リコット東刈谷ってどうですか？

[評判気になるさん]

リコット東刈谷について情報が欲しいです。

公式URL：http://licott-higashikariya.com/

1フロア2邸なのでプライベート重視できそうでいいなと思いました。
開放感が期待できるそうですか？
周辺のお買い物スポットや便利な場所など教えて下さい。

所在地：愛知県刈谷市東刈谷２丁目７－９
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数：19戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積 72.87㎡～83.92㎡
売主：株式会社フジケン
施工会社：太啓建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

マンションは駅近以外は購入しない方がいいのは
全国的に一般常識になってるけど、
例えば
鈍行駅 東刈谷駅徒歩４分
4950万円÷約25.42坪(約83.9㎡)
一部屋坪当たり約194.8万

総合駅 刈谷駅徒歩４分
5500万円÷約28.18坪(約93㎡)
一部屋坪当たり約195万円

[22: 匿名さん]

分譲マンションは駅近以外の物件は購入しない方がいいのは全国的に一般常識になってるけど、
刈谷駅徒歩数分圏内のもっと広い同じ新築マンションと坪当たりの価格が変わらない？
大損しない買い物をしたいものです。

[23: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん

勉強になります。

[24: マンション検討中さん]

ほぼ、完売、だそうです。

手付金の5万や10万を捨てて考え直す人がいれば、
また倍率があがるね。

[25: 通りがかりさん]

ほぼ完売と言っておきながら、残りやすい部屋から埋めていく作戦。また、高額なのは値引きを想定しての価格設定。

[26: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん

かわいそう･･･
きっとセントラルガーデン買えなかったんですね

[27: マンション検討中さん]

まだ空きがありますか？

[28: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[29: 名無しさん]

>>27 マンション検討中さん
もうない。

[30: 匿名さん]

まだ2戸残ってますよね？しかし間取りが微妙。

[31: 匿名さん]

Aタイプをインターネットで見ています。4LDKで83.92平米。間取りが微妙なのは、主寝室が6.5畳だからなのかなと思いました。

主寝室が6.5畳でベッドが描かれているんですがこんなに余裕がないですよね。洋室1の5畳は机とベッドを置くと狭いだろうし、洋室2も同じ。家具が小さく描かれている気がしました。個人的に、メニュープランが1、2、3とあるのでLDKの雰囲気など変えられていいんじゃないかなとも思いました。

2戸はどちらもAタイプですか？主寝室が広いプランがあればよかったのにと感じます。

[32: マンション検討中さん]

刈谷市内ですから、瞬間蒸発。
先ずは手付金を払ってから考えれば、間に合います。

[33: マンション検討中さん]

フジケンの良さって何ですか?？

[34: マンション検討中さん]

フジケンさんの良さは。
地域密着。顧客第一とコスパ最強。
地元ならではの高級ブランド感。

[35: マンション検討中さん]

な

[36: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん

マンションを買うにあたり、地域密着が良い理由はなんでしょうか？また、顧客第一とはどの点でそう感じられるのでしょうか？コスパが良いのはありがたいです。

[37: 名無しさん]

フジケンさんの良さってなに？とか言ってる間に、売り切れちゃうよ?

この物件、先ず立地の良さ。
次に信頼の地元業者フジケンブランド。

だけど最近はなんだか、少し値上りした気がするな?
少し悩む?

[38: マンション検討中さん]

>>37 名無しさん

戸建てにしか住んだことがないので無知で申し訳ございませんが、マンションって立地や価格以外に、構造(ゼネコンの質)やアフターの内容、管理会社の質、会社(フジケン)の安定などはあまり見られないのでしょうか？そんなところまで見る必要はないという感じですかね。マンションの購入というのは。素人で申し訳ございません。

[39: 通りがかりさん]

>>38 マンション検討中さん
挙げられたもの全部大事だと思いますよ！

[40: 匿名さん]

フジケンは東海地方に強い会社です。デメリットは関東や関西では知名度がそこまでないこと。

ディベロッパーも大切で、野村不動産だとプラウド、ダイワハウスだとプレミスト、ライオンズマンションなど各社比較して決めるといいかと思います。有名不動産会社だと社員もちゃんとしている人が多く、丁寧に説明してくれることが多かったです。
あとは立地、価格、設備や仕様。共用施設はあるべきと考える人と必要最小限でいいと考える人がいます。

管理費や修繕費、駐車場代、住宅ローンで支払えるか、小学校や中学校までの所要時間など、自分が重要だと感じるポイントで選ぶのがいいかもしれません。