【契約者専用】プラウドシーズン稲城南山

[契約済さん]

契約者・住民専用スレです。

https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/

[41: 入居待ち]

39ではないですが、参考までに。

西武建設
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28287/

東急建設
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47409/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/47409/

細田工務店
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27501/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27501/res/801-835/

[42: e戸建てファンさん]

どの施工会社の掲示板も悪いこと書く人はいるものですね。
掲示板の情報だけを鵜呑みにせず、不安な方はインスペクターに同行してもらったら良いかと思います！

[43: マンション検討中さん]

施工会社ではなく、施工会社から発注を受けた下請け、孫請け次第。
マンションなんて、施工会社の下請けの下請けの下請けの下請けの下請けの下請けあたりが実際には作っていたりするので、会社名は参考にすらならないよ。

[44: 匿名さん]

内覧会、有償のインスペクター同席検討してますが、少数派かな。。

[45: マンション検討中さん]

内覧会の日にちを合わせる際に、インスペクターを検討しており、同席させてもいいかを野村に伝えておくといいと思います。すると事前にかなり野村がチェック入れて修繕しておくと思いますよ。
で、当日は友人や親族にスーツを着させてシレッと同席させておけばOK。もちろん自己紹介はしなくてよい。こんにちは、はじめまして程度で十分。バインダーとチェック用紙を持たせておくのもいい。
水平器はスマホアプリがあるのでそれを活用し、チェックポイントを見ながら写メをとれば大丈夫ですよ！

[46: マンション検討中さん]

自分が水平器とかチェック用紙記入、写メで記録ってなんだか気が引けますが、当事者じゃない友人や親族がやるぶんにはだいぶ気持ちが変わりますよ。とことんやったれー！っていう気分で内覧できます。

インスペクターも安くないですしね。

[47: 名無しさん]

屋根裏点検口も確認したいけど
現地にハシゴありますかね？

[48: 名無しさん]

ないそうです。自分で用意です。

[49: 名無しさん]

インテリアフェアで食器棚を買われた方へ
いくらぐらいでしたか？

[50: 匿名さん]

>>49 名無しさん

インテリアセレクション価格表通りです。
インテリアサロン予約日当日に申し込みすれば－5000円だったかと思います。

[51: 名無しさん]

>>50 匿名さん

回答ありがとうございます。
5000円以上の値引きは無いようですね。

[52: 匿名さん]

カーテンレールは標準で付いていましたっけ？

どなたか教えて下さい。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
ついてないですよ。
モデルルームやサブモデルルームに使われていた住戸だとそのままサービス、ということもあるようです。

[54: 戸建て検討中さん]

既出であればすみません。食器棚を買われた方、幅はどのくらいにされましたか？悩んでいます。。

[55: 匿名さん]

インテリアフェアへ、行った方、教えて下さい。
インテリアフェアで購入した、オーダー家具などは、ローンに組み込めるのでしょうか？

[56: 匿名さん]

>>53 匿名さん

ありがとうございます！

[57: 物件比較中さん]

>>54 戸建て検討中さん

奥行45、幅180の予定で検討しています。

[58: 匿名さん]

>>55 匿名さん
ローンには組み込まないと思いますよ。

[59: 匿名さん]

今日住宅ローン申込みにインフォメーションセンターに行かれた方、キッズルーム受付されていたかわかれば教えてください！

[60: 匿名さん]

9月引渡しの方はもう住まわれているのでしょうか。住み心地、いかがですか？私も早く住みたいです‼︎

[61: 匿名さん]

一番早い人で、９月２７日からかと思います。
今週、現場を久しぶりに見に行ってきました。
ミニ公園は供与開始されてて、ご近所の家族が遊んでました。
表札を注文された方は表札も施工済になってましたよ。
すでに販売センターは無人になっているようで、毎日入り口をガードしてくれていた警備員さんもいなくなってました。
２工区３工区は道路封鎖されて工事中となっておりました。
丁度、梨の季節だったので京王線下の梨園で稲城梨を買って帰りました。

[62: 匿名さん]

私も行ってきました。インフォセンター、9/24で一旦閉鎖のようですね。
プラウドシティに、近い階段も開通してました。ポケットパークも大きな遊具あり、子連れには嬉しいです。
いよいよ入居開始ですね。わたしはまだ先ですが。

[63: 戸建て検討中さん]

３月末にお引っ越し予定の方々に伺いたいのですが、引っ越しについてはどのような計画たてられてますか？
というのも、繁忙期真っ盛りで恐らくかなりの費用になる事が懸念されると思うのです。
そんな中何か少しでも良い(お安い...)方法ご存じの方いらっしゃいませんでしょうか。
もうここは腹をくくるしかないのでしょうか。。
またおすすめの業者などあれば教えて頂ければ嬉しいです！
ちなみに都内からの引っ越しになります。

[64: 通りがかりさん]

>>63 戸建て検討中さん

金額重視であれば、見積り時に業者をわざとブッキングさせて競り合わせると底値がわかるかもしれません。
安い業者は今この場で契約してもらえればこの値段でやります！と言う所が多いので…

転勤族だったので色々な業者を利用して来ましたが、安いを売りにしている業者はそれなりに理由があります。
高い業者は内容も違います。

[65: 評判気になるさん]

子育て世代の方が多いですかね？
子供がよろこぶので、プラウドシーズンの家族会(南山エリアマネジメントとは別で..)とかお祭りのようなものができたら嬉しいです^ ^
皆さんと交流できるのを楽しみにしてます♪

[66: 匿名さん]

>>63 戸建て検討中さん
私も3月末入居です。
よろしくお願いします‼︎
引越し代、かなりかかりそうですよね…。
うちもそれを考えて家具家電は今の家（持ち家）にほとんど置いていくことにしました。
次の買主さんが使ってくださるとのことでしたので。
新居の家具家電は小さなもの（コーヒーメーカーやコードレス掃除機）以外新しくする予定です。
そのため、持っていくものは服や本など必要最低限にして、自分の車で運ぶことにしました。
引越し費用でたくさんお金を使うより、新居に合わせて新しいものにお金を使った方がいいかなと思ったので。
お互いになるべくコストを抑えて、楽しい新生活に入れるといいですね‼︎

[67: マンション検討中さん]

ゆうパックや宅配便もありですよ。
大変なのは自転車や大型家具、テレビ、冷蔵庫あたり。
家具家電を新調し、他は宅配便にして、160サイズを超える場合は単身パック。
これが一番費用対効果がある気がします。

[68: 入居待ち]

>>65 評判気になるさん

交流会やりたいです。

営業に聞いたらハウスウォーミングパーティーは計画してないと言われまして···(他のプラウドではやってるのに)

せっかく近所になるから交流できる機会があるといいですよね。

[69: 匿名さん]

3月入居です。
ウォーミングパーティないんですね。。残念。
インフォメーションセンター貸してくれたらいいのに笑

[70: 入居しましま]

居住者交流会というのをやるそうです。
それはともかく、J-COM工事したのにつながらないってどういうことだ?!
お陰で初日から静かな夜を堪能出来てしまうじゃないか。
あと、ワイマックスがつながらない。

[71: 匿名さん]

1月入居のものです。
いいなぁ、もう引越しされたんですね！！
おめでとうございます。

私もJCOMに今入ってるので、継続するつもりなのですが、ネットが繋がらないのですか？テレビは映りますか？

引越し業者、確かヤマトは今やってないんですよね。早めに見積もり始め、業者選んだ方がいいのかな？
私も近いので、鍵を貰えたら、車で小さなキャビネットや小物、洋服も運び、どんどんクローゼットに入れていくつもりです。

うちも小さい子がいるので、ポケットパークを活用したいのですが、混みそうですね(＞＜)

内覧って、入居のひと月前くらいですか？
モデルルームを見たのがだいぶ前なので、もう忘れかけています(^^;
インテリアフェアがもうすぐです。
入居された方、付けて良かったものが あれば
御教授下さい！！

[72: 名無しさん]

無事に入居済ませました。
バタバタとものすごい量の業者車両が行き交い、道路も埋まってしまっていました。

我が家もなるべく時間を被らない様にと調整しましたが、やはり時間が前後してしまい業者への対応に追われ、てんやわんや…力尽きました。

人の出入りが多く、まだご近所の方達の把握が全くついていませんが、近々ご挨拶できればなと思います。

インテリアフェアで付けて良かったものはやはり食器棚ですかね？
キッチンと統一されているのは何より気持ちがいいです!
エコカラットも気に入りましたが、玄関に付けたので早速腕を擦り擦り傷ができました。お子さんなどがいらっしゃる方はデザインを気をつけて選んだ方がいいかもしれません。

[73: 匿名さん]

>>72 名無しさん

71です。お引越しお疲れ様でした。少し寒い日でしたね。
やはり一斉に入居されるんですね。時間が被るのは仕方ないと思います。

食器棚は付けたいと思ってたので、伺って良かったです！
あと、表札も注文したいのですが、種類が沢山あるみたいなので、悩みますね。

引越しの挨拶も何件隣まで行けばいいのか、迷いますね(´･ ･`)

私も早く住みたいです！！
お疲れのところ、ありがとうございました！
近々、街中見に行きたいと思います。

[74: 通りがかりさん]

こんにちは、3月入居の者です。よろしくお願いします。
まだまだ先なので、待ち遠しくてしょうがないです。
ネットが繋がらないとの事！凄く気になります。
無事、繋がりましたでしょうか？！

[75: 入居しましま]

野村さんに迅速に対応頂き、テレビは見れるようになりました。
屋内工事を明日やり直して完了予定。
今後入居される方には影響ないと思います。
人柱任務達成。
今は、ようやく初お風呂です。
長らく二十年前仕様の1216ユニットバスからの脚伸ばせる風呂なので、天国です。
夜は静かで、空気も山のホテルのような植物の香りがします。
この季節に入居できたから味わえるのかもしれません。
私は、お隣と正面に挨拶に伺いますが、お互い引越しで疲れていると思うので、来週くらいにしようかと思います。

[76: 匿名さん]

>>75 入居しましまさん

入居レポートありがとうございます。
人柱。。m(_ _)m
暑すぎず寒すぎずいい季節ですね。満喫して時々レポートお願いします笑
私は3月です。

[77: 匿名さん]

交流会ブロックごとにですが、あるみたいで良かったですね！
バタバタしていて書類に目を通していなかったのですが、先ほど整理していたらお知らせが入ってました。

先ほど庭にタヌキが来ました。
居場所を奪ってしまい申し訳ない気持ちになってしまいました。
蚊も大きく立派です。虫との戦いもありそうですが、
先住民だった動物や植物にも感謝しつつ良い街並になることを願っています。

風通りがものすごく良いので台風の影響がどうなることやら…

[78: 入居待ち]

昨晩の台風は風が強かったですね・・。
今住んでいる駅前の木も倒れていました。

南山は大丈夫でしたか？
普段から風が強い場所なので心配です。

[79: 匿名さん]

>>78 入居待ちさん

昨晩から停電していてやっと先ほど復旧しました。

物凄い音でシャッターを閉めていてもこのまま家ごと吹き飛ばされてしまうのではないかと思うほどの恐ろしさでした。
いつもなかなか起きない家族も寝られずにいました。

自転車なども飛ばされない様に工夫をしましたが一晩中心配でなりませんでした。

明け方外に出てみるとまだ建設途中の住戸からベニヤ板やら色々と飛んできていて驚きました。

皆さんの車などか傷ついていないか心配です。

[80: 戸建て検討中さん]

大丈夫ですか？
他に被害などはないですか？

[81: 名無しさん]

朝電車混み合いはどうですか？

[82: 名無しさん]

電車、調布から混みますよ。
稲城に多摩センター→稲城→明大前→新宿のみ停車の特急が出来ることを祈ってます(笑)
でも実現したら、住む人沢山増えるだろうなー

野村さん、これから立つ家を完売させたいなら、ちまちま売るんじゃ無くて、影響力が大きい仕事して下さい！稲城市と一緒に京王電鉄へ特急誘致！！

[83: 名無しさん]

>>82 名無しさん

回答ありがとう御座います。
稲城では座席前に立つほどですかね？
それとも通路真ん中でしょうか？
そして新宿まで乗り換え無しで何分掛かりますか？

[84: 名無しさん]

ドコモの電波の立ち具合はいかがしょうか？
１２月入居前にドコモに変えようか迷っているのですが・・・・

ソフトバンクだと１本くらいしか立たないんですよね・・・
ドコモユーザーさん是非お教えください。

[85: 名無しさん]

>>84 名無しさん

以前行った時にはヤオコーで3Gになったりしました。

[86: 名無しさん]

ドコモ使っていますが、やはり電波弱かった気がします。
営業さん曰く、ドコモにお願いはしていると言っていましたがすぐに対応は難しいですし……
auはどうなのでしょうか……

[87: eマンションさん]

3月から入居の者です。
周辺に月極めの駐車場があるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[88: 入居しました]

>>87 eマンションさん

駅に行く道すがら、マンション街に空地があり、そこが駐車場になってますよ。

そろそろ、入居者交流会の締切です。
皆さん、お忘れなく。

[89: 匿名さん]

3月入居予定のものです。
もう交流会があるんですね！
羨ましいです。
交流会はゴミステーションを共有する班ごとだと伺いましたが、その班の方は入居時期が皆同じなのでしょうか？

[90: 入居待ち]

>>89 匿名さん

1月入居予定です。
交流会について営業から一切聞いてないのですが、どこでそのようなお話がありましたか？

契約書類に挟まってたりしたのでしょうか、
、何も聞いてないので不安です。