《契約者専用》プラウド世田谷千歳台

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629830/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-sc85/

所在地：東京都世田谷区千歳台4丁目28番（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分
京王線 「千歳烏山」駅 バス6分 「千歳台六丁目」バス停から 徒歩6分 （京王バス）
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス7分 「塚戸小学校」バス停から 徒歩5分 （小田急バス）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：85戸
間取：3LDK
面積：66.43平米～77.37平米
売主：野村不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ (株)

[21: 契約済みさん]

引き渡し前の施工は、オプションのみです。念のため。外注の場合、引き渡し後の施工です。ただし、内覧会で外注業者さんが同行して見積もることが出来る場合があります。

[22: 契約済みさん]

>>17
NEXT PASS 10は申し込まれていませんか？
もし申し込まれているようでしたら、外部でフロアコーティングをすると、
何かあった際の対象外になってしまいます。
我が家も外部で検討していましたが、担当の方に相談したところ上記を指摘されたので
コーティング自体をやめました。

[23: 住民板ユーザーさん]

>>22 契約済みさん
そう言えば皆さんはNEXT PASS 10は申し込みされましたか？

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 住民板ユーザーさん
申し込みましたよ。

[25: 住民板ユーザーさん1]

今日、大塚家具新宿にインテリアを見に行きました。プラウドの契約者というと店頭価格から5%位割引あり、ポイントも付加されました。色々な報道ありますが、結構お客さんはいってましたね。ニトリ、イケアと比べるとお値段は倍以上ですが、国産品が多く、やはり品質はかなり違うなぁと感じました。テーブル、食器棚、壁面収納など長く使うものは確り比較して納得いくものを購入するのが良いなぁと改めて感じました。

[26: 契約済み]

未だにオプションどうしようかと検討中の者です。
エコカラットはどうやら外注の方が安上がりのようですね。しかし、エアコンは意外なことにオプションでもそんなに悪くなさそうです。たしかにエアコン本体の値段はせいぜい50%引きというところですが、工事費が安いですね。しかも、外注した場合は実際に現場を見ないと正確な値段はわからない（つまり高くなったりする）というところが多いですが、オプションの場合は一定額で確定のようです。食器棚もオプション高いなあと思ったのですが、実際にセミオーダー家具屋での見積りを取ったところ、値段的にはそんなに変わりませんでした。これもどっちがいいのかなと頭を痛めております。
みなさんはどうですか？

[27: 契約済みさん]

6畳などの部屋であれば、量販店と価格はあまり変わらないようです。（1割位高い）なので、6畳クラスであれば、オプションがおすすめな気がします。リビングですと、結構違います（5〜10万）ので、ご予算次第ですかね。安心料と思えば、良いのかもしれません。食器棚は、オプションで決めました。費用的には造作家具より少し安くなりましたので。グレードは落ちるのかもしれませんが。外注とオプション悩ましいですね。予算もありますしね。

[28: 住民板ユーザーさん 777]

インテリアフェアの案内が届きました。
第2回目もあるんですね。9月にやった1回だけの開催かと思ってました。

みなさんは1回目で発注し漏れたものや悩んで、今回発注するものはありますか？

[29: 住民板ユーザーさん 1234]

知見のある方、オプション販売会で申し込む

フロアコーティング
エアコン
エコカラット

それぞれのメリット、デメリット教えて下さい！

[30: 契約済みさん]

オプション販売階のメリットは、引っ越し前に工事が完了していることです。引越し後にやると、いろいろ調整が必要です。デメリットは、費用が工務店よりも高めなことですが、メニューによっては、そうでもないです。後付の場合、産廃費用などもかかりますので、オプションのほうが安いこともあります。

フロアコーティングのメリット
最初からやってあるので、家具をどかす必要がない。（引越し後は、ものをどかす必要あり）
保証がある。
デメリット
高い。意味があるかは分からない。あるかもしれない。

エアコンのメリット
最初からついている。保証がある。
デメリット
高い。

エコカラットのメリット
おしゃれ。
除湿機能があるらしい。

デメリット
高い。

[31: 住民板ユーザーさん1]

近くのユニクロの無料バスの仕組みをご存知の方いらっしゃいますか？

当たり前ですけど、足として使うものではなくお買い物のお客さんを扱うものですよね？
たまーにでも紛れ込んだら、やっぱり迷惑ですよねー…

[32: 住民板ユーザーさん]

>>31 住民板ユーザーさん1さん

そういう民度の低い質問はやめましょう。

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>32 住民板ユーザーさん さん
こんばんは。31です。
おっしゃる通り、恥ずかしい問いでしたね。
申し訳ないです。
情けなく思うと同時に、ご近所さんに諌めてくれる真っ当な方がいて良かったと思えました。

これからも快適に過ごせるいい情報交換をよろしくお願いします。

[34: 住民板ユーザーさん1]

カスタマークラブのマイページに日程とかがアップされてましたね。
平日のイベントが目白押し。覚悟はしてたけど。。。

[35: 住民板ユーザーさん1]

無事に完売しましたね。
12月中旬にモデルルームも撤去とのことですね。

[36: 住民板ユーザーさん]

>>35 住民板ユーザーさん1さん

9日が最終日とお手紙がきていました。

[37: 匿名さん]

工事のカバーが外れ始めました。順調に工事が進んでいるようですね。

[38: 住民板ユーザーさん7]

たしかに、南側の足場はもう外されてました。
写真は建物の南東の様子。

[39: 住民板ユーザーさん7]

ついでにこっちの写真も。エントランスを作り始めています。

[40: 住民板ユーザーさん7]

>>38 住民板ユーザーさん7さん

写真掲載ありがとうございます。
分かっていたことですが、やはり東側は日当たりが悪そうですね。