【契約者専用】プラウドシーズン稲城南山

[契約済さん]

契約者・住民専用スレです。

https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/

[508: eマンションさん]

>>507 匿名さん
私が利用するときはだいたいシーズン住民のご近所さんでしたので、いつも外部の方ばかりというわけではないかと。
我々住民はプラウドシーズン稲城南山の会の会費を月750円払ってるわけなのでちょっと気になっちゃいますよねー

[509: 匿名さん-戸建て全般]

>>507 匿名さん
こんばんは。
確かにそれ思います。
この前もおばちゃん集団が入ってきててらいろいろ受付？の方と喋っていましたね。
別に私は気にはしていないのですが、結構ぺちゃくちゃ喋っていたのでうるさく感じた人はいたかもしれないですね。

[510: 通りがかりさん]

皆さんお疲れ様です。
今日寒くないですか？
昨日は暑かったのに
もう二階の寝室に上がってきてますが、二階とかとくに冷えますよね、、
丘の上だからなおさら寒く感じるんでしょうか。
風邪ひかないようにしたいですね！

[511: 検討板ユーザーさん]

>>507 匿名さん
反対

[512: 匿名さん]

>>508 eマンションさん

750円も払ってるんでしたっけ？
それで払ってない人が使えるのは不公平ですよね。もし本当なら次回更新時は支払いません。ほとんど利用してませんし。
利用される方が都度払いすれば良いと思います。

[513: 通りがかりさん]

>>512 匿名さん
初年度分は購入時に一括で払いました。月750円て考えてみればそこそこの値段。有効に使ってもらいたいものです。
全額が南山ベースの費用というわけではないだろうけど、一部が当てられていると考えると、お金払ってない人たちが払ってる人に不快な思いさせてまででしゃばってくるような使い方は改善すべきですね。

[514: 名無しさん]

会費は防犯カメラとパトロールの警備会社の費用ではなかったかな？

[515: 匿名さん]

南山ベースには月750円のうちの100円支払ってますね。以前、運営会社の方からシーズン住民以外には利用料を支払ってもらう方針だと聞きました。ただ、現在は利用料貰わないまま住民以外に利用させてしまってるので住民からは不満が出てきますね。いなぎ日和というFacebookでのコミュニティ内でも南山ベースが誰でも利用できる施設だと紹介されてました(苦笑)

[516: 住民]

4期のエリア内に畑？のような区画があります。
階段上がってすぐの駅寄り、野村じゃない戸建てを建ててる向かいです。
詳細ご存知の方いますか？
近隣住民も使用できる共同畑のようなものがあったらいいなーなんて思っていたので勝手に期待してしまいました。

[517: 匿名さん]

>>516 住民さん
これですね。
結構申し込みされてると聞いてます。
https://minamiyama.info/2021/04/column_07/

[518: 住民]

>>517 匿名さん
ありがとうございます。次回募集あったらぜひ参加してみたいです。

[519: 通りがかりさん]

ツバメの巣など作られそうになった方おられますか？

[520: 名無しさん]

>>519 通りがかりさん
縁起がいいと聞きますね！

[521: 匿名さん]

皆様のお宅にも固定資産税の通知は届きましたでしょうか？
ちょっと驚いてしまったのでご質問させてください。
もちろん立地により細かく変わるのは知っているのですが、インターネットで調べたところおおむね10から高くて12万円くらいと見かけました。
我が家は新築から3年間の減税が入って、15万円超えでした。
減税がなくなったら20万円超えるの？！そもそも高級住宅街でもないのにそんなにするの？！とひたすら驚いています。
私が無知なだけで、皆様もそれくらいが普通なのでしょうか…

[522: 通りがかりさん]

>>515 匿名さん

同意見です。
シーズン専用と入居時は説明がありましたが、今は誰でも利用できます。残念です。

[523: 匿名]

家の芝に犬の糞放置は前からあったのですが、今度は花の鉢におしっこされてて本当に迷惑です。他のお家は大丈夫ですか？自治会も意見言うところないし、市役所に言っても飼い主のマナーについて周知してます、とだけで何の対策もされません。夜中から明け方にかけてしてるようで、小さい子供もいるのでその時間に見張ることもなかなか難しいです。

何か良い対策はありますか？

[524: 匿名さん]

>>523 匿名さん

監視カメラやセンサーライトの設置とかですかね。
多分ですが、その時間帯の場合は野生生物（狸とか）が犯人な気がしますよ。

[525: 1期住人]

>>523 匿名さん
糞尿、本当に困りますよね…。
うちは引っ越してから1年は何度か被害に遭ったのですが、ここ最近はなくなったかな。
少し前に送られてきた総会の資料の中に、意見や要望を伝えるためのメールアドレスが書かれていたと思います。
そこに送られたメールは確か班長さんと管理会社の方だけで情報共有する形になっていたはずです。
そこにメールしてみてもいいかもしれませんね。
困ったことは自治会から周知いただけるととても助かりますよね。

[526: 匿名]

>>524 匿名さん

そうですね。最初は狸かと思ってたのですが、今朝6時には無くて7時に見た時に水溜りが出来てて、、散歩してる犬なのかなと。。
毎日同じ場所にしてるので日課になってますね。最終的には監視カメラですかね。お返事ありがとうございました。

[527: 名無しさん]

>>526 匿名さん
1期、2期、3期どちらですか？我が家も気づいてないだけでそういうことをされているのかと不安になります。

[528: 匿名]

>>525 1期住人さん

メールアドレス見落としてました。
連絡してみます。ありがとうございました。

[529: 匿名]

>>527 名無しさん

1期です。1期と3期は外部の人がよく散歩させてるので多いかもしれません。

[530: 検討板ユーザーさん]

どうして公園とか行かないんですかね
少し駅方面行けば公園ありますけど。

[531: 口コミ知りたいさん]

検討スレに自称二期住民が現れていると思ったら、こっちにも書き込んで工作してたのね
南山全体の評判を下げるような下品な行為はやめて欲しいわ

少し駅方面というかほぼ駅まで行かないと公園はないし、小さい子連れてそこまで行くのは大変
ただ、度が過ぎるボール遊びや自転車の爆走などは南山小学校でも対策取ってほしいものですね

[532: 匿名さん]

検討板から気軽に突撃してくるの本当にやめて欲しいです。
いったい何度「市・小学校に言うか、地域の問題なので南山スレに書いたほうがいい」と繰り返されることなのやら。
絶対南山スレでは書かないところが不審者感強くて気味が悪い……

[533: 通りがかりさん]

選挙カー住宅街にわざわざ入ってくるのやめて…

[534: 口コミ知りたいさん]

クラブハウスの上の山に近い方に野村ではない注文住宅らしきお家が建設中のようです。
ここらへん一帯はすべて野村だと思っていましたが違うのでしょうか。

[535: 通りがかりさん]

>>534 口コミ知りたいさん
地主さんとか聞きました。
間違ってたらお許しを。

[536: 名無しさん]

２期ですが、土砂崩れのニュースで不安になりした。２期は場所によって盛土と切土があるようですが、、、

[537: 匿名さん]

開発の図面とかを見ると、登高線から元の地形がわかります。ヤオコーと2期の間に沢筋があったので、その近くは盛土だと思います。坂を上がっていくと昔の尾根に近づくので、切土なのかなと思いますが、現在の高さとの差までは判断つきません。あくまでも参考まで。

[538: 2期]

同じく2期ですが購入する時に盛土か切土か聞きました。我が家のステージは切土とのことで購入しましたが、近くに盛土があったら同じってことなのかなー

[539: マンション検討中さん]

>>538 2期さん

んなわけないじゃん。
全国のあちらこちらに盛り土はありますが、大雨の際にニュースに出てますか？

[540: 匿名さん]

>>538 2期さん

熱海の盛土は、質の悪い業者がゴミなどと一緒に適当に排水を考えずに盛土したと思います。稲城南山は排水とか開発時にしっかりと計画して、大手のゼネコンが盛土管理しながら施工してると思いますので、状況は全然違うかと思います。災害リスクはゼロではないですが、それをいうと切土だからと言って安全とも限らないし、あまり心配しなくて良いと思います。

[541: 通りがかりさん]

この話題はあまり続けるとまた荒らしが寄ってきそう。
特に取れるアクションもないわけですし、この辺で切り上げては。

[542: ななし]

ここ最近原チャに乗った子ヤンキーぶってる若者をよく見かけます
さっきもフゥ?とか言いながらスマホ片手に原チャ乗っていて正直ウェ。。って思いました
もちろんヤオコー横の一時停止は止まらず爆走。

[543: ななし]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[544: 検討板ユーザーさん]

4期区画の建設現場ですがあそこまで車両が必要なのでしょうか、、
子供がよく利用する場所なので最近特に車両が気になります
1、2台ならまだしも5、6台停まっているので

[545: 匿名]

>>544 検討板ユーザーさん

2期の工事の時もたくさん車両停まってましたよ。気になるなら野村にクレーム入れればいいんじゃないですか？車じゃなくて電車で来いと。あと、建築現場で子供を遊ばせるのはどうかと思います。

[546: 口コミ知りたいさん]

>>544 検討板ユーザーさん
あなたのところを建てる時もきっと沢山の車輌が入っていたと思われます。

[547: 通りがかり]

そういや1986年生まれの方いらっしゃいますか？
住民で同い年の方いるのかなーと気になりました(^^)

[548: 匿名さん]

ユキ裏の三期一次の区画が未入居で売りに出てるようですが、投資目的だったんでしょうか。。
家庭のご事情でやむ無く、なら分からなくもないですが対象区画が一次のすぐ近くなんでとても気になります。

[549: 名無しさん]

>>548 匿名さん

よそ様のする事にどうこう言ったり勘ぐったりはいかがなものかと……

[550: 名無しさん]

なんだか自分勝手な書き込み増えてきましたね。
なりすましの可能性もありますけど、ご近所さんが内心こんななのかもしれないと思うと残念な気持ちになります。

[551: 名無しさん]

南山ベースにて、夜の23時ごろハーレーが数台止まってたむろしてましたね。
これから夜の集まりの場にならないといいのですが。

[552: 匿名さん]

駅ビルの居酒屋が食堂に変わるみたいですね。
https://tama-inagi.goguynet.jp/2021/08/13/yasube_retonadeinagi/

[553: 名無しさん]

>>552 匿名さん
情報ありがとうございます。これまでの居酒屋の流れを踏襲？しての食堂なので、和食寄りであったり雰囲気が居酒屋テイストなのはやむ無しといったところでしょうか。
個人的には中華かイタリアンに入って欲しかったです。

[554: 匿名さん]

稲城市に土砂災害警報が出たとYahooに載ってたので調べてみました。南山は小学校と貨物線周辺（ホイップから保育園あたり）だけが少し危ないみたいですね。この辺りに行く時は気をつけましょう。

[555: 匿名さん]

プラウドシティの北側の道に郵便ポストがある事に気付きました。
南山に出来る予定だったポストってこれですかね？最初からあったか覚えてない……
欲を言うとヤオコー前の電話ボックス辺りにも出来てくれるとありがたいところなんですが。

[556: 通りがかりさん]

線路下のリハビリテーション病院オープンに合わせて、スタバ交差点からユキ横につながる道が開通すると期待していましたが、どうやら病院前までの一部区間のみ開通で、病院関係者のみの通行となるようです。
やはり三井の戸建がある程度建たないと全面開通は
まだまだ先のようですね、、、

[557: 検討板ユーザーさん]

>>556 通りがかりさん
階段は使えるようになりますよ

[558: 検討板ユーザーさん]

>>556 通りがかりさん

スタバからの道はありがた山の辺りまで整備してからでないと開通しないと思います。
現在は山のままなので時間かかりそうですね。ちなみに組合に電話して聞いたところヤオコー前の道の全面開通は2025年とのことでした。そこと同じタイミングでの開通となるかは分かりませんが、早く通れるといいですね。

[559: 検討板ユーザーさん]

深夜、不審な車やバイクがウロウロしていますね。警察にいうべきなのでしょうか。

[560: 匿名さん]

はい。

[561: 匿名さん]

撮影気になりますね

[562: 検討板ユーザーさん]

>>561 匿名さん
何か撮影してるのですか？

[563: 匿名さん]

>>562 検討板ユーザーさん
郵便受けに入ってませんか？

[564: 検討板ユーザーさん]

>>563 匿名さん

1期住民ですが、入ってませんでした。
何かのドラマですか？

[565: 不動産業者さん]

>>564 検討板ユーザーさん
東映の映画みたいですよ！
芸能人見れるかな、、

[570: 匿名さん]

シティ住民は、当初は南山地域でヒエラルキートップ感覚だったと思います。シーズンができること、シティより価格は上であることは分かってはいたけど、

マンションと戸建ては比較はできない
私たちは敢えてマンションを選んだんだ

と、思っていたのではないかと思います。しかし実際建ち始めると、そうはいかず、事実としてプラウドシーズンの方が格が上。

オーベルができても、オーベルは通り沿いかつ坂、小規模である
エクセレントシティができても、オーベル同様かつ価格も下
シティ前に戸建てができても、こちらはプラウドブランドである

と、思えたが、プラウドシーズンとなると無視はできない存在に…。

シーズン、シティともにプラウドというブランド欲しさに購入する人がほとんどかと思う。だからこそ、両者で意識し合ってしまうんでしょうね。

[571: 名無しさん]

ヒエラルキーや格とか書いてることくだらなすぎ。

[572: 匿名さん]

>>571 名無しさん
それらの単語やブランドと言った言葉は検討スレの荒らしが好んで使っているものです。
いつも向こうのスレで論破されると腹いせにここに暴れに来るので、何か言い負かされてこっちに来たんだと思います。
粛々と削除依頼出してほっといてください。

[574: 匿名さん]

いやいや、しれっと契約者以外を許容しないでくださいよ。ここはプラウドシーズンスレなのでマンションや近隣の方は南山スレ行ってください。
学校に変質者が乱入してるようなものです。一体何度同じ指摘受ければ気が済むんですか。

[575: 匿名さん]

プライドシーズン南山良いですよね
綺麗な街並みが好きです

[576: マンションさん]

相変わらず今日もすごいですねー！

[578: 匿名さん]

読売ランド側はトンネルが開通。
ヤオコー前と繋がるのはまだまだ先なのかな。
http://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/shisei/machi_zukuri/osirase/yomiur...

[579: 匿名さん]

リハビリ病院前も正式に道が開通したみたいです。まだ読売ランドまでは繋がっていませんが。
バスベイが片方のみということは、病院側車線は病院敷地内にバスが入ってくれるようになるのかもしれませんね。
https://urban-development.jp/road/tama745-202110/

[580: 通りがかりさん]

>>579 匿名さん
稲城インター近くなるから早く開通してほしいですね

[581: 通りがかりさん]

公園が待ち遠しいです。
子ども連れてふら?っと行けるのがベースの広場と戸建て内の公園しかないので。
チャリ出せば駅下の公園には行けますが歩いて行けるところに早く公園が欲しい今日この頃。。

[582: 名無しさん]

>>581 通りがかりさん
奥畑谷戸公園の南と北が予定されていますが、本当にできるんですかね。いつになることやら

[583: 口コミ知りたいさん]

市が公開している設計図によると根方谷戸公園なるものもジャイアンツタウンの前あたりにできるそうです。2025年完成予定とかですっけ？遅すぎるー。子どもが大きくなっちゃうよ！

[584: 通りがかりさん]

小さい子どものいる家族にとってしてみれば、早く公園欲しいですよね
前倒しして作るくらいの勢いでやってほしいです

[585: 通りがかりさん]

本当に公園欲しいです
亀山下公園行ってもいつも保育園児たちで混んでるし…
何年か先じゃなくて今必要です
個人的には何よりも優先して欲しいです

[586: 匿名さん]

以前もこの流れになってましたね。
>>469で窓口案内されてましたけど、そちらには書きましたか？

[587: 匿名さん]

市議会議員が意見募集のチラシ入れてましたね。
公園の完成を早めてほしい件、私も書いて送ってみようと思います。
多く同じ意見が集まると議員にも響きやすそうですし、ここで愚痴ってる方々も是非。通常の請願よりずっと楽だと思いますよ。

[588: eマンションさん]

>>587 匿名さん

投函はどこの区画ですか？　

[589: 通りがかりさん]

>>588 eマンションさん
身元を絞り込む可能性がある質問に答える人は少ないと思います。
多分少し前に配られたいそむらあきこさんのチラシですよ。

[590: 通りがかりさん]

南山ベースあたりから小学校あたり？で重低音聞かせた音楽が地味に聞こえてます。
家の窓閉めてても聞こえるぐらい。
今、夜の23時過ぎだぞ。
子ヤンキーかなんかのバイク集団でもたむろしてるのでしょうか。　嫌ですね。

[591: ご近所さん]

>>590 通りがかりさん

今晩も聞こえますね、
迷惑ですね。。

[592: 匿名さん]

みなさまエアコンは野村で用意してもらいましたか？
10万円以上の差額になるので悩んでいます

[593: 通りがかりさん]

>>592 匿名さん
なんの差額ですか？電気屋より高いとゆうことでしょうか？野村のエアコンは新モデルだから高いですね。
電気屋で型落ち20畳用最上位機種1台、6畳用中位新モデル３台(型落ち売切れ…)で工事費込みで30万切りましたよ。夏まで時間あるから安い時期狙って電器屋の方がいいと思います。
ちなみに私は表札だけ野村にしました。

[594: 通りがかりさん]

すいません。総額は書き間違えです。正しくは40万切りましたです。

[595: 名無しさん]

>>594 通りがかりさん
参考までにメーカー教えていただけないでしょうか？

[596: 通りがかりさん]

>>595 名無しさん
三菱電機です。三菱重工ではなくて。
東芝、日立ならもっと安いと思います。

[597: 匿名さん]

配管装飾などする場合は電気店は見積もりよりだいぶ上ぶれるので注意してください。野村は見積額から上ぶれません。
また、エアコンはネクストパス10の保証に含まれます。ネクストパス15延長にも含まれるそうなので、もしネクストパスに申し込んでいるなら初期金額だけで考えない方が良いかと。

[598: ご近所さん]

>>592 匿名さん
住民です。
野村でお願いしました。
割高でしたが、ネクストパス10の対象であること、入居時に取り付け済みで手間が省けるというメリットを取りました。
その分、他のことに手間をかけました。

[599: 匿名さん]

592です。返信ありがとうございます。
野村の見積もり機種と同等+同等以上かつ
配管の化粧カバー込みで(現地見ないと正確には出せないと言われましたが)10万円以上の差額で保証も10年だから悩みどころで…。
ネクストパスの対象と言うこと設置がスムーズと言うことを取るか、価格と性能を取るか迷いますね。
家電量販店では全てスマートフォンで操作出来る機種になるので、そちらに揺れてはいます…。

配管を綺麗にするのが難しいので、量販店では嫌がられますよってインテリアアドバイザーには言われましたが、営業トークという認識で大丈夫ですかね。

[600: 住人]

検討スレのほうで公園やヤオコーで立ち聞きした話を書く変質者が出ました。
公共の場で雑談をする場合は気をつけた方がよさそうです。気持ち悪い……

[601: 名無し]

>>600 住人さん
そんな人いるんですね、、
気をつけましょう。

[602: 通りがかりさん]

>>599 匿名さん
量販店で普通配管綺麗にできないってことはないと思いますよ。野村の建物ばかりやってるから凄いうまいんですぅってトークですよね？野村の建物は配管難しいのかwwwって笑っちゃいましたよ。
おっしゃるとおり量販店で10年保証つきますからネクストパス関係ないですね。

[603: 通りがかりさん]

>>602 通りがかりさん
某量販店でエアコンをまとめ買いするんで大幅割引にて購入しましたが、設置には一苦労しました
派遣された業者の態度が悪すぎて、工事費見積も当初三台でトータル9万円程度と店頭で言われていましたが実際には14万円近くかかりビックリしました
その後もジャバラばっかり使用することしか考えてなかったり、2階設置分の室外機を1階に付けてほしい言っているのに歯切れの悪い対応で不愉快になりました
施工も正直イマイチなところがあるので、貫通させたり化粧カバー綺麗につけてもらいたいなら、絶対野村でお願いした方がよいのではないでしょうか
工事費用も跳ね上がることはありませんし、サポートもあるので精神衛生上安心できると思いますよ

[604: 匿名さん]

家電量販店などは施工会社の当たり外れがあるのでギャンブルではあります。
個人的な経験だと、何も考えず不要なビスまで打って外壁を傷つけたり、2階から1階への配管が面倒だと渋られたり、化粧カバーを歪んで付けられたりなどが過去にありました。
また、ネクストパスも15への延長対象に含まれるので、関係なくはないですよ。15年保証はまず他ではありませんし、家電は10年以上たってから壊れるケースが多いですから。
要は安心を取るかコストを取るかの好みの問題で、答えはありません。私は今回野村に任せて良かったと思ってるので野村おすすめ寄りの意見にはなりますが、良い施工会社に当たった方がいるならそのお店を情報共有してさしあげると良いかと思います。
これは地域により異なるでしょうから、稲城の当たり業者が分かればコストを抑えたい方もリスクを抑えられるんじゃないでしょうか。

[605: 通りがかりさん]

若葉台のケーズで購入して設置してもらいました。
設置の日があいにくの雨でしたがとても丁寧に作業していただきました。
元の住まいから持ってきたエアコンは引っ越し業者経由で設置を頼みましたがこちらも問題なく、野村で頼むよりお得でした！ご参考までにー。

[606: 通りがかりさん]

今の時代、604のような書き込みは営業妨害になります。家電量販店のエアコン設置について、内容のような事実がある場合にはエビデンスを示さないと。

野村はよかったよー、だけだったらいいけど、家電量販店の評判を故意的に落としていますからね。

個人的にエアコンは10年経ったら買い替えしたいかな。カビとかも心配だし。特にリビング。
40万を10年で割れば1年間4万。4万を365日で割れば1日110円程度。菓子パン1個分だし。

[607: 匿名さん]

>>606 通りがかりさん
店名も無しで営業妨害は成り立ちません。また、注意点を挙げるのにいちいちエビデンスは不要で各自が判断すれば良いことです。更に、最終的に家電量販店で安心して買うための情報提供まで呼びかけていますよ。少し喧嘩っ早過ぎかと思います。冷静になってください。