあります？

[685: 匿名さん]

>>681 匿名さん

確かに21:00頃にインターホン鳴らして契約してるか確認されました。1軒ずつ回っている様です。お隣さんも子供の寝る時間で怒ってましたね。

[686: 匿名さん]

毎晩来るって……もしかしてみなさんアンテナつけておきながら契約してないんですか？

[687: 名無しさん]

NHK受信設備ありながらも契約していない人が近所に住んでいるとか信じられません

[688: 匿名さん]

契約してるのに子供起こされた人は、この地域のN○K担当営業会社のエ○リンクスに問い合わせですかね。それとも本体に言った方が効くのかな？
契約してないのに文句言ってる人は、もし居るなら悪いのはご自分ですので猛省すべきですね。

[689: 検討板ユーザーさん]

>>688 匿名さん

契約してないのであれば夜9時にピンポンされても自分が悪いですか？

契約する義務は無いはずですよ。

[690: 匿名さん]

>>689 検討板ユーザーさん

はい、TVあって契約してないなら100%あなたが悪いです。
受信設備を設置した時点で契約は義務であると最高裁が結論を出してますので、設置時期まで遡って請求される事さえあり得る違法行為ですね、現状は。
https://news.yahoo.co.jp/byline/maedatsunehiko/20171207-00078964

既に判例が出来ているためもし裁判になればまず負けます。
ウザいなどと逆ギレしてあんまりな態度を取っていると裁判所に呼び出され近所の有名人になってしまうかもしれませんよ。

[691: 匿名さん]

ここに来てからはないですけど、契約してるのに夜間に突撃してきたことがありましたよ。
下請け業者にあまり使えないところがあるのは事実だと思います。

[692: 検討板ユーザーさん]

>>690 匿名さん

テレビ無い場合は？

例えば夜11時に来ても全てこっちが悪いですか？

テレビ見ない＆持ってない人多いですよ。最近は。

[693: 匿名さん]

>>692 検討板ユーザーさん

テレビの有無というより、アンテナの有無が裁判の結果に繋がっている気がします。うろ覚えにはなりますが、裁判ではアンテナが有る場合はその時点でNHKが勝ち、テレビが有る場合は他の条件により勝ち負けどっちも判例があった気がします。

時間に関しては、例えば警察や取立人などに夜間や朝に来るなと言う人居るでしょうか？何時に来られても法律違反してるならば、悪いのは違反しているほうです。

そして判例への意見は私に言っても何もしてあげられません。言い分があるならそれこそ来た営業に伝えてください。